Selamun Aleykum Tebernüş Kireçci.Mersin ilçesinde imar girilmemiş ve yakında imar olma olasılıgı olan bir yerden yatırımlık tarla yeri almayı düşünüyorum.Yalnız imar durumu tarla olan bir yerin metrekaresi 60 ila 100 tl dir.Bu gibi yerlerden yaklaşık 1000 ile 2000 metrekare arası bir yer alınması mantıklı mıdır.Ortalama orta vadeli olması ve çok uzun vade olmamak şartıyla alıp bekletmek istiyorum.Yalnız imar girilen bir yerin fiyatları ortalama ne kadar degişebilir. Bir de İmar olabilecek yerleri ögrenmek için tapu dairesi ve belediyelerden ögreneblir miyiz bize imar hakkında bilgi verirler mi.Bu konuda arazi alma da ilk deneyimim olacak. Birde emlakçıdan yer alınıp kar yapma olasılıgımız mümkünmüdür.Teşekkürler.

Merhabalar,2.5ay once emlakci araciligi ile bir apartmanin en ust katindan daire satin aldim ve emlakciya paranin tamamini odeyerek(bir kismini konut kredisi alarak) tapumuda aldim,fakat hala daha evime tasinamadim.Cunku oturma ruhsatini alamadiklari icin elektrigimiz suyumuz ve d.gazimiz acilmadi,bugune kadar bugun olacak yarin olacak diye bekledik.belediyeden yetkili memurla gorustugumde apartmanda bir sorun yok,%100 hakedisiniz olmus dediler ama elimize halen daha birsey ulasmadi.ustune ustluk dairemizin 1odasinin duvarindan,mutfagin tavanindan su aldigini gorduk..butun bu olumsuzluklar yuzunden artik dairemize tasinmak istemiyoruz ve iade etmek istiyoruz.mutahit ise sorunlari halledecegini soyluyor ama tekrarlanacagindan korktugumuz ve bu olumsuzluklar yuzunden dairedende sogudugumuz icin vazgecmek ve paramizinda iadesini istiyoruz,BU mumkunmudur,nasil bir yol izlemeliyiz,lutfen yardimci olurmusunuz...tesekkurler..

Merhaba Serdar bey. 60 ay vadeli 100bin kredi cekip yatirim amaclı ev almak istiyorum. Bayraklı Smyrna meydanında 10 yıllık bir binada 2+1 zemin kat daire buldum. ici yapili kombili 205 bin lira istiyor. Kira getirisi 900 lira civari. Bölgenin izmirin yeni merkezi diye nitelendirdiklerini düşünürsek bu evi almak mantikli olur mu? Farklı bölgelerden daha yeni ev almak mi daha mantikli olur? Teşekkür ederim.

Merhaba benim öğrenmek istediğim giresun bulancakta bir dükkan dört daire var bina 1970 yılında yapıldı yani eski bina burayı yıkıp yeniden yapmayı düşünüyorum arsa 400 metre kare şu andaki ev 158 metre şu an bir dükkan beş daire müsaade ediyorlar ben buranin maliyeti ne kadar olur ve kentsel dönüşüm hakkında bilgi almak istiyorum ilginize şimdiden tesekkurler

Beylikdüzü Büyükşehir B mahallesinde Semerkand konutlarının yanında A tipi (3+1) 125 m2 (20-25 yıllık) dairem var. Kirada idi şimdi kiracım çıkacak. kira getirisi :1100 Tl piyasa değeri: 270.000TL. Ev sadece yatırım olarak elimde durmaktadır. Beylikdüzü bölgesinin gelişimi göz önüne alındığında ; satıp yeni bir daire veya arsa mı almalı, yahutta kiraya vererek devam etmek mi? İstanbul'un hangi bölgesinde emlak yatırımını ve mümkünse hangi projeden tavsiye edersiniz.

selamun alyküm. tebernüş bey pendik yayalar,yayalar caddesşnde 686m2 arsam var..belediyenin sitesinde ihdas alanlarının tescili bekleniyor yazıyor, bu ne anlama geliyor ve sizce ne kadar sürede biter. burdaki arsamı satayım mı ve ya bekliyeyim mi geleceği güzel olurmu.. sizden yardım bekliyorum şimdiden çok teşekkür ederim. '

merhaba öncelikle kandilnizi ve cumanızı kutluyorum sorum su olucak oturduğum sitede 3 blok olmak üzere 81 daire bulunmaktadır % 60 ıngılız % 40 turk olarak oturmaktadır yonetım ıngılızlerde ve onlarda turkıye yasasıyla hıc alakaları yok asıl sorunumuz su sıtemızın ıcınde sığınak / depo olarak gecen bır yerde bır ıngılız sırketı var ve sıtemızde yaklaşık 40-45 daireyi kiraya veriyor gündelik haftalık ve yazın cok kalabalık oluyor tapuda evler mesken diye geçiyor bu şirketin yaptığı etik bişeymidir yönetim de onlarda yana sizce mahkemeye vermelimiyiz bu sekılde vergi kaçırmada olabılırmı bu işten çözemedik bi turlü saygılar .

2014 yılında bir apartmandan 0 daire aldım.Müteahhitin burada 2 dükkanı vardı.Dükkanları restoran olarak kiraya verdi. Evde gece gündüz yemek kokusundan duramıyoruz.Pencereleri açmanın da anlamı yok çünkü aynı koku oradan da geliyor.Belediyeye defalarca mürcaat ettik ama işe yaramadı. Apartmanda şu an oturan 3 daireyiz. Diğerleri boş malikleri de başka şehirdeler ve bu daireleri satmak istedikleri için umursamıyorlar. Hala kat malikleri kurulunu oluşturamadık. Ortada hiçbir genele kurul toplantısı ve kararı yok. sorularımız. 1- Bu dükkanları müteahhit kiraya verirken bize sormadı ve restoran sahipleri binada istedikleri gibi tadialt yaptılar. 2-restoran sahiplerinden biri müteahhit ve il dışındaki maliklerin rızası var diyerek ortak bahçeyi çevirerek masa koydu. Gece yarılarına kadar hizmet veren bu restoranların yemek kokuları, çalıştıkları fanın gürültüüsnden muzdaribiz. 3-Müşteriler içtiği sigara izmarilerini ve kullandıkları peçeteleir girişimize atıyor.süpürmekten usandık. LÜTFEN YARDIMCI OLUNUZ. YARDIMLARINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.

Merhaba ayazağa mah şehit orhan karadağ 127 sokak imara açıldım acaba tesekkurler.

Tebernüş bey selamlar Verdiğiniz cevaplar ve tavsiyeler için teşekkürler değerlendirecem inşallah,size sorum istimlak edilen yerimizde bu verilen parayı almazsak bize dava açıyolarmış ve tekrardan değer tespiti yaptırıyormuş mahkeme bilirkişi gönderip.bu süreç ortalama ne kadar Sürede sonuçlanır,teşekkürler.