Sevgili Tebernüş Bey, 2 sene önce aldiğm evi karşi komşum olan işyeri ciddi bir şekilde ve teklifle almak istiyor. Bilginiz üzerine ilk 5 sene içinde satılan evlerden, devletimiz kar toplamından %30+ vergi alıyor. Üç sene daha bekleyelim ki vergiden muaf duruma düşelim istiyorum fakat TORBA YASA geçeceğini yakın zamanda ve bu 5 senenin 10 seneye uzatılacağını dolayısıyla beklemenin mantıksız olduğunu söylüyor. Verdiği teklif çok iyi bir teklif olduğundan içime kurt düştü. Sizden bu soruyu cevaplamanızı çok rica ediyorum, 5 sene olan konut gelir vergi süresi 10 yıla çıkarılır mı? Olurda çıkarılırsa, 2014 yılında alınmış ev bu yasaya tabi olur mu? Sizden objektif bir cevap doğrultusunda haraket edeceğim. Çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Kayabaşı !9.Bölge daire teslim çizelgesinde,verilen randevu gününden önce bankaya yatırılması istenen KDV miktarı ile ilgili bir bölüm var. Bir türlü yetkili kişilere ulaşamadım ki bu nedir diye sorup öğrenebileyim.. Sizin bilginiz var mı daire teslim öncesi bu KDV ödemesinden.Bizleri aydınlatırsanız çok seviniriz. şimdiden çok teşekkür eder, saygılar sunarım.

Tebernüş Bey merhaba, Esenler'deki kentsel dönüşüm projesi hakkındaki düşüncelerinizi merak ediyorum. "www.emlakkulisi.tv" adresinde yayınlanan tanıtım filmine göre bölgenin çok büyük bir kısmı yenilenecek, sosyal donatılar ve yaşam alanları yapılacak. Proje onaydan geçti mi, söylenildiği kadar büyük bir değişim bekliyor musunuz? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Elimde yıllardır biriktirdiğim 40.000 tl civarında birikimim var.Uzun vadeli olarak yatırım yapmak istiyorum.Nakkas uzun korumada 400 mt2 yerler metresi 110-120 arası buradan mı ? almam doğru olur yoksa catalca-silivri taraflarina mı baksam.Bu konuda yardımcı olmanızı rica ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Okmeydanında almayı planladığım fakat ekonomik olarak çelişkide kaldığım bir daire var özellikleri şöyle; Metrobüs durağına 350 metre. kot farkından dolayı alt ve üst sokakla bağlantılı. inşaatı başlamamış 1 yıl sonra bitecek diyorlar -4 bahçe katı bahçe kullanımı mevcut 52 metre kare net kullanım alanlı 2+1 daire . otoparkı var. 40 bin peşinat kalanı kredi çıkınca toplamda 250 bin tl. bu özelliklere göre daire alınabilir mi yoksa pahalı mı karar veremedim. sizce bu konut özellikleri bu fiyat için uygun mudur. Ekonomik olarak sınırlarımı bir kaç yıl zorlar gibi. 2 seçeneğim Esenyurt Kıraçtan 80 bin liralık daireyi 3 yıl krediyle alıp kredisi bittikten sonra satıp peşinat olarak kullanmak. karasız kaldım. Yardımlarınızı rica ederim. saygılar.

Tebernüş bey merhaba, Edremitten ortak amcaoğlu ile zeytinlik almaya kara verdik ve araştırıp bütçemize göre bir yer bulduk.daha sonra satış işlemi için tapuya gittiğimizde zeytinliklere ait özel bir yasa olduğunu hiise başı 5.000m2 altında olanların satış yapılamadığını öğrendik.bizim arsa 5.960m2 bölündüğünde 2.980m2 olacaktı.orada bazı fikir alışverişlerinden sonra tapu amcaoğlu adına düzenlendi benim içinde intifa hakkı konuldu.yalnız bize söylenen yine kendi aramızda 2 şahit ile sözleşme yapmamız.bize önereceğiniz bir format varmıdır.veya bu sözleşme neleri kapsamalıdır.ilerideki mirasçılarda düşünülerek.şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir Aşık Veysel, Mustafa Kemal mahallesinden arsa tapulu ev almak istiyorum, yakın zamanda kentsel dönüşüme başlanacağı söyleniyor, 150 bin tl civarı arsa tapulu ev almak mı yoksa 200 bin tl civarı sıfır ev almak mı daha karlı ve doğrudur? Arsa tapulu alırsam ileride kentsel dönüşüm zamanı bana çok sorun çıkartır mı verdiğimiz miktarın değeri düşmüş mü oluyor?

Tebernus bey selam, bugun nefin yeni projesinden yatirimlik daire sorduk. 34 net 55 brut metrekare guney cepheli daire icin 325bin tl liste fiyati aldik. Pesin veya kredi kullaniminda 292500 tlye geliyor aralik 2017 teslim dediler. Yatirim icin uygun mudur; 2,5 sene sonrasinda beklenen primi yapar mi ne dersiniz? Yardimlariniz icin tesekkurler.

Merhaba. Moda parkı civarında bir daireyi satın almak istiyorum. Evin değeri 1.300.000 tl 170 m2 kira değeri 4.500 tl bir kısmını kredi çekicem. Ancak apartmanın çok eski olması beni tereddütte bırakıyor. Size sorum eski bir daireye bu kadar para bağlanır mı? Teşekkür ederim

Merhaba inovia 2 den şehir cephe 65 metre 1+1 daire tapu dahil maliyet 155000.Fiyat ilanlara göre makul kalıyor gibi kira çarpmanına bakıldığında fiyat kafa karıştırıyor.inovia 2 bu rakamlarla doğru yatırım olabilir mi? 2