merhabalar öncelikle böle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim. kararsız kaldığım bu konuyla ilgili size danışmak istedim umarım çözümede sayenizde ulaşırım.30 yaşındayım ve seneye allah izin verirse nişanlımla evlenicez.ikimizin maaşı toplam 2.500 kadar.babam bize 50 milyar vercek peşinat olarak ama bunun üstünü bizim tamamlamız gerekiyor.allah nasip ederse başakşehir civarından 2 +1 ev almak niyetimiz. başakşehiirn 2. ve 1. etaplarında ev fiyatları daha uygun görünüyor.ancak babamın fikrı bu zaman da ev almak zor diyor ve bankadan çekeceğiniz paranın üstüne faiz ödemeniz gerekecek..ben sizin yerinizde olsam kirada oturur 50 milyarıda faize yatırır para biriktirmeye çalışırım... bankadan az kredi almanızı önerim diyor.ancak sizede belirttiğim gibi bizim maaşımız yüksek değil yani biriktirek ev sahibi olmamız zor gibi görünüyor.sizcede bu zamanda ev almak mı zor?yoksa kirada mı oturmak zor?yani 110 milyarlık bir ev için bankadan 60 milyar kredi çekip bunu ödemek mi mantıklı yoksa bir kaç yıl kenara para ayırmak mı mantıklı?umarım derdimi size anlatabilmişimdir.şimdiden teşekkür eder saygılarımla iyi çalışmalar dilerim..

Merhaba. Ispartakule'de okul durumu sorulmakta. Bilindiği üzere Bizimevler 2'nin yanında ayrıca Ağaoğlu My Town yanında olmak üzere 2 okul var. Bizimevlerin yanındaki okulun ilköğretim bölümünün kaliteli olduğu okulda çalışan bir öğretmen tarafından ifade edilmekte. Ayrıca Ispartakule Bahçeşehirin arka bahçesi gibi olduğundan Okyanus, Doğa, bahçehir koleji, Bilfen gibi okullar mevcut. Bu okulların servisleri hergün site içlerinde dolaşmakta. Bu nedenle pek okul sıkıntısı olacağını düşünmüyorum. Ayrıca oturan kesimin bir özelliği de genç nüfus ve çocukların henüz küçük ve ana okulu, kreş çağında olması.

Merhaba Tebernus Bey;Tarlabaşı bölgesi proje kapsamı dışında kalan yerler için düşünceleriniz nedir?Şöyle ki; proje kapsamı dışında kalan yerlerde bina m2 fiyatları 1000USD civarında.Taban oturumları küçük olan bu binalar(40-50m2)genelde 3-4 katlı , hem iç hem dış yenilemeye ihtiyacı olan binalar. Bahsettiğim binalar bundan 5 sene önce belki 15 fiyatınaydı.Tabi o zaman gerek yaş gerek sermaye gereği yetersizdik. Size asıl sormak istediğim soru, Tarlabaşında 2007 de harekete gecen tren kaçtı mı? M2 si 1000 USD'den bina alıp 1000 USD yenileme masrafı yapıp toplam 2.000 usd ye maletmek ve apart otel olarak hizmet vermek 2012 yılı icin ne kadar mantıklıdır?

hayırlı akşamlar;tebernüş bey avrupa konutları-3 projesinde 139 m2 daire sahibiyim.ne zaman satayım;çünkü temapark projesinden daire almak istiyorum proje ne zaman satışa çıkacak fikriniz nedir ? saygılarımla ;

Merhaba temernüş bey,uzun zamandır proje bakıyorum ama inanın anlıyamıyorum bu brüt ve net farkını!! Adam yapmış bir proje 150 m2 brüt diyor ama net 'i 105m2 mesela innovia 2 128m2 daire'nin net'i inanın 85 m2. Özyurtlar n towers .3+1 140 m2 daire net'i 90 bile değil! Regnum 138 m2 3+1 daire net'i 92! Sizin devamlı söylediğiniz şey oda bazlı değil m2 bazlı düşünmezseniz hep kaybedersiniz, biz nasıl böyle dusunucegiz? Adamlar inanın hava boşluklarınıda, kaldırımları,otobüs duraklarınıda katıyorlar galiba! Tamam yeşil alanı kat ama canını çıkarma kardeşim dürüst iş yapın. Yazık günah insanlara bu şekilde insanların hakkını yemesinler. Benim okurlarınıza tek tavsiyem ayaklarınızla veya metre ile ol?um öyle alımlarınızı yapın sonuçda bakkaldan ekmek almıyorsunu! Alt'tan hesaplarsanız %50 gibi fark üst'den hesaplarsanız %35 fark ?ok abartılı. Sizin en büyük fanınızım benim diyebilirim, az ama öz konuşuyorsunuz,laf fazlalığı ve kirliliği yapmıyorsunuz , tebrik ederim. Birde Hülya Hanim galiba fi Yapi hakkında olumlu konuşan tek kişi olduğu için azınlık kelimesini kendisi icin söyledi galiba,ben çok büyük uğraşlar ve zannedersem sizin sayenizde paramı iptal edilmiş projeden zar zor alabildin değilde kurtarabildim. Fi Yapi kesinlikle amatörce davranıp insanları mağdur ediyor, inşallah Fikret bey kendine gelirde düzelirler. Teşekkür ederim.

avcılar tahtakale ne zaman yıklacak kentsel dönüşüm olacak bizler kentsel dönüşümü destekliyoruz en kısa zamanda inşallah yikılmaya başlar

iyi çalışmalar tebernüş bey,van depreminden sonra istanbulun geneli,devlet daireleri,hastaneler,okul,üniversiteler,çürük ve eski yapılar ile ilgili yeni çalışmalar yapılıtor.büyükçekmece tepekent bölgesinde villam ve arsam var.bildiğiniz gibi tepekente 3-4 km mesafede celaliye bölgesinde sağlık parkı projesi mevcut ve 1100,000 lik planlara işlenmiş görünüyor.sizce bu proje ne kadar gerçek?ve gerçekse böyle bir projeye ne zaman başlanılabilir?bu projenin yanında silivri havaalanı,teknoparklar ve üniversite projeleride mevcut.sizce bütün bunlara dayanarak ve güvenerek tepekentten bir kaç arsa daha alsammı?fiatlar;2,000m arsa yüzde 10 taban oturumu 6,50 ve 9,50 yükseklik=150,000 ile 180,000 usd arası!!sorumu biraz detaylı cevaplandırır ve beni bilgilendirir iseniz çok sevinirim!başarılarınızın devamını dilerim.

üstadım selamlar,ümit toksöz beyin realistanbul ile ilgili eleştirisine bende katılıyorum. aşağı yukarı hergün şantiyenin önünden geçiyorum. 2010 sonu diye pazarladıkları evlerin çevre düzenlemesinin toki evlerinin çevre düzenlemesinden pek bi farkı yok.. için acı tarafı 8 ay önce teslim edeceğiz dedikleri yapımı 2009 şubatta başlayan bitmesi yılan hikayesine dönen bu projenin çevre düzenlemesinde toplam 3 kişi çalışıyordu..toplam 5 bloğu 30 aydır bitiremeyen ittifak inşaatın ortağı olduğu feryapı acaba istwest projesini bu yüzyılda bitirebilecekmi merakla bekliyorum )allah bize ve istwest yatırımcılarına sabir versin...

öncelikle soruma çok çabuk cvp vermenize tşkr ederim.bu kadar çabuk yanıt alacağımı sanmıyordum doğrusu..Ama sorularıma net yanıt alamadım..Ben evlerin sorunlarından bahsettim siz hiç üzerinde bile durmamışsınız cevabınızda.Sanırım süleyman bey e yakınlığınızdan dolayı çok yorum yapmak stemiyorsunuz.Gerçi ne kadar dobra olduğunuzu yazılarınızda görüyoruz.Sorumu yenileyeyim o zaman.Sizce parasına göre A+seviyesinde mi yoksa A seviyesinde mi..Bu fiyata malzemelerde her ev için bir 10-15 milyar daha fazla harcansaydı evlerin kalitesi yükselmez miydi? biraz ucuza mı kaçılmış?Ben sorunlardan bahsettim önceki yazımda.. sizin bu konudaki yorumunuz nedir merak ediyorum? atakent 3 te aynı kalitede olursa metrekaresine 2300 ün üzerinde fiyat bence fazla..Haksız mıyım Tebernüş Bey?

merhaba tebernüş bey,daha önce fildişi konakları için sizden görüş almıştım.Seçeneklerim 3' e indi Beykent yeşilkent 5 6 yaş 3+1 160.000 - Beykent Mavi su evleri 0 bina 3+1 170.000 esenyurt fildişi konakları 0 bina 4+1 200.000Bu projelerden birini değerlendireceğim(otoparkı düşünmesem alternetif aramadan fildişi konaklarını tercih ederim.)İyi düşünüp değerlendirmem gereken bir birikim olduğu için ince eleyip sık dokumamam gerekiyor. Hangisi çok değerlenir ve daha mantıklı yatırım olur karar veremedim Konu ile ilgili değerli görüşlerinizi rica eder, iyi çalışmalar dilerim.