Merhaba Başakşehir deprem konutlarından metronun hemen önünde ki bina da 125m2,3+1,güney cephe,4. kat, 350.000Tl fiyatı var. Kira getirisi 1250TL civarı. Oturmak için alacağım.Sizce alınabilecek bir fiyat mı? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba. Benim sorum şu olacak. 2011 yılında bir muteahhitle kat karşılığı arsamın yapımı için sözleşme yaptık. Fakat daha önceden de oluşan yol problemi nedeni ile inşaat bir türlü yapılamadı. Bunun üzerine de ben tekrar mevcut gecekonduma geri döndüm.Sözleşme de aynen bozulmadan duruyor. Size sorum şu; benimle muteahhit arasındaki sozleşme hala geçerli mi? ben bu sözleşmeyi nasıl bozabilirim? Müteahhit sözleşmeyi bozmak için benden yaptığı masrafın daha da üzerinde para talep ediyor. Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş bey iyi günler dilerim. Taklit ve taklitçilerinizden sakındığım için sadece size soruyorum :) Bende bir çok gibi nakkaşdan ufakda olsa arsa bakanlardanım.Baya cevabınızı okudum.Almak istediğiniz arsa küçük olsun ama hissesiz ve havzalardan uzak olsun başınız ağrımasın diyorsunuz.Bende bu tavsiyenize uyarak araştırıyorum.Birde arazinin imar planı,durumu falanda çok önemliymiş.Bu arada bu arsa rantını kötü şekilde değerlendiren dolandırıcılarda çıkmış piyasaya.Başkasına ait arsaları satıyorlarmış.Sizin bana verebileceğiniz tiyolarda varsa dikkat etmem gereken çok sevinirim.Birde sizin gibi tecrübeli birisi nereye yatırım yapıyordur veya yapar merak ettim.Saygılar sunarım.

Merhaba Tebernüş Bey, Ocak 2014 te 420 tl ye oturan kiracım 2015 ocak ayında zamlı kirası ne olmalı birde bu evi (120) ay krediyle aldım.Yıllık 4000tl kredi faizi ödüyorum.Buna rağmen kira geliri bildirmem gerekiyormu.Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılar,

Mrb besiktas ta yeni bina bir daire buldum bahce kati 60 m2 otoparki var 290 000 tl icinde kiraxisi var 1600 tl ye oturuyor sizin fikrinizi almadan karar vermek istemedim yardimci olursaniz sevinirim

merhaba Serdar Bey. yatırım amaçlı buca dokuzçeşmeler ve tınaztepe civarındaki 1+1 dairelerden almak istiyorum. ortalama fiyatları 85-90bin civarı. bu meblağın yarısı kadarı nakit gerisine de kredi çekeceğim. bu bakımdan kiraya vermek durumundayım. bu civardaki daireler için ne düşünüyorsunuz? yatırım amaçlı alınması mantıklı mıdır? yoksa birkaç sene sonra sıkıntı yaşar mıyız kiraya verme konusunda..

Merhaba tekrar ,kolay gelsin... Fatih Mevlanakapıda 60 m2 mahalle arasında satılık arsa için 300.000 tl istiyorlar. Imar :1 ters dubleks + 2 normal daire yapılabilir veya alıp bekletebilirim. Sizce bu arsayı alıp bekletmek mantıklımı? Fiyatların biraz fazla arttığını düşünüyorum , sizce zamanla düzeltme olabilirmi ? Önceki sorumu yanıtladığınız için teşekkür ederim...

2000 yılında vefat eden babamın 1944 yılına ait satışla edindiği,Sınırları sabit,vergi kaydı olan ve 1953-57 yıllarında bir bankaya ipotek yaptığı halde,bu tapulu yerin 1965-70 li yıllarda yapılan kadastro çalışmalarında mevcut sicilin aksine, yalan ve yanlış beyanlarla başkaları adına (hazine,bazı kurum ve şahıslar ) yeniden siciller tutarak tapuladıkları, imar içindeki 400 dönümlük T.C. tapulu taşınmazımız için 2010 yılında veraseten tapu iptal ve tescil davası açtım. Yapılan yasal keşifte ve raporunda sınırların sabit ve babama ait olduğu görüldü.Ancak bu sınırlar içinde 1300 adet tapu 400 kişinin adına tescillenmiş.... bu aşamada davamı kişiler üzerinde'mi yoksa hatalı uygulama yapan kurumlar üzerinden mi devam ettirmeliyim....yolsuz tescil kapsamına girer mi ...zaman aşımı uygulanır mı kısaca bu davayı kazanıp helal hakkımızı koruma şansımız var mı. cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey yatirim amaçli ev almak istiyoruz babam daire alip kiraya vermek istiyor bnde rezidans alip günlük kiraya verelim diyorum sizce mantikli olan nedir hem kazanç hem yatirim amaçli tesekkur ederim simdiden

1976 da belediye sınırları imar alanında 224 m2 arsa üzerine 125 m2 tek katlı konut yapılıyor. Ancak konut 1,5 metre hazine arsasına tecavüzlü yapılmış. 1986 da konuta gecekondu vasfı ile tapu tahsis belgesi verilmiş. 2013 yılında bitişiğindeki ve konutun taştığı ihdaslı 76 m2 hazine arazisini satın alarak birleştirme yaptık. Sonrasında arsada cins değişikliği yapmak istediğimizde tapu tahsis belgesinin bir anlamı olmadığı, bina yokmuş gibi inşaat izni, plan-proje işlemleri vs. tamamlayıp yapı kullanma izni almamız gerektiği söylendi. Bu yöntemden başka tapu çıkartma imkanı yok mudur? Tapu tahsis belgesi bir işe yaramaz mı?