soyak park apartstan 1+0 160000 32 m2 kira geliri 700 1+1 210000 47 m2 kira geliri 900-1000 hangisi daha karlı

Soru : Merhaba Tebernüş bey. Tecrübenize ihtacım var bu konuda herhangi bir bilgi sahibi değilim Kat bahçeli 2 + 1 bir ev alacağım Gaziantep 'den 120 m2 kullanım alanı var ve tam olarak şehir hastanesinin karşısında bir konumda blokların kat sayıları 8 ile 10 aralığında sanırım ticari alan. Yatırım amaçlı alıyorum zararım olurmu ? Azami hangi katları tercih etmeliyiz. Nelere dikkat etmem gerekiyor. Tecrübelerinizi aktarırsanız sevinirim çok teşekkür ederim. Saygılarımla. Cevabınız : erhaba. Rica ederim. Ne kadara alacaksınız? Ne kadara satacaksınız? Şerefiye açısından en düşük olanı yatırım açısından daha çok kazanç vaat eder. Hastaneye yakın olması avantaj. Yapan şirket de düzgün ve iyi iş yapmışsa iyi bir düşünce olabilir. Soru -2 Tebernüş bey öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. 195 - 200 Bin TL aralığında alış fiyatım satış konusunda hemen satmayı düşünmüyorum kira ve 3 - 4 sene sonra satış düşünüyorum işçilik olarak firmayı beğendim. Her şey dahil masraf standart tapu harcı iskan elektrik masrafı var. Cevabınızda geçen Şerefiye açısından en düşük olanı kısmını tam anlayamadım cevabınız için çok teşekkür ediyorum saygılarımla.

merhabalar kayınpederim 2002 yılında vefat etti üç katlı evimiz var 4 kardeş vebirde analık var veraset intkalı yapılmadı nasıl bir yol izlememiz lazım analık bize 2002 tarinde noterde iki şahitle beraber bu evde herhangi hakkım yoktur diye evrak verdi bunun veraset ilanı yapılırken bir geçerliği varmıdır.bu miras paylaşımını nasıl daha hızlı sağlayabiliriz bu konuyla ilgili yardımcı olursanızok sevinirim teşekkürler

Merhaba,yazılarınızı takip ediyorum esenyurta baglı esenkent ilçesinde evler depremden önce yapılmış ama site hepsi. Cogu yazınızda depremden sonra yapılan tercihiniz olsun demişsiniz sizce burdan ev alıp 10 yıl kredi ödemek mantıklımı.10 yıl sonra ev 25-30 yıl arası olacak.yoksa küçükçekmece civarında sıfır mahalleden ev almak mı mantıklı.ikisininde fiyatı aynı ortalama 260 bin saygılar

Sayın Harun Bey, Apartmanın 6306 sayılı yasa çerçevesinde yenilenmesi için aldığımız tekliflerde , mevcut evde küçük dairede olduğundan, herkese uygulanacak metrekare kayıp oranı bu daire için uygulandığında yönetmelik veya kurallardan dolayı en az bir büyüklüğün altına inilemeyeceği belirtiliyor. yaptığım araştırmaya göre kapıcı daireleri en az 45 m2 olabilir kuralı var. normal dairelerde ise yapılabilecek stüdyo daire için minimum oda büyüklükleri tanımlanarak bir en az metrekare tanımlanmış. Bizim ev yenilenince 1+1 ve 2+1 düzeninde daireler olacak, bir dairenin en az büyüklüğünü tanımlayan bağlayıcı yönetmelik, kural vb. referanslar, standartlar konusunda bilgi verebilirseniz memnun olurum. saygılarımla, Hüseyin Oral

Tebernüs Bey, bogazici imar yasasinin yakin zamanda degismeyeceginin ana sebepleri nelerdir?

Tebernüş Bey İyi günler benim sizden bir ricam olacak siteyi inceledim ve bu platformda yatırımlık daie arayan yatrıcılar var benimde şu anda kartal sahilde yapılna bir res.dairem var 2018 Nisan ayında teslim edilecek bu konuyla ilgili bu platformdan bilgi paylaşabilirmiyim eğerki uygun görürseniz evin detyalarını paylaşabilirim yani gerçekten yatırımcısına kar getirecek bir daire iyi günler

merhaba Nihat Bey, cevaplarınızı ilgi ile takip ediyorum, benim sorum ticari olarak 373 bagimsiz bolumden olusan toplu yapıda, Yonetim toplu olarak kiralanmasi icin bir başka AVM yonetim firmasi ile sozlesme imzaladı. bunu yaparken 4/5 cogunluga sahipdiler. ancak ben herhangi bir onay vermedim, Tapusu bana ait olan bu yer icin benim rizam dısında Toplu yapı kiraya verebilir mi ? bunun hukuksal bir kaynagi olabilir mi ? ben sadece Kira geliri icin kullanabileecgim şahsi olarak kiraya verme yada işletme bu şartlarda Yonetim Planinda olmayacak. bu durum satin alma aşamasında değil sonradan yonetim tarafindan alındı . Bu konu ile ilgili şahsi kiralamam ve kullanım hakkım mumkun mu ? teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Bey dolar faiz darbe derken ekonomi malum hal aldı biz elinde bir miktar parası olan kişiler için yön olarak neyi tavsiye edersiniz emlak öğrettiğiniz şekli ile çarpanlarının arasındaki makas uçuk bankalardaki mevduat ta kalması da tl yi eritiyor siz eminim ki kendi işinize yatırırdınız ama bizim dibe vurmuş bir sektörümüz var ona yatırım intihar etmek demek sizden finansal olacak ama ben okurunuza bir yardım bilgi istiram ediyorum saygı ve sevgilerimle sağlıcakla kalın

Merhaba; aslında sorum ile ilgili olarak birkaç başlık okudum ama net anlamadığım için yazıyorum. İskanı olmayan bir binadan daire aldım. Müteahhit daha sonra iskanın çıktığını bize iletti. Bu aşamadan sonra tapumuzun kat mülkiyetine çevrilmesi ve tapunun değişimi işleminde bireysel olarak herhangi bir yere müracaat etmemiz gerekiyor mu?