Almanyadan iyi günler, 0,35x 0,7 ve iki kat imar izinli 1500m² net insaat alnina sahip bir arsaya kac Daire yada Villa insaa edilebilir. Bilgilendirirsenin cok memmun olurum.

Merhaba, icra yoluyla satılacak konuta dair bilgilerinin tapu şerhi bölümünde "kesinleşmemiş mahkeme kararı" ibaresi mevcut. Konutun tam hissesi borçluya ait. Bu şerh konutu aldığımızda sorun yaratır mı ? Yaratırsa ne gibi mağduriyet yaşayabiliriz ? Teşekkürler

merhaba tebernüş bey sizce toki den ev amak mantıklımıdır.sonuçta banka kredisinde 10 yıl ödemeler sabit kalıyor ama 10 yılın sonuna bakınca hatırı sayıı bir faiz ödemiş oluyoruz.tokide ise ödemeler sabit değil belli bir enflasyon farkı uygulanıyor.ama sonuçta bankalara ödenen faiz kadar olacağını sanmıyorum. birde size göre tokideki dairelerin başlangıç fiyatı zaten doymuş fiyatlarmı. yani faiz olarak fazla ödemesekte alacağımız ev zaten pahalımı satılıyor.tokide.

Merhaba sirinevler mahmutbey cad.10 sk tan yuksek giris 95 metre kare bir daire aldim.binamiza bir kac kere mutehait geldi yenilemek icin.mutehait ev yenikediginde yukardan 2 tane daire kaziniyo dubleks olacak sekilde.yuksek girislerin bizim dairelerin 1+1 olacagini ki normalde 2+1.bahce katlarinin da daha asagiya inecegini kaldirim seviyesine soluyo..ve biz yuksek giristeki iki daireye 25 er bin uste para veriyo.simdi..2+1 daire ile 1+1 daire arasindaki fark 25 bin midir.metre kare nin kuculecegini dusunursek.mutehaitin de bu isten 2 tane daire kazanagini dusunursek dubleksli.bir sekilde..bu olayi bu yuzden ben sahsen kabullenemiyorum..sizce ne yapmaliyiz.ayrica bu sirinevlerdeki yeni sistemde otopark yapilirsa binaya bahce kati uste cikmis olmasi.gerekmiyormu..bu sayede yuksek girisin de daha yukarda olmasi gerekmezmi..yine 1+1 mi.olur..simdiden tekesurler..ayrica daireyi gecen yil 200 bin tl.ye aldim..bu sekilde kabul etsem.zarar li mi cikmis.olurum...

soyak park apartstan 1+0 160000 32 m2 kira geliri 700 1+1 210000 47 m2 kira geliri 900-1000 hangisi daha karlı

Merhaba Tebernus bey sorum şu 1 sene önce aldığım sıfır dairenin oturma raporu yeni çıktı ama mutait şantiye elektriğini kapatmam lazım diyor ve benden 800 lira elektrik parası istiyor bnde vermıcemı soyledıgımde bnde ruhsatı vermem elektrik su alamazsın diyor ilk 6 ay elektrik parası verdım ama şuanda vermek istemiyorum ne yapmam lazım şimdiden teşekkür ederım

Soru : Merhaba Tebernüş bey. Tecrübenize ihtacım var bu konuda herhangi bir bilgi sahibi değilim Kat bahçeli 2 + 1 bir ev alacağım Gaziantep 'den 120 m2 kullanım alanı var ve tam olarak şehir hastanesinin karşısında bir konumda blokların kat sayıları 8 ile 10 aralığında sanırım ticari alan. Yatırım amaçlı alıyorum zararım olurmu ? Azami hangi katları tercih etmeliyiz. Nelere dikkat etmem gerekiyor. Tecrübelerinizi aktarırsanız sevinirim çok teşekkür ederim. Saygılarımla. Cevabınız : erhaba. Rica ederim. Ne kadara alacaksınız? Ne kadara satacaksınız? Şerefiye açısından en düşük olanı yatırım açısından daha çok kazanç vaat eder. Hastaneye yakın olması avantaj. Yapan şirket de düzgün ve iyi iş yapmışsa iyi bir düşünce olabilir. Soru -2 Tebernüş bey öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. 195 - 200 Bin TL aralığında alış fiyatım satış konusunda hemen satmayı düşünmüyorum kira ve 3 - 4 sene sonra satış düşünüyorum işçilik olarak firmayı beğendim. Her şey dahil masraf standart tapu harcı iskan elektrik masrafı var. Cevabınızda geçen Şerefiye açısından en düşük olanı kısmını tam anlayamadım cevabınız için çok teşekkür ediyorum saygılarımla.

merhabalar kayınpederim 2002 yılında vefat etti üç katlı evimiz var 4 kardeş vebirde analık var veraset intkalı yapılmadı nasıl bir yol izlememiz lazım analık bize 2002 tarinde noterde iki şahitle beraber bu evde herhangi hakkım yoktur diye evrak verdi bunun veraset ilanı yapılırken bir geçerliği varmıdır.bu miras paylaşımını nasıl daha hızlı sağlayabiliriz bu konuyla ilgili yardımcı olursanızok sevinirim teşekkürler

Merhaba,yazılarınızı takip ediyorum esenyurta baglı esenkent ilçesinde evler depremden önce yapılmış ama site hepsi. Cogu yazınızda depremden sonra yapılan tercihiniz olsun demişsiniz sizce burdan ev alıp 10 yıl kredi ödemek mantıklımı.10 yıl sonra ev 25-30 yıl arası olacak.yoksa küçükçekmece civarında sıfır mahalleden ev almak mı mantıklı.ikisininde fiyatı aynı ortalama 260 bin saygılar

Tebernüs Bey, bogazici imar yasasinin yakin zamanda degismeyeceginin ana sebepleri nelerdir?