Silivride ki hisseli arsamda doğalgaz var

Soru

İstanbul /silivri - balaban Mh. 260 m2 hisseli arsa sahibiyim aramın yanıbaşında doğalgaz çıkarılıyor sizce satıp ev almalımıyım yoksa beklemeliyim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2024 | 02:12 Asuman Akaryıldız 899 Kişi okudu

Dükkana pencere açmak için izin

Soru

Kirada olduğum dükkana kurs merkez açacağım meb sınıf da pencere istiyor fakat proje de pencere yok belediye havalandırma amacı ile tavandan ince uzun pencere açabilirsiniz diyor fakat bina da açamazsanız şikayet ettik diyor bu durum ne olacak

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Mart 2024 | 14:26 Furkan erişmiş 899 Kişi okudu

Daire bankadan satışa çıkinca kiracı ne yapar

Soru

Kiracı olarak oturduğum evi muteahit bankadan ipotek yaptırmış bu sırada evi bir başkasına kiralamış (biz evi kiralayan kişiden kiralamisiz) Eve icra memurları geldi ve evin bankaya satıldığını söylediler peşine tebligat geldi kira sozlesmesini bulamıyoruz şuan kira soLesmesi bitiş tarihi bir ay sonra. Biz ne yapabiliriz evi almak istiyoruz evden cikmak istemiyoruz nasıl bir yol izleyebiliriz ????????

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Aralık 2021 | 12:28 Hayrunnisa dede 900 Kişi okudu

Arsa tapulu dublels için sonra kat mülkiyeti alınabilir mi

Soru

Merhaba. Satılık ev ararken arsa tapulu dubleks ev ilgimi çekti ancak tereddütteyim. 4 katlı evin en üst katı brüt 160m net150 m ancak arsa payı 20 m ise kat mülkiyeti için ileride başvurulursa dairenin üst katı da tapuya dahil olunabilir mi yoksa işlem nasıl olur? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok minettar olurum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Aralık 2021 | 07:47 Naile Gürbüz 899 Kişi okudu

Daire yatırımı ve lokasyon konumu yardımınıza ihtiyacım var

Soru

Merhaba iyi akşamlar öncelikle nasılsınız tebernus bey size bir konuda yardımcı olmanızı istiyorum Ankara Mamak İkea Avm dibinde 10 donum arazi üzerine 4 blok lüks bir sitede 5.kat güneydoğu cephe 4+1 daire pazarlığım var avm kolejlere çok yakın metro projesi çizilmiş 1 milyon ? isteniyor kira getirisi su an 3.500 ? ben yatırım amaçlı alıyorum sizce mantıklı mi ilginize teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Aralık 2021 | 20:41 Tunç kaya 900 Kişi okudu

Gayrimenkul yatırım matematiği üzerine

Soru

Merhaba,İstanbul maltepede daire yatırımı yapma düşüncem var.Elimde 750bintl nakit var.Geçen sene 550bintl istenen 3+1 dairelerin olduğu bir bölgede inşaat firması 2 adet daireyi en son 840bintl ye bıraktı. Görüşmelerimiz sürüyor fakat daha aşağısına inmez zannediyorum. Şimdi benim sorum şu son 1 yıldır paramın üzerine 100bintl faiz geldi neredeyse.Ama geçen seneki fiyatın daire başı 100bintl altına hemde 2 adet daireye bu parayı vermek ne kadar mantıklı.Ayrıca kira getirileri yine faizin altında kalacakken.Süreklide kafamı kurcalayan 1,100bin tl lik yeri 840bintl gibi bir fiyata almanın verdiği cazibe var.Çok kişiden fikir aldım ama bu mecrada sizin fikirlerinize danışma ihtiyacı hissettim.Çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ağustos 2019 | 14:03 Mehmet Aslan 900 Kişi okudu

Teras katımıza derslik yapma

Soru

Merhaba; Eğitim kurumumuz için teras kata, ahşap çatının altına derslikler yaptık. Daha sonra belediye bunu kaçak inşaat olarak değerlendirip, inşaatı mühürledi ve bizi mahkemeye sevk etti. Normal imar izni; Zemin +1 kat şeklindedir. Bu durumda biz imar affı ile bu derslikler için belge alabilir miyiz? Teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Haziran 2018 | 18:04 UMUT ÇORUM 899 Kişi okudu

%40 ORANINDA TECAVÜZLÜ YAPILAN APARTMAN

Soru

1996 Yapımı Sakarya/Karasu da 12 dairelik apartmanda 1 daire yazlığımız var. Apartman yapılırken yan arsaya %40 oranında tecavüz edilmiş. Fakat bina yapılırken belediye ruhsat vermiş bittikten sonra da her daireye iskan vermiş. Bu durumda haziran 2018 çıkacak imar affında nasıl bir yol izlemeliyiz?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Haziran 2018 | 10:46 ERHAN HACIFEVZİOĞLU 900 Kişi okudu