Merhabalar , Emlakçı ile aramızda yapılan adi sözleşmeden doğan sıkıntılar sebebi ile emlakçıya kapora iadesi için ihtar çekmeme ve sözel olarak anlaşma yoluna gitmeyi denesemde sonuç olumsuz cevap verilmemektedir. Hukuki yollara başvurmaktan başka carem kalmadı. Emlakçıya 10.000tl kapora verdim . Sözleşme dışı hareketler sergilemesi sebebi ile iadesini istemekteyim . Dava açmaya kalksam avukat tutup bana bu davanın maliyeti ortalama veya tahmini ne kadar olacaktır.

12 daireli blokta benim de 2 dairem var.iskanını mart 2016 da aldık.ben başka bir şehirde ikamet ediyorum.binaya taşınmış 4 aile var.aralarında yönetim oluşturmuşlar.başka şehirde olduğumdan sürekli şu veya bu sebepten benden sürekli artan oranda para isteniyor.ödemek zorunda mıyım.haklarım nelerdir.saygılarımla iyi çalışmalar.

Mrb tebernus bey sayenizde bilincli hareket ettirmeye sagladoginiz icin oncelikle tesekkur ediyoruz. Benim alipasada tek tapu 13000 mt2 tarlam var otobandan 300 mt2 aliyor yeni plana gore. Imar 100 m2ye kadar geldi sizce nekadar daha beklemeliyim veya satip baska yerleremi yatirim yapmaliyim kararsizlik var tesekkur ediyorum

hayırlı gunler efendim.ben izmir aliağa da oturuyorum.aliağa nın helvacı mahallesinde şuan çevre bakanlığının onayladığı ve izmir buyuksehır suan 1/5000 lik projesini çiziyor.benim bu bölgenin tam sınırında kalıyor arada tam bir tarla var.depolama alanı olarak bu bölge şuan.benim tarla tarımsal olarak kalmış.burası şuan dönümü 60000 e alıcı var ancak açılan yan tarlama 250000 istiyorlar.beklesem ileride iyi olurmu yoksa elimden çıkarayımmı.1/5000 lik projeyi izmir buyuksehır cızıyor.oradaki mühendis arkadaş dediki,aliağa 1/1000 lik yapacak bekle belkı içine alır dedi.böyle bısy olurmu.

Merhaba Tebernuş Bey, bugun Kayabasinda Emlak Konutlari'nin yaptigi, Haziran sonunda teslim edilecek yeni projesini inceledim. 1+1 dairesi icin 150.000 lira pesin 120×1.150 lira odemesi var. Daire net 38.5 m2. Yatirimlik dusunuyorum. Proje yapilacak olan Devlet hastanesinin yanibasinda. Avrupa Konutlarina yakin. Sizce bu tutara değer mi? Değmez derseniz yatirim yapabilecegimiz baska lokasyonlar belirtir misiniz? Şimdiden tesekkur ederim.

merhaba tebernus bey 1.kat ietifakli tapudan kat mulkiyetine gecis icin sadece bir daire sahibi nieeysel basvurabilirmi yoksa binadaki diger mal sahipleriyle birliktemi basvuri yapmalari lazim. 2.bazi wmlakcilar sanvaktepede sifir binaya kredi cikmiyor diyorlar .nedenini sorsugumda ise iskinin su havzasina giriyormus.peki durum boyle ise buraya nasil bina yapmislar.ozaman ordaki binalar birdepremde kullanilamaz hale gelmesi mumkunmudur.zeminde su oldugu icin. 3.birde dubleks daire alirken tapuda dairenin aesa payinin diger daire sahiplerinin arsa payindan fazla olmasimi gerekir.ilerde bina kentsel donusume girip yikildigi zaman tekrar dubleks daire talep edebilmek adina.arsa payinin diger dairwlerden fazlami olmasi gerwkir. kusura bakmayin biraz fazla oldu ama cevaplarsaniz sevinirim saygilar.

2012 yılında Diyarbakır/Ergani'de Toki'den aldığım evin satış sözleşmesinde brüt 135metrekare yazıyor.Banka görevlisi net metrekare kısmına da aynen 135metrekare yazdı ve imzaladık.Şimdi Toki'den bilgi edinmeyle net olarak 107 metrekare olduğunu öğrendim.Dava açsam hak kaybımı geri alabilir miyim.Teşekkür ederim.

Merhabalar. Şilede 350.000 TL verilip 9 ay sonra tamalanacak bir evin kirası 1400- 1500 TL varsayıldığında kira çarpanı 235 lerde bulnuyor. Bu sizce mantıklı bir alım olabilirmi? Ayrıca buradaki bir ev 5 yıl sonra bugünkü koşullardan ne kadar kar eder yada kazandırır? Vadeli mevduat ve kira arasındaki durum ve evin ulaşabileceği değer arasındaki ilişki nasıl olabilir?Zira istanbulda olmayan bir daire almak gerçekte kazannçlı bir alım mıdır? Bu sorularıma maddelerle cevabınızı rica ederim. yardımınız için minnettar olacağım. Teşekkürler. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhabalar. Ankarada ikamet etmekteyim. Ankaranın değişik semtlerinde yatırım amaçlı aldığım değeri 150-200 bin TL aralığında üç evim var. Şimdi bu evlerin kiracılarıyla vs. uğraşmak zor gelmeye başladı. Ayrıca ciddi bir prim yaptıkları da söylenemez. Öte taraftan Ankaranın gelişmeye açık bir bölgesi olduğu söylenen Eskişehir Yolunda bulunuyor söz konusu evler. Şimdilerde bu 3 evi satıp güzel bir projeden yine yatırımlık bir ev mi alalım yoksa bu bölgelerin değerlenmesini mi bekleyelim kararsızım. Siz ne dersiniz. Teşekkürler

sayın Tebernüş Bey, öncelikle her dara düştüğümüzde sorularımıza verdiğiniz sabırlı cevaplarınızdan ötürü teşekkür ederim. 1,5 sene önce evimi konutolarak kiraya verdim.evim güvenlikli bir sitede.kiracı evimi ofis yapmış. site yönetimi bu durumdan şikayetçi ancak birşey yapmıyor. 3-4 aydır kira da ödemiyor. yılı dolmadan 1 ay önce noterden kontratın yenilenmeyeceğine dair ihtar çektim. her ay icraya veriyorum gidip itiraz ediyor. en son icra + tahliye talep ettim. ona da itiraz etti. itirazın iptali davası açtım. 4 ay sonraya mahkeme günü verildi. benim yapacak bir şeyim yok mu. mesela işyeri olduğu için stopaj vergisi de ödenmesi gerekiyor. ne yapacağımı şaşırdım. acaba kısa yoldan bu kiracıdan nasıl kurtulabilirim.saygılarımla....