Iyi gunler.. Yeni yıldan itibaren konutumuzu satmayı planliyoruz.uygun zaman mı diye sormak istiyorum.ilginize simdiden tsk. Ederim.Mutlu yeni yıllar dileeim.

site yönetimi ödenmeyen aidat su ısınma faturalarına karşı su saatlerini sökmektedir.en son bizim borcumuz olmadığı halde su saati alınmış düzeltene kadar madur duruma düştüm .yönetimi nereye ve nasıl şikayet edebilir böyle şeyler yapması yasalmıdır.aynı zamanda eletrik faturası ortak kullanımdan dolayı yönetime ödedik bireysel aboneliğe geçince elektrik şirketi faturayı toplu bi şekilde bizden tekrar tahsil etti .biz iki defa ödemiş olduk yönetimden alamadık bu ödemeyi ne yapabiliriz.çok teşekkür ederim.

Merhaba ben İlker Yıldız Ankara'da yaşıyorum eşimle ufak bir işyeri acacagizda (lokanta sulu yemekler) Ali beyden yardım bekliyoruz başka yapacak isim yok imkanından yok tek çarem sizsiniz...

Tebernüş bey merhaba, şişli ilçesi kuştepe mahallesinde kot2 de 2+1 asansörlü ve iskanlı bir binada 900? kiracılı bir daire için 180.000? bir daire almak mı? Yoksa biraz daha yüksek fiyatları ara kat daire almak mı doğru bir yatırım olur teşekkürler iyi çalışmalar.

Mrb pazartesi günü bir emlakçıya girdik ev bakmak için ve gösterdiği ev çok hoşuma gitti sahibi acil satıyor paraya sıkıştı diye benden kapora istedi bende evi alıcam diye 30 bin tl kapora verdim bi sözleşme imzalattı ve 3 bin tl de tapu parası verdim kapora için bir sözleşme imzaladık ama sonradan fark ettim ki sözleşmenin bitiş tarihi Yok ve adam beni 4 gündür tapu dairesinde oyalıyor büyük ihtimal dolandırıldım ne yapmam gerekiyor bilgi verir misiniz lütfen

Bir gayrimenkul satışımız var. Satış bedeli emlak bedelinin altında kalmakta. Emlak değeri 1.200.000,-TL olduğu halde satış bedeli olarak 950.000,-TL ye anlaştık. Alıcı kurumsal firma olması nedeniyle kayıtlarından çıkacak tutar olan 950.000,-TL. nin tapuda mutlaka gösterilmesi konusunda ısrar ediyor. Aksi takdirde aradaki 300.000,-TL nin üst yönetimlerine izah edilemeyeceğini, bunun mümkün olmaması durumunda satıştan vaz geçileceğini belirtmekteler. Her ne kadar belediye emlak değeri 1.200.000,-TL olsa da Harç tutarları bu tutar üzerinden ödense de gerçek satış değeri olan 950.000,- TL nin de tapu üzerinde gösterilmesi konusunda ısrar ediyorlar. Bu konuda öneriniz ne olacaktır. Mümkün olur mu. Tapu işlemleri yapılırken Tapu harçlarının 1.200.000,-TL üzerinden ödenip, satış bedelinin 950.000,-TL olduğu tapuya yazdırmak mümkün olur mu. Teşekkür eder iyi çalışmalar diliyorum.

Kartal ve pendik ten 500 000 e kadar 3+1 e 5 guzergahina yakin proje bir kac proje onerebikirmisiniz

Merhaba,yazılarınızı takip ediyorum esenyurta baglı esenkent ilçesinde evler depremden önce yapılmış ama site hepsi. Cogu yazınızda depremden sonra yapılan tercihiniz olsun demişsiniz sizce burdan ev alıp 10 yıl kredi ödemek mantıklımı.10 yıl sonra ev 25-30 yıl arası olacak.yoksa küçükçekmece civarında sıfır mahalleden ev almak mı mantıklı.ikisininde fiyatı aynı ortalama 260 bin saygılar

mrb ben esenyurtta bi yatırımamaclı daire almak istıyorum suan mütahitten 3.kat ön cephe ve 3+1 230 00 tl istıyor efendım ve pazarlgımız yaptık daireyı aldık ama suan hazır degıl inşaatın iskeleti dıkılmiş tuglalar felan örülüyor galıba catı felan kapatılacakmış ve mütahit parayı suan pesın istıyor ve tapuya da daha varr yani parayı hepsını vermelıyım yoksa yarısınımı vermelıyımmı cünkü inşaat hazır degıl daha 5 ay surer dıyorlar ve kira çarpanı nasıl olur bide 230 00 aldık 800 gıbı kiraya gider dıyorlarr ve prim yaparmı bide ilerleyen zamanlrda cvb bklıyorum efendım ? mantıklımı bıde sizce bu yattıırmımm ?

Merhaba, 3.defa aynı soruyu tekrar ediyorum. Gayrımenkul değer artış kazanç vergisine esas teşkil edecek iktisap tarihini anladım. Ancak ben vergi hesabını yaparken yani alım ile satım bedeli arasındaki fark üzerinden vergi hesaplanırken alım bedeli olarak hangi değer alınacak onu soruyorum. Bir örnekle sorumu açıklamak istiyorum. Kentsel dönüşümle girecek bir bölgeden arsa tapulu İran daireyi 1000 TL ye aldım. 3 sene sonra kentsel dönüşüme girdi burası. Kat irtifaki tapuya tescil edildi. Cins değişti ve rayiç bedel 2000 TL oldu. Tam bu aşamada 5 senelik vergi istisna süresi yeniden başladı. Yani mülkü edinme iktisap tarihi kat irtifakının yapıldığı tarih oldu. 5 sene süre dolmadan burayı satmak istediğimde örneğim 3000 TL ye, vergis hesabında alım bedeli mülkün ilk alındığı bedel olan 1000 TL olarak mı yoksa cins değişikliğinin yapıldığı 5 senelik işitenin yeniden başladığı tarihteki rayiç değeri olan 2000 TL olarak mı dikkate alınırsa? Teşekkürler