2.konuta ait kredi dezavantajlı hale gelecek gibi görünüyor.Babacanın inşaat sektörünün hesapsız büyüdüğünü düşündüğünü az çok biliyoruz.Sanırım bu durumun önünü kesmek için mortgage yasası çıkmadan önce konut kredilerinde uygulanan ve sonradan kalkan KKDF ve BSMV maliyetlerini 2. ve daha fazla konutunu kredi ile almak isteyenleri caydırmayı amaçlıyorlar.Yani faizin yanında %15 KKDF ve %5 BSMV ödenecek,böylece bankanın kredi faizinin yanında %20 ilave faiz maliyeti binecek.Mesela 100.000 TL krediye 10 yıl %0.85 faizle 1332 TL taksit ödeyen eğer 2.konut alıyorsa 1448 öder. Bence yatırım için ev alacak olanlar acele etsin...

Merhaba Tebernüş bey avcılar gümüspalada yaklaşık 39 yasinda bi daire var 2+1 ve fiyati uygun 90 bin civarı sizce alsam karli cikar miyim yoksa zarar mi ederim fikrinizi öğrenebilir miyim

slm hilal bayram hanım ben 23 şubat 1987 doğumlu bir kızı doğar doğmaz sosyal hizmetlerden evlat edindim kızımı yıllar sonra akrabaları buldu annesi kendini asarak intahar etmiş kızıma dededen kalan tarlalardan kaldırdığımız hasatın sana düşeni diyerek 7 binlira verdiler adına bankaya yatırmışlar ve kızımın annesinide kütükden silip mirsı paylaşmışlar bu 7 bine karşılık noterden imza almaya gittiler ordaki memur miras hakkınızdan feragat ediyorsunuz tamammı dedi bunun üzerine kızım imza atmayarak miras davası açtı ve dava sonucu karşıtaraf 7 bini geri talep etti ve davayı kazandılar bu nasıl oluyor kızımın hakkı yokmu onların mirasında şimdiden tşk ediyorum

merhabalar. toki ve sincan belediyesinin imzaladığı protokolle saraycık mahallesinde gecekondu önleme bölgesi adı altında kentsel dönüşüme başlayacak şu anda hak sahipleriyle görüşme aşamasında... size sorum şu ...bizlere sunulan teklifler çok düşük ama eğer imza atmazsak kamulaştırma yapılacağı söyleniyor eğer imza atmazsak kamuşatırmadan zarar eder miyiz? bize sunulan tekliflere karşı çıkıp daha fazlasını isteme hakkımız var mı çünkü mamakta benzer bir projede bizim aldığımızın 2 katı verilmiş. bize 3+1 almaz zorundasınız gibi bir dayatmada bulunabilirler mi örneğin ben 2+1 istiyorum son olarak 2/3 çoğunluğu sağlayamazlarsa proje iptal olur mu bu 2/3 çoğunluk saraycık ve Ulubatlı için ayrı ayrı mı değerlendirilir yoksa ikisi bir arada mı değerlendirilir? yanıtınızı bekleyen yüzlerce sincan lı var şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey her ne kadar arsam evim olmasada meraklı birisi olarak sitenizi ilgiyle takip ediyorum. Cevaplarınızdaki samimiyet ve kesin olmayan bilgiyi asla paylaşmamanız ve Babacan cevaplarınız takipçiniz olmamı sağladı. Kitaplarınızı okuyup daha çok bilgi edinmek isterim gelelim soruma Mandıra filozofu filmini izlediniz mi ? Eğer izlediyseniz böyle bir yaşam şekli nekadar mümkün sizin için ve takipçileriniz bizler için ? Esenlikler dilerim

Tebernüş Bey Merhaba; Kitaplarınız bugün elime ulaştı teşekkür ederim bizzat ilgilendiğiniz için. Size bir sorum var. Istanbul içini düşündüğümüzde kira çarpanı 130 - 140 veya altında olan evler bulabilmek mümkün müdür? Kredi Onayı verilen evlerde bu kira çarpanını(130-140) yakalayabilir miyiz ?

sayın tebernüş bey ben konut imarlı 20 metrelik yola cephe arsamın zemin katına dükkan yapmak istiyorum belediye benden 120000tl(yüzyirmibin)tl bağış istiyor bunu yapma hakları var mı?..

sayın kireççi finanskentin yanında yapılacak olan Torunkent ne zaman başlayacak. Bilginiz varmı acaba. selamlar..

Sorunuz: Merhaba 2012 yılı Eylül ayında 350.000 tl konut kredisi kullanarak daire aldım. Ve şimdiye kadar faizini ödedim. Tapuda dairenin fiyatı 136 000 tl 2012 yılındaki belediye rayiç bedeli yazıyor ancak daireyi şimdi satmak istiyorum 525 000 tl ye ve kredi kullanarak satın alacaklar Burada izlenecek yol nedir? ne kadar vergi ödenecektir? Ödediğim faiz bir önem teşkil edermi vergi ödemesinde ? Ve şimdi belediye rayiç bedeli 165 000 tl dir . Tapuya belediye rayiç bedeli yapılabilirmi?Çok teşekkür ediyorum

Eşim aslen Iraklıdır. Ailesinin elinde Osmanlı'dan kalma bir tapusu arazi var. Şu anda bu araziyi aile fertlerinden biri tarım alanı olarak kullanmakta. Ancak ailenin diğer fertleri araziyi satmak istemekteler. Irak hükümeti ise osmanlı tarAfından verilen tapunun TC. Tarafından tescil edilmesini istemektedir . Izlenmesi gereken yol nedir.yardımcı olabilirmisiniz