İyi günler tebernüş bey izmir kemeraltından dükkan yatırımı yapmak isyorum dükkan fiyatı mal sahibi 445 bin tl verdi ve 400 bin tl ye kadar anlastık 400 bin tl lik dükkanın kira getirisi ortalama ne kadardır? Cevredeki dukkanların kiralarından haberdar değilim ve coğu eski kiracılar

Merhaba Tebernüş Bey, Sefaköy imar planı ile ilgili son gelişmeler nedir acaba? teşk

Aydın-Didim-Balat köyünde 114 ve 115 parseller sınırdaş. 1977 yılında 114 parsel rızaen ifrazı yapılıyor.1089 ve 1090 parseller oluşuyor.1089 un zorunlu geçit hakkı yerinin (3mt.Eninde 96 mt. Uzunluğunda) krokisi serbest haritacıya çizdiriliyor ve kadostro ya veriliyor.Bu krokiye göre mülkiyet hakkının satışı yapılıyor.Krokiye göre zorunlu geçit hakkının olduğu yer 1089 in mülkiyetinde gözüküyor. Sorum şu: a-Ben 1090 parselin malikiyim ve 115 parselide satın aldım. Rızaen ifraz edip sattığım yasal zorunlu geçit hakkının yerini 115 ve 116 parsel tarafından yerini değiştirebilirmiyim. b-1090 ve 115 parseller arasında kalan zorunlu geçit hakkı yeri sınırdaşlığı ortadan kaldırırmı..? Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla..En iyi günler hep sizin sizin olsun... Mustafa Yeni

Ahmet Bey merhabalar, 2015 yılı içerisinde banka kredisi ile aldığım evimi, 2016 yılı içerisinde 700 TL'ye kiraya verdim. Yine 2016 yılı içerisinde; banka kredisi faizi toplamı 2113.54 TL, zorunlu deprem sigortası 52.33 TL, belediye emlak vergisi olarak 152.60 TL ödedim. Benim size sorum, Mart 2017 vergi döneminde ne kadar kira gelir vergisi (GMSI) ödemem gerektiği yönünde olacaktır. Evim için yapmış olduğum bu harcamaları gelir vergisinden düşebiliyor muyum? İlgileriniz için şimdiden teşekkürler. Iyi günler dilerim.

merhabalar. çorlu da 5 yıllık olup ta iskanı alınmamış bir ev almayı planlıyorum. ev sahibinin demesine göre müteahhit istifa etmiş ve iskanı almasına imkan yok. kime sorsam bana sadece su ve elektrik haricinde bir sıkıntı yaşamazsın diyorlar. benim aklıma sadece en kötü felaket senaryosu geliyor. yatırım amaçlı bir ev değil yalnızca ben yaşayacağım. sizce ne yapmalıyım? teşekkürler.

Tekrar Merhabalar; Öncelikle cevapladığınız için teşekkür ederim. Biraz önceki evli bağda çekme paylarına dikkat edilerek eski evin m2 sinde bağ içerisine ev yapılabilir mi. yoksa ev yıkıldığı için ev yaptırma hakkımız yok mudur?

10 yıllık kiracı evden çıkmıyor nasıl tahliye edebiliriz neler yapmalıyız nasıl bi süreç bizi bekliyor bide 10 aydır aidatlarını da yatırmıyor 10 yıldır zam yapmamıza rağmen kirayı ilk oturduğu fiyattan bankadan yatırıyor lütfen yardım eder misiniz

1 Ağustos 2016 da İcradan ev satın aldım kdv iadesi alabilir miyim

Tebernüş Bey merhaba, Yeni bir ev alma durumumuz var ve eşim tapuyu benim adıma çıkartmak istiyor..Kendim bir şirket ortağıyım ancak işler bir süredir iyi gitmiyor,kazanç gösteremiyoruz...Bu g.menkulün bedelini eşim bana borç verse ve ben akabinde satın alsam yarın birgün veraset ve intikal vergisi çıkartırlar mı?Eşimin bana borç para vermesi vergi ödememek için yeterli midir?

Merhaba Tebernus bey, Bir önceki soruma cevapladıgınız için teşekkür ederim. Cevabınızda m2 ve kira bedeli ne diye sormuşsunuz. 1+1 Daire Brüt 64 m2. Net 47m2 ilave 25 m2 teras mevcut. 245.000 tl. Yukarı katlar daha yüksek ama giriş ve teras olması sebebi ile daha avantajlı gibi gelmekte. Yakınındaki muadili evlerin kirasını incelediğimde 1000 TL kirası var. Yorumunuzu rica ederim. Teşekkür ederim.