15 daireli bir apartmanda diğer dairelere göre daha küçük metrekareli bir evde oturuyorum. Evi tutarken ev sahibi bana, diğer dairelere göre 1/4 oranında az ödeyeceksiniz dedi. Fakat bina yönetimi petek sayısı aynı metrekare hesabı yapamayız deyip benden diğer dairelerin ödediği fiyatı istiyor. Benim yasal bir dayanağım var mıdır? Ne yapmam gerekir?

10 yıllık kiracı evden çıkmıyor nasıl tahliye edebiliriz neler yapmalıyız nasıl bi süreç bizi bekliyor bide 10 aydır aidatlarını da yatırmıyor 10 yıldır zam yapmamıza rağmen kirayı ilk oturduğu fiyattan bankadan yatırıyor lütfen yardım eder misiniz

gecekondu evimizi kentsel dönüşümden faydalanarak apartmana verdik daha inşaat aşamasında 1 sene sonra bitecek.2 dairesini satmak istiyoruz ancak vergi oranı kaç olur (5 yıl elinde tutma zorunluluğu varmı?) 2.sorum : eğer dairenin bir tanesini çocuklardan birine bağış yapılırsa satmada kolaylık ve vergi oranında bir düşüş oluyormu ? teşekkür ederim

Bagcılar da bulunan arsamıza belediye 2009 yılında yeşil alan ilan etmiş ve arsaya birsey yapmamış o tarihten beri. 5 sene geçtikten sonra bir işlem yapmadığı için kamulaştırma iptal olurmu. Kamulaştırma bedelini istedik odeyemeyeceklerini söylediler. Ve mahkeme yolunu denemem gerektiğini öğrendim . Raiç bedel 647tl belirlenmiş fakat o bölgede m2 fiyatları yaklaşık 4bin ila 5 bin arası . Mahkemede değerini alabilirmiyim. Yani raice göremi ödeme yapacaklar yoksa normal değerine göremi . Bir emlakçı m2 sini 1250 TL'den alabileceğini söyledi sizce satmalimiyım yoksa mahkemelerce uğraşmaya ve değerini almaya mı çalışmalıyım

cansu : Merhaba, Istanbul, Maltepe de ilce merkezinde 550 metrekare buyuklugunde, 25 yil once aldigim bir arsam var. Yurtdisinda yasadigim icin simdiye kadar degerlendirme zamanim olmadi. Fakat simdi ya satmak ya da kat karsiligi vermek istiyorum. Siz ne onerirsiniz? tesekkurler, Cansu

İyi günler, 2b den Hisseli arazi mevcut ve hissedarlar olarak belirli ücretler ile hisseli arazi alındı fakat şöyle bir problem var, hisse sahiplerinden birisi müstakil ev ve etrafına da ağaçlandırmalar yaptı (zeytin ağacı Vs), hatta çiftlik gibide (tavuk, hindi ve kuş yetiştirmek için ) kullanıyor.. Bu duruma itiraz ediyorm fakat şuan ailemden ve geri kalan hissedarlardan herhangi bir tepki gösteren yok.. Yakında burayı kendi üzerine ifraz işlemi ile kendi payını üzerine geçirme ihtimali varmıdır? Müstakil evin elektrik ve su hattı var ve fatura çıkmaktadır.. Bu kişiye güvenmiyorum ve elinden gelse tamamını ele geçireceğini düşünüyorum.. Şayet kendi üzerine geçirme ihtimali varsa bununla ilgili tek yapmamız gereken dava açmak olacak galiba.. Teşekkür ederim Saygılarımla

Merhabalar, Ev sahibim ile bir yıllık kira sözleşmesi yaptık.Kira artış oranı olarak % 10 yazdık.Üç aydır da bu zam üzerinden ödüyorum.Çevremdeki bazı arkadaşların uyarı üzerine internet de biraz araştırma yaptım.Kira artış oranı Yurt içi Üretici Fiyat Endeksi? (ÜFE) geçemez diyor.Ama benim sözleşmemde % 10 yazıyor,bu durumda ben % 10 ödemeye devam edeyim mi?Yoksa ev sahibime kira artış konusunu uzmanlara danıştım.Kanunun üzerinde bir anlaşma geçerli olmaz ÜFE oranında ödeyeceğim mi demeliyim?Ev sahibime haklı sebep verip sözleşmeyi fesih etme fırsatı da vermek istemediğimden size danışmak istedim. Birde,eğer ÜFE geçerli ise ve ben fazla (%10)ödemeye devam edersen evden ayrıldığımda dava açıp fazla ödemelerimi talep edebilir miyim? Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba, Ben tarlamı 750.000 tl den satışa çıkarttım. ve alıcı ile aramızda emlakçı sözleşmesi yaptık. Kapora olarak 2000 tl alıcıdan aldım. Fakat daha sonra tarlamın satış bedelini 100.000 tl den gösterip öyle satın alacağını söyledi ve bunu reddedince de sanki ben satıştan vazgeçmişim gibi kaporasını ve üstüne extra para talep etti. Ben ise o vazgeçmiş olduğu halde kaporasını sözleşmenin ondaki nüshasını iptal etmek üzere alıp, kaporasını iade edeceğimi söyledim. Fakat beni avukatına yönlendirip extra para talebinde bulundu. Bende satıştan caymadığımı gerçek satış rakamı üzerinden satışın gerçekleşmesini istediğimi söyledim. Bu durumda kim caymış olur. Ben sözleşmeden doğan cayma bedeli ödemek zorunda kalırmıyım. Teşekkürler

Sayın Tebernüş Kireçci, Küçükçekmece Cennet mahallesinde mevcut iskanlı,ruhsatlı binalar yedi katlı iken imar planında 6 ve 5 kat bina yapılaşmasına müsade edilmektedir, bu durumda çürük ve eski binaların kentsel dönüşüm kapsamında yeniden yapılmasının (14 kişiye 10 daire verileceğinden ) mümkün olmamaktadır. Vatandaş olarak canımızı emniyet altına almak için kentsel dönüşüm yasasının fiilen uygulanmasını engelleyen bu imar durumunun gözden geçirilerek ailelerin sağlam binalara geçişinin sağlanmasını ve mağduriyetin önlenmesini ne yapabiliriz.

Nihat Bey Merhaba İnternetter aşağıda bizim sorunumuzla örtüşen bir bilgiyi gönderiyorum. Kiracımızı aidatlarını ödememiş site yönetiminın 1000 tl biriken her aidat için yasal müdahele yapılır kararı olmasına rağmen uygulaması yapılmamış borc;4567 Tl + faiz 4255 Tl = 4822 tl istenen bedel. Kiracıdan tahsil edilemiyor bizden talep ediliyor aşağıdaki açıklamaların geçerliliği nedir bize bir faydası olurmu Yorumlarınızı rica ediyorum. Saygılarımla, Ev sahipleri, kiracılarının ödenmemiş aidat borçlarını öderken sadece borç aslı ile sorumlu olmuyorlar. Ayrıca geçmişe dönük olarak faiz de ödemek zorundalar. Kat Mülkiyeti Kanunu?na göre, ödemede gecikilen günler için aylık yüzde 5 oranında gecikme tazminatı adında faiz ödenmesi gerekiyor. Ancak burada ev sahiplerinin lehine olan bir uygulama var. Ev sahipleri söz konusu aidat borcunun ödenmediğinden ne zaman haberdar olmuşlarsa o tarihten itibaren faiz öderler