Tebernüş Bey iyi günler. Ben banka kredisi ile bir daire satın alacağım. Bankaya borçlu ben olacağım fakat bu dairenin tapusunu eşimin üzerine almak istiyorum. Bu mümkün müdür? Masrafları var mıdır? Varsa ne kadar olur? (Henüz kredi ve satış işlemi gerçekleşmedi)

Merhaba Tebernüş Bey. Şubat ayında 350.000 TL'ye Altıntepe sıfır binada, 1.katta bir ev aldık çok şükür. 1.400 TL kirada ve kredisini ödüyor. Şu anda 380.000 TL civarında satılabiliyor. Bunu düşünmemin sebebi, Gümüşsuyu Dümen sokakta 100m2, önden kot2, arkadan genişçe bahçesi olan bir ev buldum. Ev tam oturmak istediğim lokasyonda ve özelliklerde ancak bina 25 yıllık. Yine de Gümüşsuyu olması güven veriyor. Bu evin fiyatı ise pazarlıkla 400.000 TL'ye iner. Şu anda eski kiracısı 1.500 TL'ye oturuyor ancak çıkmayı kabul ediyor ve yeni kiracının 2.000 TL'ye bulunacağı söylendi. Altıntepenin daha ne kadar süre prim yapacağı ve evin değerinin daha ne kadar artacağı konusunda bir tahmin yürütemiyorum. Bu durumda yorumunuzu bağışlarsanız minnettar olurum. Saygılarımla,

Merhabalar, Anadolu yakasında oturduğumuz yapıya riskli yapı raporu alındı 60 gün içinde yapıyı boşaltmamız yazıyordu, gereğini yaptık. Ev sahibimiz çürük raporunubize iletmekten imtina ettiği gibi, depozitomuzu da geri vermedi. Ancak müteahhitten aldığı 2000TL'lik taşınma bedelinin "bir kısmını" bize "bahşedeceğini" dile getirdi. Daireyi boşalttıktan sonra eve kontrole gitmiş, çürük raporu alınmış yıkım kararı çıkmış evin duvarlardaki vida izlerinden ve yeni badana boya olmadığından şikayet ederek bunu yaptırmamızı bizden talep ediyor. Eşinin deyişine göre çürük raporlu evi kiraya vereceklermiş, böyle bir durum söz konusu olabilir mi? Mücbir sebepten 4 ay önce yenilediğim kontratım iptal olmuşken, çürük raporlu daire nasıl yeniden kiraya verilebilinir boya badana hangi mantıkla talep edilir,depozitomu alamamışım ayrıca bu talep saçma değil de nedir? Teşekkürler,

Tebernüş Bey merhaba, Dragos yalı mahallesinde ya da sahile giden yol üzerinde (anladığım kadarıyla) mar yapı 19 bloğun olduğu bir lokasyona proje tasarlamış ve bunu dillendiriyorlar. Genelde bu projeler ileride hak iddia etmek için yapılır, gerçekleşmez. ancak mar yapı ciddi bir firma. projenin nereye yapılacağı ve orada oturan bizlere neler getirebileceği (malum kaçak yapılaşma var, 60 m2 lik proje yapıp 130 m2 yapılan daireler var) huşunda bilgi verebilir misiniz?

Tebernüş Bey, Sancaktepe' de yeni bir projeden oturumluk daire almak için, deprem oncesi yapılmış Kartal' daki daireyi mi, yoksa Körfez köprüsü ile daha da değerlenecek olan Yalova' daki iki adet arsayı mı satmalıyım? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey Maslak 1453 projesinde baktığım 1. Ve 9. Kat daireler 139 m2 brüt 740.000 ve 834.000 TL My Home kooperatif hissesi 117 m2 brut 1453 evler teraslı, teras hariç net 88 m2 My Home 3+1 net 77m2 seçim konusunda yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey, bir arkadaşım bundan 8 ay önce sofistanbul projesinden 3750tl m2 fiyatla 12. kattan 93.5 m2 2+1 daire aldı.Daire ön cephe salon otabana , yan taraftan küçüksu caddesine cephe ve arka cephedede odası var , kaba inşaata çıktık manzara ve konum gayet iyi , şimdi başka bir yerden daire beğenmiş ve bunu aldığı fiyattan yani m2 3750tlden bana devredebileceğini söyledi . Bende inşaat firmasına sordum o yükseklikte dairelere 4500tl fiyat istiyorlar sizce ben devralsam yatırım için nasıl olur? teşekkürler...

Merhabalar tebernüş bey öğrenmek istediğim Altınşehir taşocağı mevkiinde bulunan yarımburgaz adaları sebebi ile 1.dereceden sit alanı şlan edilmiş arsamız kanal istanbul projesi kapsamına giriyor.Fakat bu konu ile ilgili net bir cevap alamadık ne belediyeden ne anakra şehir ve planlamacılıktan tek bilgi tokinin yada devletin arsamız ile ilgili bize dönüş illa yapacağı. sebebi tokininde orayı değerlendirenileceği bu konu ile ilgili bir gelişme varmıdır.Alınan duyumlarımız kanal istanbul projesinin yakında başlayacağı ne yapmamız gerekir bilgilendirme yaparmısınız. teşekkür ederim

merhabalar lütfen bana yardımcı olurmusunuz?bir konut almayı düşünüyorum 2 secenek var aklımızda biri fatih bölgesi biride halkalı bezirganbahçe toki konutları... fatih bölgesinde 100000 civarına 2+1 60,70 m2 arası ev ler(20.30 yıllk) diğer seçenek bezirganbahçede ise minumum 130000, 140000 arası evler 95 m2 otoparklı güvenlikli az paramız var ve iyi karar vermek istiyorum elimde 20000 tl var bu parayla 80000 cıvarı kredi çekip fatihtenmı alayım eskı bınalardan (kocamustafapaşa,şehremini,çapa v.b) yoksa bezirganbahçe toki konutlarından mı alayım bu araada 30000 tl cıvarı arabam var yanı 50000 peşinat ile halkalıdan alabılmem ıcın de arabadan vazgecip 90000 kredı ıle alabılıyorum nolur yardımcı olun bir bebeğim var ve 6 yıldır kıradayım ne yapmalıyım sizce 600 lıra kira ödüyorum ortalama 1100 cıvarı rahat rahat kredi ödeyebilirim..fatihin kira geliri şuan 700 tl bezirganbahçenın 500 tl ilginize tesekkür ederim ... inanın yanınıza gelmeyı bile düşündüm çaresiz kaldım aileler maddı ve manevı yanımızda olmuyor çıkmazdayım nolur yardımcı olun siz ne dersenız onu yapıcam artık tesekkurler yoksa 1 yıl daha kırada mı oturayım bı 20000tl daha bırıktırebılırım kontratım 4 ay sonra bıtıyor

Sayın Kireççi, öncelikle sitenizi beğendiğimi belirtmek isterim, bildiğiniz gibi bir dönemin hızlı firması Fiyapı, önce iflas sonra da iflas ertleme ile kayyuma devredildi, bu aralarda FiSide ve diğer projlerin tapularını dağıtıyorlar, ben de bu firmanın Gebze projesinden 2+1 dubleks daire alanlardanım, bu proje Esenyurt'takilere göre biraz şanslıydı, eksiklerine rağmen yaşam başladı ama projedeki tüm şartları taşımadığından henüz teslim almadım, bundan 1 sene önce de Fiyapı'da çalışan kişi ayrılarak bir site yönetimi kurdu ve Genel Kurul düzenledi, işin hukuki boyutunu bilmiyorum ama tecrübenize güvenererek teslim almadığım bir konutla ilgili olarak bazı şeyleri sormak istiyorum: özellikle Fiyapı'dan ayrılıp bu kişinin site yönetimi oluşturması meşrumudur, Fiyapı firmasının tamamlamadığı eksikler için tüm site sakinlerinden belli bir miktar para toplandı ama ben teslim almadığımı düşünerek ödeme yapmadım, ayrıca aidat yükümlülüğüm var mıdır, evimi kira'ya verebilir miyim?.. Şimdiden teşekkür ederim.