Tebernüş bey merhaba. Ben 8 yaşında iken babam vefat etmiş, 4 kardeşiz(3kız 1 erkek), 22 dönüm tarla 9 daire 1 de dükkan kalmış miras olarak, yaşım küçük olduğu için benim adıma annem imza atmış mal paylaşımında dükkan abimin üzerine verilmiş, annem zorla imza attırmış ablamlara, tarla 5 e bölünmüş, simdi 2 şer daire ablamlarda tapuları var, diğer 2 şer dairelerde annemle benim üzerimizde fakat bende tapu yok annemde nasıl tapu var bilmiyorum, şimdi ben 31 yaşındayım hisseli tapumu nasıl alabilirim? birde yaşım küçükken abime verilen dükkan için dava açıp tekrar paylaşım yaptırılırmı?

satış fiyatı 250.000tl olan dubleks daireyi almak istiyoruz.müteahhit buraya 130.000 tl kredi alabilirsiniz diyor.Civarda ki emsal evler 250.000/340.000tl arasında satılıyor. 1)Exper daireye bedel biçerken müdahele ediliyor olabilir mi? 2)civardaki satış bedelleri böyle iken experin 170.000tl civarı bedel biçmesi normal bir durum mu? teşekkür eder saygılar sunarım.

İyi günler Tebernüş Bey, 2013 Ağustos Ayında oturmakta olduğumuz daireyi satarak, elemizdeki para ile Gaziantep Yeşilce bölgesinden (şu an imar yok. dönümü 30 bin TL) 10 dönüm arazi aldım. arazinin 8 dönümünü başka biri aldı.geriye kalan 22 dönümde mal sahibinde.Tapu hisseli .ancak şu an ihtiyacım olduğundan tekrar ev almak için bu araziyi satmak istiyorum.sizce hisseli olduğu için satmaya çalışmalı mı ,yoksa beklemelimiyim..Çünkü ne olacağını kestiremiyorum..Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, Zemin katta 1 arka daire ve 4 ön cephe dükkan üstündeki 3 katta ise 2 ara ve 2 köşe olmak üzere 4 er daire mevcut. (12 daire) dükkanların m2 leri küçülmesin diye müteahhit firma arka daireyi öne 1. kata alıyor. simetri bozulmasın diye karşına yapılan daireyi de yine zemin kat maliki ve müteahhit firmada dahil olmak üzere hak sahiplerine paylaştırıyor. Binamız kıymetli bir cadde üstünde olduğundan arka zemin daireden ön cephe 1. kata çıkmak neredeyse dairenin fiyatını 2 katından fazlaya çıkartıyor. ayrıca bu dairenin öne alınması ve karşısına (ortak paylaştırılan) bir daire yapılması sebebi ile üst kat maliklerinin daireleri olması gerekenden 10 m2 küçülüyor. Bu durumda hakkaniyetli bir paylaşım nasıl olmalı. ayrıca katta 4 ten 2 ye inen daireler nasıl katlara dağılmalılar. Örneğin ben deniz manzaralı 1. kat -trafiğin aktığı yönde daire olduğum ve apartmanın mevcut halinde asansör olmadığı için mevcut durumda en kıymetli dairelerden biri iken şimdi 3. kata çıkıp deniz görmeyen bir daireye çıkıyorum. Ama 3. kattaki ara daire 7. kata çıkıp deniz manzaralı oluyor.Ne yapmalıyım?

merhaba, yatirim icin ev almak istiyoruz. Fulya da Cevahir e yakin eski binada seminar kat ici bir as yenilenmis 275.000 Tl ye satilik 1200 Tl kiracili 1+1 dairemi yoksa Aydinevlerde 3+1 ye Yeni binada 338.000 e dairemi yatirim icin hangisi daha uygundur? Emlakci aydinevlerde ki dairenin 1500tlye kiraya verilebilecegini belirtiyor. Bizim 200.000 Tl paramiiz var.

arazi intikalinde kardeşler arasında anlaşmazlık varsa nasıl intikal yapılabilir. tüm kardeşlerin birlikte mi hareket etmesi gerekiyor aksi takdirde örneğin 7 kardeş bir araya gelmiyor anlaşamıyorlar. anneden kalma araziyi 4 kardeş satmak isterken diğer 3 kardeş satmak istemiyor. ve arazini intikali yapılmış değil. arazi satmak isteyen 4 kardeş intikali kendiüzerlerine diğer kardeşler olmadan yaptırabilirmi? ne gibi yasal yol izlenmesi gerekir

Iyi gunler ev kayinpederin uzerinde kira esimin uzerine yatiyor.vergisini nasil oderiz.vergiyi ben yatirmak istiyorum vergi dairesi tapu kimin uzerindeyse vergiyi o yatirir diyor.bende kayinpederle aram bozuk muhattap olmak istemiyorum vergiyi ben yatiriyim diyorum maliye kabul etmiyor.beyannemesini ben yatirmak istiyorum.ne yapabilirim.iyi gunler

Merhaba TEBERNÜŞ Bey. Çanakkale de yapımı devam eden ve 2016 da bahar aylarında açılması planlanan yeni devlet hastanesi ne yakın lokasyonda olmak üzere giriş üstündeki brut 55 m2 1+1 daire 90.000 tl olarak satılmaktadır.Daire henüz inşa aşamasında olup; 2016 ağustos eylül aylarında teslim edileceği ve aylık 450-500 tl arasında minimum kira geliri olduğunu öğrendim.Sizce bu karlı bir yatırım mıdır.

Hocam konut kredisi cekecem dd mortgage veya halk bankası arasında kaldım ilerleyen zamanlarda faiz düşerse hangi bankadan daha rahat yapılandırma yaparım

Tebernüş bey merhaba, bayram ertesinde bir alışverişim olacak, gelen para 450bin civarı, bu parayla istanbulda yatırım yapmayı düşünüyorum, 5 yıl gibi uzun vadede satmadan bekleteceğim ve sürekli değer kazanabilecek bir yer almak istiyorum, nerden almamı önerirsiniz, istanbulu hiç bilmiyorum kandırılmamak için nasıl bir yol izleyebilirim bölgelerin fiyatlarını da bilmiyorum, yardımcı olur musunuz?