Merhaba Tebernüş Bey (Magnet City ) mıknatıs kent projesini duyduk acaba konut projesi olacak mı? İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, Kristal Şehirde iki daire arasında kaldık. 2+1 135m2 zemin kat güney cephe ama cadde manzaralı ve 2+1 98 m2 8.kat bahce peyzaj manzaralı yani site içi göle bakan daire. Sizce hangi daireyi alalım ? Zemin katta ki daire diğerine nazaran 20 bin tl daha fiyatlı. 2 kişi yaşayacağımız için 98m2 dairenin daha uygun olacağını düşünüyorum. Fİyatı da 217 bin tl. Sizce fiyat uygunmudur? Proje ile ilgili herhangi bir sorun yaşar mıyız ? Cevaplarsanız çok sevinirim.

Tebernş bey balatta bir arkadaşımın evine gittim inanılmaz bir manzara inanılmaz bir temiz hava çokda güzel şirin sokaklar var arkadaşımın balkonunda otururen bir an kendimi istanbulda bogaz kenarında hissettim ve orada konut almak için araştırma yaptım ama bölge çok karışık konutlar 1950 yapımı kentsel dönüşüm konuşulmakda ve her binada kaçak kat var o yüzden alamadım sizin o bölge için yorumunuz nedir

merhaba 1. kamulaştırılmak istenen ve bana belediyenin bir bedel teklif ettiği ve kamulaştırma için bir uzlaşmaya varılmıştır diyerek bir rapor yazdığı alanımı bir mütahit ona satmamı veya devretmemi istiyor. Ben satar yada noterden devredersem olur mu? Noterden daha sonra bana bir zarar ziyan davası açmaması için veya herhangi bir sıkıntı çıkmaması için nasıl bir noter metni yazmalıyım? 2. aynı müteahhit kardeşinin de hissesinin olduğu başka bir izaleyi şuu davası açmış olduğu yerdeki hissemi de almak istiyor? Mahkemeye sorduğumda, mahkeme izniyle satabilirsin dediler. Ben yine güvenilir bir şekilde satmak veya devretmek istesem nasıl bir noter metni yazdırmam gerekir. çOK TEŞEKKÜR EDERİM SAYGILAR

Merhaba sayın Kireçci. Ben Arnavutköy ilçesinde 15'er günlük periyotlarla yayın yapan HaberAktivite Gazetesi Genel Yayın Yönetmeniyim. Bildiğiniz üzere ilçemiz yeni projelerin merkezinde yer alması sebebiyle bir çok yatırımcının gözdesi durumunda. Hazırlamak istediğim Arnavutköy'ün geleceği konulu haberim için sizlerden bölgemizin analiz edileceği ve kanalistanbul, üçüncü köprü ve üçüncü havalimanı projelerini de içerisinde barındıran bir değerlendirme yazısı yazabilir misiniz ?

1,5 yıl önce satın aldığım dairede aidat 35 liradan 100 liraya çıkarıldı ve yapılan açıklamada 6 ay 100 lira diğer 6 ay 50 lira dediler. Nasıl böyle bir şey olur dediğimde emekli olan personel var onun için böyle denildi. Ben de hazır tahsil edemediklerinizi mahkemeye verin dediğimde verildi zaten denildi. Sitede yaklaşık 200 daire var; havuz yok, güvenlik yok, 4 çalışan var ve çöpümüzü bile kendimiz atıyoruz. Verilen hizmet park bahçe bakımı + apartman merdivenlerinin yıkanması. Yaklaşık 1,5 yıl önce 500er lira asansör yenileme ücreti ayrıca toplanmasına rağmen asansörler yenilenmeden öylece duruyor. Sorduğumuz zaman vermeyen var onları bekliyoruz diyorlar. Sizce 50 lira aidat bile fazla değil mi ? Ödemezsek ne gibi yaptırım olur ?

Bakırköy Osmaniye eski Derby fabrikasının bulunduğu araziyi Halk GYO hasılat paylaşımı bazında ihaleye çıkardı. Netice hiç internet sitelerinde bile açıklanmadı. Şu an Biskon inşaat ve Kiler GMYO inşaat panosu asıldığı gibi etrafı panolarla çevreleniyor. Orası 18.madde kapsamında imar müsaadesi alınması uzun sürecek bir arazi olarak bilinmekte. Çevre sakinleri olarak nasıl bir proje olacağı merak ediliyor. İMKB'ye kat karşılığı payı gibi bir bildirimde yapılmış değil. Oldu bitti gibi. Sizin bu proje ve yükseklik ile ilgili bir bilginiz var mı?

Merhaba Tebernüş bey sonunda evimi aldım ve sizden son bir yorum almak istiyorum.İstanbul Lounge2, 101,3 m2,güney cephe,site dışı avr konutlarına bakıyor.Peşin fiyatı 289bin TL bana %0,39 faizle 5yılda maloluş fiyatı 311bin TL.Kısmet olursa 5 yıl kendim oturucam,borcu bitince kiraya vermeyi az bir ihtimal de satmayı düşünüyorum.Sizce kira çarpanı ve benim 311bin TL nasıl olur?5 yıla marmaray ve tema park bittiğinde sanırım hesaplar daha değişik olabilir?Ayrıca sitenizde daha önce Lounge2 ile Avr Konutları arasına ne yapılacağını sormuştum.Burdan mesajımı görüp bana belediyenin o bölge için imar planını gönderen Eroğlu müşteri hizmetlerine çok teşekkür ederim ayrıca satış ofisindeki Tamer beye.%100 müşteri memnuniyeti budur:)Merak eden olursa o bölge dini tesis+idari tesis+park olarak ayrılmış.Eğer sitenizin iphone app'ı olsa süper olur.Şuan gün içinde telefondan takip ediyorum.Zor olsada gözüm burada;)Şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar..

Merhabalar efendim,verdiğiiz hizmetten dolayı size çok teşekkür ederim, saolun varolun.Size bir sorum olacak,değerli vaktinizi ayırıp cevap verirseniz çok mutlu olacağım. Güneşli bölgesine yatrım yapmak istiyoruz ancak karar veremiyoruz. Kavi yapının yeni yaptığı 2013 teslimli 1+1 65 m2 daire için 140.000 istiyorlar. Daire özelliklerinde havuz,otopark,fitness,çocuk parkı var. Bir başka 2 bloklu 60 daireli sdaha basit yeni bir sitede ise hemen teslim 115 m2 3+1 140.000 giriş kat,öncephe gdoğu bir daire var. sadece oyun parkı,kamelya ve otopark mevcut.hemen kiraya verilse 750-800 olacağı söyleniyor. aidatı 50 tl. Tamamen yatırımlık düşünüyoruz. ve 2. tercih daha cazip geliyor. Sizin düşünceniz nedir. 1. tercihde teslim tarihine çok var ama site daha prestijli,kirası ne kadar olur bilinmez.Aidat da nispeten biraz tuzlu olur düşüncesindeyiz. Sizce ne yapmalıyız?

İyi akşamlar sayın Kireçci, Kampüs projesi şuan 1+1 peşin ödemeli 69 000 TL civarlarında düşünüyoruz, yatırım amaçlı olacak, ileriki yıllarda satarak oturulabilecek daha büyük bir ev alma düşüncemiz var, diğer tarafta ise seçenek olarak innovia 4 projesi var bu projede 3+1 60 000TL peşin 60 ay vade toplamda 205 000 TL civarında metroya ve havaalanına ve metrobüse yakın, iki projede ödeme şartları açısından bütçemize yakın. Bizim iki proje içinde alıp 5-10 yıl sonra satmak düşüncemiz var, bu çerçevede sizin öngörünüz hangi projenin daha çok kazandıracağı olur, her iki projeninde m2 birim fiyatları birbirine yakın görünüyor şu aşamada.