Merhaba, Elit Grand Palas'ta 24 ay sonra teslim 44metrekare, 150.000 TL. vade farksız Stüdyo Home Office daire almayı düşünüyorum, yatırımlık. Sizce bu bölgede ofis ihtiyacı oluşur mu? Bu tarz küçük ofislerin prim yapması ve iyi bir kira çarpanına sahip olması mümkün mü? Bir önceki proje henüz teslim edilmemesine rağmen şimdiden prim yapmış görünüyor. Bu suni bir fiyat mıdır yoksa sağlam zeminli midir? Teşekkür ederim.

İyi günler.Ben EsenyurtİSTANBULDAN Başar POLAT.Esenyurt Belediyesi tarafından yıllarca bir konuyla alakalı mağdur edilmemizden dolayı belediye bize Atatürk Mahallesinde(Oğuzkent Sitesi,Bahşeşehir Sitesi,Kristal Şehir ve Ukra İnşaat arasında kalan) kabaca muhit olarak Autopia nın arka taraflarında bir arsa vermeyi teklif ediyor.Ancak oralardaki en alçak bina 10 kat.Heryer konutlarla dolu olmasına rağmen %30 imar hakkı ve 12,5 m. yükseklik hakkı veriyor.Şimdi bizim o kadar site ve meşhur konut projesi içinde 5 katlı normal bir apartman yapmamız saçma değilmi?Bitişiğimizde 11 kat var.Bu çifte standart değilmi?Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar; Kartal Yunus Mahallesi'nde Eczacıbaşı Vitra Fabrikasına bitişik. Yunus tren istasyonuna ve sahile yakın aynı zamanda ikinci kattan dahi Adalar karşımızda net bir şekilde görünüyor, Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi içerisinde bulunan 384 m2 arsam var, arsa üzerinde 1967 yılında yapmış olduğumuz iki katlı dört daire mevcut bulunmaktadır. Bundan 4-5 sene önce 200 000 TL. geçerli fiyatlar son günlerde sondaj çalışması yapan müteahhitler arsama 1 500 000 TL. gibi fiyat veriyorlar. Sizden ricam ve sorum; İBB ' nin 11000 ve 15000 planları henüz askıya çıkarmadı ve bunun neticesinimi bekleyeyim vede daha da prim yapacağı bilgileri alıyorum, bana bu konuda görüş ve bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüş bey iyi günler,Daha önce size spradon kuleler'deki yüksek aidatlarla ilgili sıkıntılarımızı paylaşmıştık, ödediğimiz tutar hem çok yüksek hemde aldığımız hizmet kalitesi çok düşük. Biz size aidatların yüksekliğinden bahsediyoruz siz bize firma sahibinin ne kadar iyi niyetli biri olduğunu anlatıyorsunuz, bunlar bambaşka şeyler. Ayrıca kuzu grup iskan masrafınıda daire sahibinden alıyor, lütfen dile getirelim bu sıkıntıları, şunu açık yüreklilikle söyleyeim, spradon kulelerden almış olduğum daire'den genel olarak mennunum ancak kuzu grup'un alakalı hiçbir gayrimenkula yatırım yapmam. Çünkü satış öncesi farklı, çok sonrası daha farklı ve genel olarak müşteriyi aldatıcı konuşuyorlar. Benim gibi düşünen bir çok daire sahibi var, 120 metrekare 2 oda 1 salon daire için 300.00 tl ödüyoruz, siz hemen şunu sorabilirsiniz aldığınız hizmet önemli, açıkcası gelin 1 aylığına kiralayın misafirimiz olun da alınan hizmetle, 300.00 tl aidat doğru orantılımı görün, kuzu grup kesinlikle güvenilir bir kurum değildir.saygılar

Slmlar tebernüş bey nasılsınız yıllardır ailece takip ediyoruz sizi kira sertifikaları hakkında yorumunuz nedir konut alacak paramız var ama biz kira sertifikasında değerlendiriyoruz not bu sekizde 3 kira getirisi gibi kazanc oluyor daireye kıyasla

Merhaba Tebernüş bey. Bugünlerde konut satışlarının artığı, tapu dairelerinin tıklım tıklım olduğu haberlerini okuduk. Zaten 5-6 ay önce de siz demiştiniz. Sorum ise, yazlık beldelerde alış-satış durumlarının ne olduğu. Yazlıklarda da aynı alım yoğunluğu var mı? Yazlıklar yükseliş periyodunun sonuna geldi mi?

Merhaba , 10 katlı katta tek daireli binada 1 kat sahibiyim. Müteahhit yeni binayı çift daire 7 kat yapıyor.Beni zemine indiriyor. Burada hak kaybına uğradığımı düşünüyorum.Müt.firma 6 kat maliki ile anlaşıp ön protokol imzalamış.Özel firmaya karot aldırıldı.Hakkım nedir hukuki olarak ne yapabilirim.İnşaat işini durdurmak gibi bir niyetim yok.Ama hakkımı almak istiyorum.Yardımcı olursanız memnun olurum. saygılarımla

Tebernüş bey merhaba sizi her zaman takip ediyorum daha önceki sorularimda hep doğru adımi atmamda yardımcı oldunuz öncelikle teşekkür ederim. Çanakkalede 4 yaşında site içi 3+1 sahibiyim. hafta sonları çocuklar toprakla vakit geçirsin diye yolu suyu olan 5 dönüm bir bahçe yapmak istiyorum.Ancak hiçbir banka arazi ilgili kredi kullandirmiyor.kafa kafaya daire ile arazi takası yapsam bu hayalimi gerceklestirebilirim. nasıl olsa konut için her zaman kredi bulabiliyorum borçlanmayi arazi için yapamadigima göre konut alimi için yaparım diye düşünüyorum. Bu konuda fikirlerinize ihtiyacım var teşekkür ederim.

Merhabalar tebernus bey 5000 lik imar planları yapildi itirazlar degerlendirildi ve en sonunda buyuksehir meclisince kesinleşti. Daha sonra 1000 lik imar planı icin ilce belediyesince hazırlanarak tekrar onay alınması için buyuksehire gönderdi. Simdi buyuksehirin bu aşamayı tamamlama zorunluluğu var mi. Yani 1000 lik imar planını iptal edip 5000 lik imar planında bırakabilir mi. Veya komple bugüne kadar yapılan planları çalışmaları iptal edebilir mi.

Merhabalar 2015 te silivride tarla vasıflı olarak aldığımız ve tapuda da tarla olarak geçen yerimize orman müdürlüğü tapu iptal davası açmış.Orman arazisi olarak belirlemek istiyor. Bu konuda ne tür bir davranış sergileyebiliriz neler yapabiliriz yardımcı olurmusunuz?