Sayın Kreçci Neo yapının bolluca'daki gölpark evlerinin bitişiyinde yani 2 pafta 113 ada 5 nolu parselin 12 sinin sahibiyim 2008 yılında yatırım amacıyla almıştım. Size sorum fiyat hakkında bir bilgi verebilirmisin, satış için zamanı nasıl buluyorsunuz yani biraz beklemekmi gerekir. Şimdiden teşekkür ederim. Rıfat AKTAŞ

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim.İnternet sitesinde söyle bir ilan var.Sizce nasıl bir yatırım olur.66.000 ytl.AĞVA Çelebi Köyünde, Otobana yakın, Kadıköy ve Çelebiköye 300 er metre mesafede Büyükşehir 1/100000 planda üniversite ve teknopark alanı Parselasyona, koperatife uygundur. 6630 m² arsa Arsa aciliyetten bu fiyata satılmaktadır. KOMİSYON YOK. Tek tapu. Bu fiyata ağvada böyle arsa almanız zor. Kaçmayacak bir fırsattır.

Merhaba Tebernüş Bey Benim Riva 3.koyda 600 m arsam var. Bu aralar satıp ev almayı düşünüyorum. Fakat 3. köprü söylentilerin yoğunlaştığı şu günlerde kararımın doğru olduğundan emin değilim. Sizce biraz daha beklemelimiyim beni aydınlatırsanız sevinirim . iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, nasılsınız? sizin çok eski bir takipçinizim :-), yıllar önce Başakşehir hakkındaki yazılarınızdan feyz alıp misstanbul projesinden oturmak için ev satın almıştım, bir süre de oturdum, güzel bir proje aslında, fakat sonraki iş- hayat koşullarımın değişmesi nedeni ile orayı kiraya verip anadolu yakasına taşındım, artık orada oturmayı düşünmüyorum, bu nedenle ordaki evi satmak bu zaman için mantıklı mı? Çünkü Anadolu Yakasındaki yeni projeler çok pahalı, kartal taratında 1-2 proje olabilir belki bir ihtimal yada eski projelerden mesela Soyak Evraka kartal nasıl? Misstanbul evlerinin zemini sağlam yapımı kaliteli, soyak da eskiden bildiğimiz iyi bir firma ancak, yatırım için hangisi iyi olur, yani kartaldaki bu proje ile başakşehirdeki de aynı yaşlarda sizce kira getirisi ve evin değerlenmesi açısından başakşehiri satmak mantıklı mı? yatırım değeri açısından hangisi daha doğru olur? birde deprem gerçeği var yüksek katlı binalar mantıklı olur mu? Başakşehir ve kartal zemin açısından da ne dersiniz çok arada kaldım? teşekkür ederim.

MERHABA 1 Bakırköy Beşiktaş ilçelerinde 40-50 ve üzeri yılda eski Bodrum katlardan 2 milyon civarı ev alsam kiralamakta sorun yaşar mıyım ? Bodrum katları , bina dönüşüme uğradığında yine Bodrum kat sahibi olabilir mi ? Mağdur edilme ihtimali nedir ?

Tebernus bey merhabalar. Kare şeklinde 4 dönüm yerim var. Buranin 1000 planlari komisyonda suan. Tüm işlemler bittikten sonra belediye %45 e kadar dop kesintisi yapacakmış. Kesinti yapıldıktan sonra kare şeklinde kalacak şekilde mi yapacaklar nasıl yapılmakta bilginiz varmi.

Merhaba, istanbulda bir daire alacağım, dairenin sahibi geçen sene vefat etmiş, 5-6 kişinin ismi var tapusunda, hepsi bir kişiye vekalet vermiş biz o kişiyle satın almayı gerçekleştirip tapuya gidecekmişiz. Bu durumda dikkat edilmesi gereken bir husus var mıdır?

Merhaba Tebernus bey, nasılsınız? Size sormak istediğim bir konu var. Cevap için teşekkür ederim. Üsküdar Yavuztürk Mahallesi'nde bulunan 280 M2 arsa üzerinde 10 dairelik 2 dükkanı bulunan apartmanda 2 daire 1 adet dükkanımız var arsa hissemiz 75 M2 imar olmadığı için biz burayı satıp aynı mahallede M2 fiyatı 1500/2000 TL arası 250 300 M2 yer almak istedik. Bu düşüncemiz mantıklı olurmu. 28 yıllık bina. Şu an ki değeri 500 bin civarı. Kira getirisi 3500 TL olur kira açısından mantıklı ama arsa payı az olduğu için en fazla 75 M2 daire yada üste para verip bir daire sahibi olabiliriz tabi imar durumu çıkarsa. Boğaz görünüm yasası sebebiyle yıllardır burada imar yok gelmeside zaman alabilir. Benim düşüncem bu parayla arsa alıp yıllardır oturduğumuz yerde belki M2 sebebiyle daha kazançlı çıkarız. Oturmak içinde nakit kendi imkanizla bir daire alıp yeni bir daireye taşınmak. Fikrinizi ihtiyacım var.

Hocam günaydın kolay gelsin. İzmir buca lokasyonunda aileme 285000 liraya net 90 metrekare 5 katlı binanın 4.katı daire almayı düşünüyorum. 110000 lira ihtiyaç kredisi çekmeyi planlıyorum(Evlenme durumum olduğu için vadesi kısa olsun diye(24 ay) ihtiyaç kredisi çekmeyi düşündüm) Sizce elimdeki emtiaları daha az bozup konut kredisi mi çekmeliyim yoksa bu düşüncem mantıklı mı(İki durumda da ödemelerimde sorun yaşamam) Cevabınız için şimdiden çok sağolun

Merhaba Tebernus bey. Haziran ayı kira zammı gelmiş bir dükkanım var zincir market kiracılı Tüfe 12 aylık ortalamaya göre sözleşmede takip eden yıllarda kira artışı yapılacaktır diye madde var. Şimdi sormak istediğim kira zammını kiracı otomatik yapar mı yoksa biz yine zammı bildirmemiz mi gerek.