Kentsel dönüşümdeki arsa durumundaki gayri menkule yenileme inşaatı için muteahitle anlaşmak istiyoruz Sözleşme aktinde neler olması gerekirki ,paydaşların çoğunluğunu sağlasın. Sözleşme aktinde ön porotokol olması gerekirmi. & paydaşa muteahit tarafından hazırlanan akitte Tek anlaşmada 6 paydaşın imzaları olması gerekmezmi. Muteahit her paydaşla ayrı ayrı anlaşma yapabilirmi, Teşekkür ederim Saygılarımla Necip Turhan

Merhabalar Hisseli tapusu olan iki ayrı dairemiz var ve tapular biri eşimin üstüne diğeri kayınvalidemin üstüne evlerin girişi tamamen birbirinden bağımsız ve kullanımlarında iki ayrı daire olarak tapuları ayrı ev tapusu olarak ayırabilir miyiz yolu nedir. Yardımınız için teşekküre derim.

Selam yazin bir daire aldim mutahit iskani 15.09.2017 e kadar almazsam her ay bir kira bedeli odeyecegim diye enlakcida sahitlerle birlikte bana bir anlasma yapti bu anlasmanin gecerliligi varmidir?mutahit iskani almiyor nasil bir sikayette bulunabilirim

iyi akşamlar e devletten çanakkale çeşme altındaki arsamın özelliklerine bakarken şöyle bir yazı ile karşılaştım 1..taşınmaza ait zemin irtifak bilgisi bulunmamaktadır.2 kültür ve tabiat varlıklarının belirtilmesi TESİSLERİN TOPLUMUN YARARLANMASINA AYRILAN YAPI VE TURİZM TESİSİ NİTELİĞİNDE OLDUĞU demiş kaşısındada işlem no:0(sıfır) yazıyor ve işlem tarihi alanı da boş bırakılmış.bu ne anlama geliyor işlem tarihinin olmaması ve işlem no nun sıfır olması bir işlem ve koruma altına alınmadığı anlamınamı geliyor.

Merhaba Tebernüş bey, istanbul ve ya Türkiye genelinde sizce gayrimenkul yatırımı için odaklanmamız ve daha fazla araştırma yapmamızı önerebileceğiniz bölgeler neresidir?

İyi günler hocam geçen günkü cevabınız için teşekkür ederim.Cadde kenarında bir binamız var.Master planda binamız yola gidecek gözüküyor.18 çalışmaları yapacaklarmış sorum şu:Kamulaştırmalar ada bazlımı yoksa parsel bazlımı olur.Yani başka bir soruşla bizim gerimizde caddeye bakmayan aynı ada daki komşularımızda bundan etkilenirmi Yani böyle 1- 2 kilometrelik yer aynı şekilde. Birde 18 uygulaması ile arsamızın bir kısmıda yola gideceğinden bize giden kadar paramı ödenip kalan arsa bize verilir yoksa başka bir yerden (önceden adam başı 80 mt civarı arsamız var) yine 80 metrelik bir arsa payımı verilir çok teşekkür ederim

Soru : Merhaba Tebernüş bey. Tecrübenize ihtacım var bu konuda herhangi bir bilgi sahibi değilim Kat bahçeli 2 + 1 bir ev alacağım Gaziantep 'den 120 m2 kullanım alanı var ve tam olarak şehir hastanesinin karşısında bir konumda blokların kat sayıları 8 ile 10 aralığında sanırım ticari alan. Yatırım amaçlı alıyorum zararım olurmu ? Azami hangi katları tercih etmeliyiz. Nelere dikkat etmem gerekiyor. Tecrübelerinizi aktarırsanız sevinirim çok teşekkür ederim. Saygılarımla. Cevabınız : erhaba. Rica ederim. Ne kadara alacaksınız? Ne kadara satacaksınız? Şerefiye açısından en düşük olanı yatırım açısından daha çok kazanç vaat eder. Hastaneye yakın olması avantaj. Yapan şirket de düzgün ve iyi iş yapmışsa iyi bir düşünce olabilir. Soru -2 Tebernüş bey öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. 195 - 200 Bin TL aralığında alış fiyatım satış konusunda hemen satmayı düşünmüyorum kira ve 3 - 4 sene sonra satış düşünüyorum işçilik olarak firmayı beğendim. Her şey dahil masraf standart tapu harcı iskan elektrik masrafı var. Cevabınızda geçen Şerefiye açısından en düşük olanı kısmını tam anlayamadım cevabınız için çok teşekkür ediyorum saygılarımla.

İyi akşamlar Tebernüş Bey. Üç yıldır sizi takip ediyorum, emlak adina çok şey ogrendigimi söyleyebilirim ama bazen öyle sorular geliyor ki size mesela 3 yıl önce önce 80 bine aldığım arsa 500-600 bin oldu gibi ya ben çok beceriksizim ya da gerçekten böyle şeyler oluyor Türkiye'de. Kooperatifler hakkindaki düşüncelerinizi öğrenebilir miyim? Kisacasi kooperatife girerek ev almayı önerir misiniz? Kolay gelsin.

Merhaba benim arsama bir mütahit firma anahtar teslimi villa yapacaktı mütahitle kendi aramızda sözleşme yaptık paranın yarısını hesabına banka yoluyla yatırdım diger yarısınıda işi bitirmesine yakın yatıracaktım bu mütahit her seferinde beni oyaladı vede 7 ay oldu sadece temelli yaptı öylece bıraktı yapmış oldugu temel tanıdıgım inşaatten anlayan bir abim böyle temel olurmu içine hiç demir kullanmamış bu temelin üzerinde ev olmaz diyince bu mütahitin bizi dolandırdıgını anladım benim size sormak istedigim bu umut taciri mütahitle yaptıgım sözleşme noterden olmadıgı için geçerli olurmu diger sorum ise bu adam bize okadar vaadler verdiki bundan 3 ay önce ofisine gittigimde bana güvenin sizi magdur etmem inanmassanız samimiyetime şu kagıta dedigimi yazın dedi vede çizgisiz kagıda bana ait olan arsanın üzerine 15nisan 2017 tarihinde villayı yetiştirip teslim edecegini bu tarihde teslim etmemesi durumunda bana hergün için 500 tl para ödeyecegini yazdırdı vede kendisi okudum kabul ettim dedi imzaladı ama hiç bir şey yapmadı aynıyacagınız bizi kandırdı yapmış oldugum bu sözleşmeler geçerlimi noterden ihtarda gönderdim saygılarımla

iyi günler tebernüş bey TOKİ İzmir Torbalı 291 konut ihalesi 22 Mayısta yapılacak olan konutlara başvuru yapılabirmi.ileriye dönük değerlenme olasılığı kaçıncı yılında başlar bir öngörünüz varmı acaba.cevabınız için şimdiden tşk.ederim.