Tebernuş Bey Merhaba, öncelikle verdiğiniz bilgilerden dolayı size teşekkür ederim. Hocam Bizim bahçeli bir evimiz var, bahçeye yeni bir ev daha yaptık 2000 yılında, ruhsat tamam ancak oturma izni ve tapuya işlemeyi akıl edemedik. Belediye 2004 yılında imar planında değişikliğe gitmiş ve bizim yeni ev ve bahçemizin bir kısmı yola giriyor. Bu durumda ne yapabiliriz.

Eşim emekli.evimiz 200 m2 den küçük ve kendimiz oturuyoruz.dükkanımızda ise eşim kendi adına ticaretle uğraşıyor.bu durumda emlak vergisi muafiyetimiz var mı?

Merhaba.Veraset yolu ile bana intikal eden gayrimenkulun tapu kayıtlarından üzerinde 1998 yılından beri eski eser kaydı olduğunu bir vesile ile bu yıl öğrendim.Belediyeye Kültür ve turizm Bakanlığı Kültür varlıklarını koruma bölge kurulu Müdürlüğünden aldığım yazıyı vermem sonrası 2015 yılından itibaren emlak vergisi muafiyetim başladı.(Bahsi geçen gayrimenkule ait sadece 2014 yılında ödediğim vergi 1800 TLsıdır).Eski eser olan yerlerden emlak vergisi alınmadığı halde 16 yıldır bu vergiyi bizden tahsil eden belediyeden bu tutarları geri istememiz mümkünmü?Yardımcı olursanız sevinirim.Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul, artık büyük oyuncu değilseniz girilecek bir pazar değil. Benim de nacizane düşüncem Anadolu'da, yurtdışında suburb house diye geçen şehrin dışında ama ulaşım imkanı sağlanmış ucuz yapım maliyetleriyle gerçekleştirilen villalar yapmak. Sizce Türkiye'de tutar mı? Mesela bir bankayla anlaşılıp uygun ödeme koşulları sunulursa ve tabi ki olması gereken fiyatlar, tutar diye düşünüyorum. Mesela 110-120 m2 arası 3+1 , önlü-arkalı villa fiyat olarak da 200-250 bin lira arası ama 250'ye daha yakın olarak. Konu hakkında araştırma yapmadım. Sadece aklıma geleni sordum. İnşaatçılıkla alakadar değilim ama İstanbul'un eski yapılarına hayranım özellikle Balyan ailesinin inşaa ettiklerine. İyi çalışmalar

Tebernüş bey selamlar birkaç gün öne yine bu konuyu yazmıştım cevap alamadım.Bbu sene emekli olacağım. Marmaris'e yerleşmek istiyorum.çok beğendim .Ev almak istiyorum.Bir iki sefer gittim.Ev fiatları yeni dairelerde uçuk ( 250 - 500 bin Tl ) eski evler yaş mevki ve büyüklüğüne göre değişiyor.Eski ev almam ( 5-11 veya 10-15 ve yukarısı ) doğru olur mu? Yeni evler son çıkan yönetmeliğe uygun yapılmış ancak üç kata müsaade edildiğinden ya alt dubleks yada üst dubleks şeklinde (90 -140 arası) . Söylenenlere bakılırsa eski evlerin imar yönünden sıkıntıları oluyormuş nelere dikkat etmeliyim.İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Istanbul Kağıthane de 2+1 asansörlü ve brüt 85m2 bir binaya talip olduk. Bina 4 katlı ve baktığım yer 3. Kat Yatırım amaçlı almayı düşünüyoruz söylenen fiyat 285.000 lira ve kiraya vermek istesek 1000 1100 arası bir fiyat önerileriniz benim için çok değerli teşekkür ederim.

Merhabalar... Güngören stadının yanındaki araziye toplu konut yapılacağı söylentileri dolaşmakta. hatta 2. etap olarak stadın yıkılıp onun yerinede konut planlaması yapılmakta olduğu söylentileri var. Bölge ve bahsi geçen arazide böyle bir durumdan bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim...

SELAM....kıkrlareli merkezde ikamet ediyorum 4 kat -100 metre kare izinli yerimiz var.ilk defa yapacağımız için bilgi almak istedim, temel-kaba inşaat-plan projer belediye vb harç ve masraflar dahil ne kadar bir maaliyet ile burayı bitire bitire biliriz.( not: arsa değeri 100 bin tl+asansörlü olucak-orta karar ince işçilik) saygılar...

Merhaba, merkezi sistem dogalgaz ısıtmalı bir sitede oturuyorum. Ocak ve sıcak su kullanımı için doğalgazlı şofben kullanmak istiyo rum. Kat mülkiyeti kanununa aykırı bir durum var mı? Kat maliklerinin onayını almam gerekiyor mu?

Merhaba arnavutkoyde cok cazip evler bulunmakta. Dublex daire 160.000 TL. Ilan aciklamalarinda yeni otogarin oraya yapilacagini soyluyorlar. Havalimani baglanti yolu 7 km mesafedeymis. Yeri gidip gormedim. Etrafi bos arazi. Sizce yarin bir beylikduzu olurmu orasi aldigimiz daireler prim yaparmi kisa vadede ?