Kadir bey iyi gunler Malumunuz Esenyurt bolgesi imar degisikliklerinden kaynaklanan bir projeden 2010 yilinda daire almaya karar verdik. Imar degisikliginden dolayi gecikmeler yasandi ve 2015 yili ocak ayinda satis ofisleri kisileri teker teker cagirip yukaridaki konuyu mazeret gosterip ek ucret talep etmekteler. Sizden ogrenmek istedigim : 1. Benim sozlesmemdeki kat ve dairem imar degisikliginden etkilenmemektedir. Tapu tescil davasi acabilirmiyim ? 2. Gecikmeden dolayi kira talep edebilirmiyim ? 3. Esenyurt ve IBB den kaynaklanan imar degisikligi mucbir sebepmidir ? Ilginize tesekkur eder iyi calismalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba İnsanlara verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için çok teşekkürler.Hakkınızı helal edin lütfen.Soruma gelince Selin Yapı Rings Sancaktepe den 3,5+2 teras dubleks bir daire beğendik.Hem lokasyon hem de projenin niteliği içimize sindi.Brüt m2 si 217 net 149 m2 fiyatı 750.000 lira kirası 2300 lira civarıdır.Fiyat konusundaki fikriniz nedir?Aydınlatırsanız çok seviniriz. Her gününüzün sağlık ve huzur içinde geçmesi dileğiyle...

2014 yılı nisan 18 de kiraya verdim kiralarken 1 kira peşin aldım yani nisan 18 de mayıs 18 ekadar ilk kirayı aldım ve 2014 kasım 25 de kirayı aldım bu tarihten sonra(kasım -aralık 18 arası) kiramı aldım ve aralık 18 den beri kiracıya ulaşamıyorum aidatı da ödememiş şimdi ben 2015 nisan ayında sözleşme tarihi doluyor ben bu zamana kadar ulaşamazsam ne yapabilirim sözleşme bitimine 2 ay kadar kala ihtar çekip boşalttırma hakkım varmı ve hukuki yol ne yapıp hem paramı alıp hemde nasıl boşaltırabilirim

Hocam iyi akşamlar. Ferhatpasa da yaklaşık 330 m2 arsa almayi düşünüyorum. 480000 tl civarı. O bölgede arsa almak orta vadede mantıklı mi . Bolgenin gelecegini nasil tahmin edersiniz ve arsa alirken nelere dikkat etmeliyim? Selamlar.

İyi gunler. 170 bin TL nakitim var. Kiracıyım ve Kavacık'tan konut kredisiyle ev almak istiyorum, 120 m2 3+1 krediye uygun bir daire icin 350 bin TL isteniyor. İçi temiz, kullanışlı cok merkezi bir konumda, olumsuz özellikleri; son kat( 4.kat), asansör yok, 15-20 senelik bir bina. Ne tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Merhaba, Silivri Ortaköy Merkezde 1 dönüm 15/30 ve 3 kat imarlı kare bir arsanın m2 fiyatı 140-150 civarı bu fiyatlar mantıklı mı? siz imarlı arsaları pek önermiyoruz gibi ama düşünceniz nedir? getirisi nasıl olur..

Merhaba Başakşehir deprem konutlarından metronun hemen önünde ki bina da 125m2,3+1,güney cephe,4. kat, 350.000Tl fiyatı var. Kira getirisi 1250TL civarı. Oturmak için alacağım.Sizce alınabilecek bir fiyat mı? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba. Benim sorum şu olacak. 2011 yılında bir muteahhitle kat karşılığı arsamın yapımı için sözleşme yaptık. Fakat daha önceden de oluşan yol problemi nedeni ile inşaat bir türlü yapılamadı. Bunun üzerine de ben tekrar mevcut gecekonduma geri döndüm.Sözleşme de aynen bozulmadan duruyor. Size sorum şu; benimle muteahhit arasındaki sozleşme hala geçerli mi? ben bu sözleşmeyi nasıl bozabilirim? Müteahhit sözleşmeyi bozmak için benden yaptığı masrafın daha da üzerinde para talep ediyor. Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş bey iyi günler dilerim. Taklit ve taklitçilerinizden sakındığım için sadece size soruyorum :) Bende bir çok gibi nakkaşdan ufakda olsa arsa bakanlardanım.Baya cevabınızı okudum.Almak istediğiniz arsa küçük olsun ama hissesiz ve havzalardan uzak olsun başınız ağrımasın diyorsunuz.Bende bu tavsiyenize uyarak araştırıyorum.Birde arazinin imar planı,durumu falanda çok önemliymiş.Bu arada bu arsa rantını kötü şekilde değerlendiren dolandırıcılarda çıkmış piyasaya.Başkasına ait arsaları satıyorlarmış.Sizin bana verebileceğiniz tiyolarda varsa dikkat etmem gereken çok sevinirim.Birde sizin gibi tecrübeli birisi nereye yatırım yapıyordur veya yapar merak ettim.Saygılar sunarım.

Merhaba Tebernüş Bey.Emekli öğretmenim 28 yıl çalışmamın karşılğını değerlendirmek istiyorum.Silivri Büyükkılıçlı köyünde köye 2 km uzaklıkta elektriği suyu olan hatta doğalgaz bile çok yakınında bulunan 1300 mk. tarlaya 75000 istiyorlar.Ne dersiniz alınabilir mi?yardımcı olursanı sevinirim. teşekkürler