Merhaba;Yıllardır inşaatın her aşamasında bulunmuş bir firma olarak Zamanın ruhuna uymak adına müteahhitlik yapmaya karar verdik.Gerekli eğitim,bilgi,birikim,tecrübe ve sermaye'ye sahip durumdayız.Buna istinaden cesaretimiz ve kendimize güvenimizde mevcut.Butik projeler yapmayı düşünüyoruz.Ancak sitenizden ve basından gördüğümüz kadarıyla sattığı gayrimenkulu teslim etmeyen veya edemeyen inşaat firması sayısı görece fazla durumda.Bu durum bizde bir tedirginlik oluşturuyor.Böyle bir şey neden olabilir? Nerelerde hata yapmış olabilirler? Kasıtlı olarak yapanlar olabilir mi? Dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir. Genel hatlarıyla açıklayabilirmisiniz.iyi günler

Merhaba, 200000 TL miz var. Yatırım amaçlı bir yer almak istiyoruz. Kurtköyden marka projemi yoksa maltepeden bir yermi almalıyız? Yada sizin tavsiyeniz varmı? Bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim..

Mrb.. Tebernüş bey uzun süredir sitenizi takip ediyorum. İnşaat firmalarının birçoğunu sizin siteniz aracılığıyla öğrendik. Topraktan yani maketten şu ana kadar 2 ev aldım. ve emlak sektörünü de yakından takip ediyorum. Maketten ev almanın konut stoğunun giderek arttığı bu günlerde pek de akıllı bir yatırım olmadığını gördüm. neden derseniz kendimden örnek verebilirim. İkondan 2009 da aldığım evin aynı özellikte olanını 2009 da aldığım fiyatın 50-60 bin TL üzerinde bir farkla çok rahat alabileceğimi gördüm. Riskinde minimum olduğu da işin cabası..Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

Sayın Tebernüş KİREÇCİ bey ACUNKENT'te14.11.2013 tarihi itibari ile yasal olarak son durum nedir.Biz mağdurların bundan sonra yasal olarak ne yapmamız gerekir.Teşekkür ederim.

Merhaba, Biz Ispartakule Garanti Koza 2 sitesinde 260 bin Tl`ye brut 133 metrekare bir 2+1 ve brutu 170 metrakare 315 bin Tl`ye bir 3+1 ev baktik. Elimizdeki nakit 160 bin tl. Karar vermekte cok zorlaniyoruz. Ispartakulenin 2-3 sene icinde cok degerlenecegi ile ilgili soylentiler de acaba dogru mudur? Yardimci olursaniz cok seviniriz.

Tebernüş Bey merhaba, Esenyurt-beylikdüzü tarafında (2+1) ev almayı planlıyorum fakat site içi olsun istiyorum 140000 param var o tarafları pek bilmiyorum ve bi N-tower ile fi tower'ı duydum biri için iflas edecek biri için doğalgaz problemi var diyorlar. Rica etsem hangisi daha iyi yardımcı olurmusunuz

Merhaba Tebernüş Bey, 2011 yılı ocak ayında orionpark 'dan 2+1 8. kat 112 m2 daireyi 132.000 TL ye satın aldım. Siteden ve yönetimden oldukça memnunum. Fakat iş dolayısı ile buradaki evimi satarak işyerime daha yakın lokasyondaki sinanoba emlak bankası konutlarından ev almayı düşünüyorum. Evim özyurtlar n merkez projesine cephe ve esenyurt' da bir devlet üniversitesi inşaatı başladı. Belirtilen nedenler ile daha fazla prim yapması bekleniyor mu? Dairemi kiraya vererek sinanobada kiralık bir yere de çıkabilirim. Tabi ki son kararı ben vereceğim fakat sizin bu konudaki düşünceleriniz de benim için son derece önemli. Orionpark' daki 112 m2 2+1 daire fiyatları hakkında bilginiz var mı? İlanlarda 207 bin TL fiyatlar görünüyor. Fakat bu fiyatlar %25 peşin senetli fiyatlar zannediyorum. Ben yaklaşık hangi fiyat aralığında satabilirim?

Merhaba, Ümraniyede yeni yapılan Baraka Konutları'ndan bir ev almayı düsünüyoruz. Ümraniye Eğitim Araştırma Hastanesi'ne komşu butik bir proje. Mayıs 2014'te teslimleri varmış fakat Ocak ayında teslim edeceğiz diyorlar. Biz 132 m2 3+1 ev için 390000 tl fiyat aldık. Benim size sorum şu: Sizce güvenilir insanlar mıdır? Ve ev için ne diyor sunuz fiyat açısından. 1200 tl kira getirir diyorlar. Şimdiden teşekkürler

Sn. Ahmet Korkmaz bey, 15.01.2013 Tarihinde icra ihalesinden ankara keçiören sınırlarında 145 m2brut bir daire aldım. Mevcut 3065 sayılı KDV yasasına göre konutun tesliminde %1 KDV ödemem gerekiyordu. Ancak bilindiği üzere 2012/4116 sayılı BKK ile KDV oranları guncellendi. Bu kararın 7. Ve 12 maddelerinde öz olarak 1.1.2013 tarihinden itibaren insaat ruhsatı alınan konutların tesliminde arsa degeri 1000 TL üzerinde olanlardan %18 KDV alınmalıdır diyor. Bu BKK de icra ihaleleri gibi cebri satışlara ilişkin bir açıklama yoktur. Ancak madde 12 de kamu kurumlarinin yapmis olduğu inşaat ihalelerine ilişkin konut teslimleri yer almaktadır. Bu cümlede ihale ile tokı ve belediyelerin yapmış oldukları inşaat ihaleleri kastedilmektedir diye düşünüyorum.Burdan cebri satış ihaleleri kastedilmemistir. Yukarda anlatmış olduğum durumdan dolayı inşaat ruhsatı 2003 olan icra dosyası 2012 de hazırlanıp ilanı yine 2012 de yapılan ve ihalesi 15.01.2013 de gerçekleşen bir dairenin cebri satışında yüzde kaç KDV uygulanmalıdır. Saygılarımla arz ederim.

Merhaba, oncelikle boyle bir hizmet sundugunuz icin tesekkur ederim. 2009 yilinda Alper Insaat'in Kartaldaki Selective Kartal projesinden 3+1 daire aldim. Proje tamamlandi ve tum senetlerimi odedigim halde 2 aydir tapuyu alamiyorum. Sirketten kimseye ulasamiyorum, ulastiklarimda hergun beni oyalaya oyalaya 2 aydir bekletiyorlar. Alper Insaat ayni zamanda Selective Prestige, Selective Samandra projelerini yuruten firma. Telefonlarima cogu zaman cevap vermiyorlar, yada sizi arayacagiz diyip kimse aramiyor. Tapu islemi icin verdikleri randevularina ise gelmiyorlar. Yaptigim sayisiz gorusmeye ragmen yetkili kimseye ulasamiyorum. Caresizlikten projenin pazarlama islerini yapan firma AREAS Proje Pazarlama yetkilisi Murat Bozkurt beye bile ulasmayi denedim. Artik bu sekilde bir yol alamayacagim sonucuna vardim. Yasal olarak yapabileceklerim konusunda beni yonlendirmenizi rica ediyorum. Saygilarimla....