Aynı para ile Kiptaş saadetdere' den 130m2 ve kira getirisi 1000TL olan bir dairede alabiliyoruz. Kira çarpanı düşmüş oluyor ve metrekare bazlı fiyatı yine mantıklı doğru mudur? Sizin de tercihiniz Kiptaş yönünde mi olurdu? Cevaplarınız için çok teşekkürler.

Merhaba , Tebernüş Bey . Sorum şu ; avcılar Academia apartments 80m2 220 bin tl , ağaoğlu my world europe da 87 m2 ve aynı fiyatlarda aşağı yukarı . Hem yatırım hem oturma amaçlı tercih ediyorum , Academia nın dairelerini daha kullanışlı buluyorum , ve Academia nın kira çarpanı da daha iyi ağaoğluna göre , ancak yine de uzun vadede hangisi daha iyi prim yapabilir ? Teşekkürler , saygılar

Tebernüş Bey iyi geceler, Yaklaşık 1-2 aydır sahrayıcedit -kadıköy bölgesinde ev arıyorduk. Özellik olarak; 3+1 olsun , bakımlı bir bina veya site olsun, geniş metre kare olsun v.b. özellikler arıyorduk. Gezdiğimiz bir çok ev özelliksiz, yani bir bahçe içinde bakımsız apartmanlar, 130 m2 diyorlar , ama basık ve küçük dairelerdi ve hiç biri içimize sinmedi. Fiyatlarda 400-450 civarıydı ve hepsinin içi tadilat istiyordu. Bir hafta önce Sahrayıcedit e çok yakın olan Merdivenköy Mahallesindeki Demirli Nezirağa Sitesinde bir ev baktık. Özellikleri ; 160 m2 bürüt, 12 katlı binanın 1. katı, 1600 gibi kiraya verilir, oturmuş bir site, fiyatı 500.000. 3+1 , biz 480.000 önerdik. 18 senelik bir bina. Ev hoşumuza gitti fiyat yüksek ama bu bölgedede bu özellikte daireler bu fiyatlara çıkmış. Öncelikli yatırım amaçlı almıyoruz ama, 350000 tl sini 5 sene kredi alacağız. Yani ciddi bir yükün altına gireceğiz. Siz ne düşünüyorsunuz sizce alınabilirmi 480.000 e. Bu arada bir sitede olması gereken tüm özellikler mütevazi bir şekilde mevcut. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Öncelikle çok teekkür ederim vereceginiz bilgiler için 10.2011 de bir inşaat şirketiyle 06. 2013 yıllarında teslim etmek üzere bir daire sözlemesi yaptık lakin bu arada ödemem gerekeninden fazlasını da ödedim her teslim edilmeyen yıl larda kira bedeli olarak aylık 350 tl ödecek ibaresini sözlemeye koyduk 2014 ortalarında ödemelerime devam ettim kat iltifak tapusunuda aldım lakin inşaata hiç bir faliyet nasıl bırakıldı ise aynen duruyor Magdur olunan kişi olarak ne yapmam gerekir teşekkür ederim

İyi akşamlar Tebernüş bey, Ben Kozyatağında kozzy avm ve cuma pazarının kurulduğu sokakta oturuyorum. Sitemiz 25 yıllık. Şerifali tarafına geçmeyi düşünüyorum. Kozyatağı daha prim yapar mı? Satarsam pişman olur muyum? Şerifali sizce gelecek vaat ediyor mu? Kozyatağını satıp Şerifali tarafına gidersem zarar mı ederim? Şimiden ilginize çok teşekkürler

sn.kirecci halkali merkezde meydandaki parseli gultas insaat citleri ile kapatmislar ne yapilacagindan ne zaman biteceginden olasi fiyat oranlarindan haberiniz varmi tesekkur ederim.

Merhaba ; Kiptaş Adatepe, ön blokta, deniz manzaralı, 12. Kat, 3+1, 150 metrekare, kiracılı (11 ay oturacak, kira 1.200 TL), fiyat 435.000 TL. Narlife, 7. Kat, 3+1, 153 metrekare, 20 ay sonra teslim, kısmi deniz manzaralı, Kitaş'a göre daha kaliteli, 620.000,00 TL. Oturmak için alacagım ve şu anda kiradayım. Hangi daireyi seçmeliyiz? Teşekkürler

Kolay gelsin Tebernüş bey Ben esenkentte otruyorum sizce Akbatı yakınlarında örnek veriyorum crown deluxe parkcity gibi projelerden mi yoksa halkalıda eroğlu lounge veya soyak evo gibi projlereden 1+ 1 düşünüyorum ve hangi bölgenin daha çok değerlenceğini merak ediyorum..

Mrb öncelikle daha önce size belirttiğim hem oturmak hem de yatırım için hangisini tercih etmeliyim soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim.Açıkcası iki projede benim oturduğum alıştığım bölgeye uzak kalıyor ancak bu kadar param olduğu için ve kredi çekmek istemediğim için en mantıklı bu iki projeyi buldum peki sizce burası ne kadar mantıklı?söylentiler var evet prim yapacak deniyor vs.ama bir de uzman gözünden baktığımızda fikrinizi alabilir miyim acaba?tskler.

Merhabalar, http://www.tebernuskirecci.com.tr/soruvecevap/merhabalar_makro_insaat_in_yaptigi_ve_isletmesini_65748 linkinde bahsettiğiniz 30 katlı bir kule, 50 bin metrekare alanlı ticari alanda hipermarket, yapı market ve teknoloji market projesi rafa mı kalktı? Makro'nun sitesinde olimpiyat stadı tarafındaki araziye bahçetepe konutları, TOKİ Kayaşehir tarafındaki araziye ise bahçetepe bahçesi olacağı yer alıyor. Teşekkürler. Bu arada Merkez Kayaşehir AVM'de halen 1 market, 1 eczane, 2 cafe, 1 çocuk gereçleri, 1-2 küçük dükkan harici açılan mağaza yok. Çoğu boş ve gelmeyen alıcısını bekler gibi.