Aile içi satışta kredi sorunu

Soru

Merhaba oturduğun daire annemin üzerine ve kardeşimle ortak ben onun lirasına yardımcı oluyorum yarıyarıya bölüşüyoruz ben bu dairenin kalan yarısını kardeşime ödeyerek almak istiyorum fakat bankalar kredi vermiyor nasıl bir çözüm önerebilirsiniz.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2017 | 14:16 Hasan sönmez 901 Kişi okudu

5YÜZ60 Kurtköy Projesinden 1+0 daire almak mantıklı mı?

Soru

Merhaba tekrar, 5yüz60'dan peşin almayı planlıyorum 1+0 200.000 tl hemen teslim, ortalama 750 tl 'ye kiraya verebileceğimi söylüyor firma.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Haziran 2017 | 17:58 Şengül Bal 901 Kişi okudu

büyükçekmeceden halkalıya taşınmak

Soru

merhabalar ben ikitelli de çalışıp büyükçekmece de oturuyorum trafikte geçirdiğim zamandan dolayı büyükçekmece de 140 m2 olan evimi satıp halkıya gelmeyi düşünüyorum evim tahmini 400,000 tl yapıyor 4 senelik bina halkalı da yada ağaoğlunda 450-500,000 tl arasında ev almayı planlıyorum sizde satıp almak mı yoksa kiraya geçmek mi daha mantıklı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Nisan 2017 | 14:31 cigdem 902 Kişi okudu

Arsamın rayiç bedelini düşük gösterdim

Soru

Tebernüş abi bundan yaklaşık 2 ay önce iki tane arsa aldım.Arsalar hisseli.Arsaların 3 de 1 benim 3 de 2 de bir başka şahsın.Ben bu arsaları 100.000 e aldım.Fakat rayiç bedelini 9.000 den gösterdim.Karşı taraf mahkemeye verip arsaları 9.000 e almak istiyor. Ne yapmam lazım ..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Mart 2017 | 21:19 Cemal yalçın 901 Kişi okudu

Tapu Harcı İndirimi Hakkında

Soru

Merhabalar Bakanlar Kurulu kararıyla binde 20 olan tapu harçları binde 15'e inmiş durumda ve 30 Eylül'e kadar geçerli denmiş. Şu an satış vaadi sözleşmesi yapıp maketten ev alanlar bundan istifade edebilecek mi? Yoksa sadece 30 Eylül'e kadar tapu alanlar mı yararlanacak? Eğer ikinci dediğim gibiyse sadece hazır bitmiş ev alanlar yararlanabilir zira süre çok kısa. Teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
15 Mart 2017 | 09:44 FATİH AKIN BAYRAKTAR 901 Kişi okudu

Tapu Harç Oranları Nezaman Değişicek Sorusuna Ek

Soru

Tebernüş beye sormak isterim.İlk soruma verilen cevap hiç bilgi verici olmadı.Oyüzden tekrar sormak isterim.Son kanunlaşan yasaya göre tapu harcı oranları yapının çeşitli özelliklerine göre indirim yapma yetkisi bakanlar kuruluna verildi.Bu ay sonuna kadar konut alıyoruz ve şuanki oranlara göre % 2+2 =4 olarak gerçek beyan üzerinden çok ciddi bir ödeme yapmak zorun kalıcaz.Oranların çeşitlendirilmesi konusu nezaman yürürlüğe girecek bu konuda bildiğiniz bir takvim varmı ? Evi aldıktan sonra oranların inmesi haksızlığa ve mağduriyete sebep olucak.Bu konuda bir duyumunuz var mı ? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Mart 2017 | 17:56 Emre Aydın 902 Kişi okudu

Kentsel donusum 3 emsal arsam 220 m2

Soru

Sayin Kirecci bey, Istanbul Buyukcekmece kentsel donusum icin parselleri birlestirip anlasmaya varacagiz. 3 emsal ve 10 kat. Arsamiz 200 m2 Yaptigim hesap soyle; 220m2 x 3 emsal = 660m2 insaat alan. Daireler 100m2 olsa bana 6,6 dairemi verilecek? Sizden ricam kisaca bu konuda dogru hesap yapmismiyim? Saygilarimla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2017 | 01:35 Murat Celik 901 Kişi okudu

Babamızdan kalan tarlayı bolme

Soru

Merhaba bizim babamızdan kalan yaklasik olarak 25000 metre 11/40 oranında hisseli bir tarlamiz var burası 4 kişiye ait ama tek tapu.burada her bir hissenin bahçe ve mandıra alanı bulunuyor biz burayı 4 bölerek herkezin tapusunu almasını istiyoruz.her hissenin ayrı elektrik aboneliği su kuyusu meyvelik yapı (imarsız) bulunuyor.biz burayı ayirabilirmıyız nasıl yapabiliriz.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2017 | 16:32 Ahmet demir 901 Kişi okudu

Yabancıların mülk edinmesi ve pasaport

Soru

Tebernüş bey , Yurtdısından arkadaslarım Türkiye pasaportu almak için buradan konut almak istiyor , Pasaport Aile reisi ve 18 yasından küçük çocuklarınamı yoksa sadece tapu kimin üzerineyse onamı veriliyor , ayrıca taksitli mülk alırsa bunun içinde gecerlimi detay varmı sizde bununla alakalı daha geniş bilgiye nereden ulaşabiliriz . Selam ve Saygılarımla

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2017 | 14:58 Ali Riza 902 Kişi okudu

Rızai ifrazla oluşan ve satılan zorunlu geçit hakkı yeri sınırdaşlığı ortadan kaldırırmı?

Soru

Aydın-Didim-Balat köyünde 114 ve 115 parseller sınırdaş. 1977 yılında 114 parsel rızaen ifrazı yapılıyor.1089 ve 1090 parseller oluşuyor.1089 un zorunlu geçit hakkı yerinin (3mt.Eninde 96 mt. Uzunluğunda) krokisi serbest haritacıya çizdiriliyor ve kadostro ya veriliyor.Bu krokiye göre mülkiyet hakkının satışı yapılıyor.Krokiye göre zorunlu geçit hakkının olduğu yer 1089 in mülkiyetinde gözüküyor. Sorum şu: a-Ben 1090 parselin malikiyim ve 115 parselide satın aldım. Rızaen ifraz edip sattığım yasal zorunlu geçit hakkının yerini 115 ve 116 parsel tarafından yerini değiştirebilirmiyim. b-1090 ve 115 parseller arasında kalan zorunlu geçit hakkı yeri sınırdaşlığı ortadan kaldırırmı..? Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla..En iyi günler hep sizin sizin olsun... Mustafa Yeni

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2017 | 21:53 Mustafa YENİ 901 Kişi okudu