Habersiz kira artışı ihtarı

Soru

mrb ben batmanda polis memurundan 2015 yılı AGUSTOS ayı 850 ytl ye konturat yapmadan ev kiraladım.2016 temuzunda evi boşaltacağımı bildirdim kendisine sebebinin kira bedelinin yüksek olması dedim.kendisi kirayı zamanında ödeyen ve eve temiz bakan kiracısın senden iyisini bulamam sana zam yapmayım oturmaya devam et dedi ve kendiside bende ailelerimizin onayıyla oturmaya devam ettik.2017 yılı mayıs ayında ben tekrardan evden sürem dolunca çıkıcam dedim yine kendisi eşi ile görüşüp onayını aldı ve senden mayıs ayı itibarı ile 100 ytl indirim yapayım dedi yine ailelerin kararı ile oturmaya devam ederken ben ken bu arada mayısta indirimi uygulamayalım kira dönemi agustos bana hakkın geçmesin agustos ayı kiranı 750 yatırırım dedim ve anlaştık yada ben öyle sanmışim 01,08.2017 tarihinde bana noterden ihtar name çekerek mayıs ayı itibari ile kirana tefe tüfeye göre 85 ytl zam yapman gerekirken agustos kirasını 750 yatırarak eksik olan mayıs ayından bu tarafa 285 ytl yi yatırmam için noterden ihtarname yollamış .Şimdi ben bu durumda kandırılmış oldum ve madur edilecegimi düşünüyorum bu ev saibi benden bu farkları alabilirmi ben ne yapabilirim ,kendisinin ve benim polis olmam sebebiyle güvendiğim için konturat yapmadık

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
05 Ağustos 2017 | 22:02 osman ÖZCAN 938 Kişi okudu

Satılan ev de 18 ay oturmak

Soru

Tebernüş bey; Yarın nasip olursa oturduğumuz evin başkasına satışını yapacağız. alıcı ile 31 aralık 2018 tarihine kadar evde bedelsiz oturacağımıza dair bir anlaşmaya vardık. Ama ben bunu sözleşmeye bağlamak istiyorum. Çünkü yeni taşınacağımız ev hemen teslim olmayacak. Dolayısı ile evimi alan kişiyle nasıl bir sözleşme yapmalıyım ki benden kira istemesin ve ben otururken tadilat işine başlamasın veya evi başkasına satsa bile benim bu haklarım devam etsin. ilginize teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2017 | 16:08 Serkan Gülhan 937 Kişi okudu

hazine malı ev satın alınır mi?

Soru

Köyde oturuyorum evimizde bahcemizde hazine malı satın almak istedim ama ev ve bahçe satilmiyor dediler milli emlak.Sadece tarım arazisi satılıyor böyle bi şey varmı lutfen yardımcı olun.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2017 | 15:27 Recep Dundar 937 Kişi okudu

babam benim dairemi ipotek ederek kredi cekti

Soru

merhaba tebernüş bey. Babam kendi üzerine olan ancak mal paylaşımında bana verdiği evi ipotek ederek abime kredi çekti. Ben tapuyu üzerime almak istiyorum ancak kredi borcunun ödenmeyip evime el konulmasını engellemek adına ne yapabilirim? Noterden tarafların (abimin ve babamın ) imzaladığı bunu ifade edecek bir belge alsam banka buna itibar eder mi yada mahkemede herhangi bir geçerliliği olur mu? Nasıl bir yol izlemeliyim? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Haziran 2017 | 02:17 mehmet gumus 937 Kişi okudu

Projeden 1+1 daire tavsiyesi

Soru

Tebernüş bet merhaba, istanbul avrupa yakasında maksimum 200.000 TL bütçe ile 1+1 almak istiyorum tavsiye edebileceğiniz ileride prim yapacak bir proje var mı bu konuda yardımcı olabilirsiniz memnun olurum saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2017 | 01:23 Serkan ÇİFCİ 938 Kişi okudu

Havaiş Kıbrıs Kooperatifi Proje

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Sadece THY çalışanlarına özel bu proje hakkında görüş paylaşır mısınız? Teşekkürler, Fatma Kaptan

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Haziran 2017 | 18:41 Fatma Kaptan 937 Kişi okudu

Arsamı almak ev almak mı kafam karışık

Soru

Mrhabalar kafam cok karışık yaklaşık30binlaram var izmirde bornpvada kirada oturuyorum ev mi almak iyi ılur yaksa 120bin liraya arsalar var arsamı alsam acaba ne yapyım kafam karışıkbu arada1+1ler 120binkirası 750dir bana yardımcı olurmuaunuz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mayıs 2017 | 23:13 Fikri günerhan 937 Kişi okudu

Kentsel donusum 3 emsal arsam 220 m2

Soru

Sayin Kirecci bey, Istanbul Buyukcekmece kentsel donusum icin parselleri birlestirip anlasmaya varacagiz. 3 emsal ve 10 kat. Arsamiz 200 m2 Yaptigim hesap soyle; 220m2 x 3 emsal = 660m2 insaat alan. Daireler 100m2 olsa bana 6,6 dairemi verilecek? Sizden ricam kisaca bu konuda dogru hesap yapmismiyim? Saygilarimla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2017 | 01:35 Murat Celik 937 Kişi okudu

Esenyurt Özyurtlar N Merkez Avm geleceği ne olacak

Soru

Daha önce geleceği çok iyi olacağı şeklinde ifade ettiğiniz Esenyurt Özyurtlar N Merkez Outlet Avm için hala aynı şeyleri mi düşünüyorsunuz. Yani sizce gelecek var mı? Yoksa yıldızı parlamadan sönecek mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2017 | 02:06 Yasin bayrak 938 Kişi okudu

Rızai ifrazla oluşan ve satılan zorunlu geçit hakkı yeri sınırdaşlığı ortadan kaldırırmı?

Soru

Aydın-Didim-Balat köyünde 114 ve 115 parseller sınırdaş. 1977 yılında 114 parsel rızaen ifrazı yapılıyor.1089 ve 1090 parseller oluşuyor.1089 un zorunlu geçit hakkı yerinin (3mt.Eninde 96 mt. Uzunluğunda) krokisi serbest haritacıya çizdiriliyor ve kadostro ya veriliyor.Bu krokiye göre mülkiyet hakkının satışı yapılıyor.Krokiye göre zorunlu geçit hakkının olduğu yer 1089 in mülkiyetinde gözüküyor. Sorum şu: a-Ben 1090 parselin malikiyim ve 115 parselide satın aldım. Rızaen ifraz edip sattığım yasal zorunlu geçit hakkının yerini 115 ve 116 parsel tarafından yerini değiştirebilirmiyim. b-1090 ve 115 parseller arasında kalan zorunlu geçit hakkı yeri sınırdaşlığı ortadan kaldırırmı..? Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla..En iyi günler hep sizin sizin olsun... Mustafa Yeni

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2017 | 21:53 Mustafa YENİ 937 Kişi okudu