Daire getirili hisseli tapu arsa yatırımını önerir misiniz?

Soru

Sayın Kireçci, Hisseli tapu arsa satışı yapan ve hisse satışının tamamlanmasının ardından her hissedara bir daire olacak şekilde inşaata başlayan gayrimenkul şirketleri mevcut. Bu yöntemi önerir misiniz, önerirseniz nelere dikkat edilmelidir? Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Kasım 2020 | 14:45 Afşar Türk 914 Kişi okudu

Kentsel dönüşüm kapsamındaki dairenin satışı

Soru

Binamız kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp bugünlerde yeniden inşasına başlanacak. Bu süreçte satabilir miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Nisan 2020 | 16:43 Günay Aydın 914 Kişi okudu

Yarım kalmış inşaatın bitirimesi

Soru

2009 yılında 300 dairelik inşatı devam eden bir sitede taşaron olan bir firmadan daire aldım inşaat bir süre sonra durdu arsa sahipleri ve yüklenici firma mahkemelik oldular onyıl süren mahkemenin sonucunda arsa sahipleri mahkemeyi kazandılar ileri etkili olarak FESİHLERİNE karar vermiş bilir kişinin tesbiti inşaatın %64,34 bitmiş görünüyor arsa sahipleri 2018 yılının 12 ayında imar barışından faydalanıp bizi toplantıya çağırdılar toplantıda inşaatın bitmesi için kalan 60 daireyi kira kayıplarından dolayı kendilerine aldılar bizlerdende dairelerin içine karışmadan sadece ortak alan ve binaların bitirilmesi için 60000 tl gibi rakamlar istediler site yönetimi oluşturup bunu karar defterine yazdırıp bizleri icraya vermekle ve kapı bencereleri söküp elektrik su ve kanalizasyon altyapısını kullan dırmamakla tehtit ediyorlar nasıl bir yol izlemeliyim yardımcı olursanız çok sevinirim

Nihat Dönmez tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2020 | 17:35 Tuncay özalp 914 Kişi okudu

Her OSB civarı gelişir mi

Soru

Hocam merhaba benim sorum kısa, her yapılan OSB'lerin etrafı mutlaka yapılaşır mı? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Eylül 2019 | 09:15 Barış Korkmaz 914 Kişi okudu

Satacağım evi geri alabilir miyim.

Soru

İyi günler efendim Sakarya 3 katlı kat mülkiyeti evim var nakite ihtiyacım olduğu için bu evlerden birni satmak istiyorum alacak kişi ben bu evde 3 yıl oturup tekrar satıp başka yere yerleşeceğim diyor 3 yıl sonra bu evi imkanım olursa ben geri satış alabilir miyim veya çocuklarından birsi satın alabilirmi. Tşk.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Aralık 2018 | 19:41 Yakup KUTLUAY 913 Kişi okudu

Imar barisinda meskeni isyerine cevirmek

Soru

Iyi gunler, Tapuda bag evi olarak gozuken ve mesken olarak kullandigim bir yapi icin imar barisindan yararlanarak is yeri/ ticari yapi kullanim belgesi alabilirmiyim? Tesekkurler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2018 | 15:18 Can Eren 913 Kişi okudu

BELEDİYEDEN YAPILAN İHDAS

Soru

Merhaba, Çevre Müdürlüğünce riskli yapı ilan edilen evimi Mütahitle kat karşılığı sözleşme yaparak anlaştım. Sözleşme yapmadan önce mütahit imar durumunu çıkarmamı söyledi. Bende imar durumuyla gittim. İmar durumunda yan tarafımda bulunan çıkmaz sokağın bana ihdas edildiği görünüyordu. Sözleşme yaptık, Belediye ihdas edilen yerin m2 sine 2.500 TL değer çıkardı. 36 m2 yer var ve benim o parayı ödeyecek durumum yok. Mütahit şimdi illa satın al yoksa projeyi onaylamıyorlar diyor. Sözleşme imzalayalı tam 7 ay geçti. Kurumda çalıştığım bir arkadaşım aksi bir madde yoksa kat karşılığı sözleşmelerde ihdas bedeli mütahite aittir dedi. Bu konu hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim. İhdasın edilen yerin alınmaması proje onayına engel midir?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ağustos 2018 | 16:22 SEFA KARAGÖZ 914 Kişi okudu

Arazimizden yol geciyordu biz itiraz etmedik yol olsun diye ama yolun diğer kısmı arazimiz eski tapumuzda var ama tapu dairesinde gözükmüyor boş gözüküyor yola kadar yazmışlar yoldan sonrası tapu dairesinde gözükmüyor

Soru

Merhabalar benim dedemin Ardahan'da bir arazisi var evler falan var içinde yanlız arazinin bir kısmından yol geçti ve yolun diğer tarafında kalan arazimiz tapu dairesinde gözükmüyor yani boş gözüküyor ama dedemden elimde eski tapularim var orası bizim diyor yani ne yapmamız lazım elimizdeki eski tapumuzda kalan kısım bizim arazimizin en uç baş tarafi nasıl tapuda eksik gözükür tapu dairesinde yola kadar gözüküyor yolun diğer tarafi gözükmüyor bunun için ne yapabiliriz sizden bir cevap almak istiyorum

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2018 | 13:20 Talip demir 914 Kişi okudu

kamulaştırma işlemlerinde uzlaşma dava şartı mıdır

Soru

1-) 1983 yılından sonra yapılan hukuki el atmalara ilişkin açılacak davalarda uzlaşma dava şartı mıdır. ( arsama 1987 yılında imarda park olarak el konuldu ) 2-) uzlaşma dava şartı ise idare beni 22.01.2016 tarihinde çağırdı, uzlaşamadık ve tutanak imzaladık, ben ve idare 3 ay içinde dava açmadık. Ne yapabilirim. 3-)dava idare mahkemesine mi açılır

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2018 | 01:07 abdullah toklu 914 Kişi okudu

dubleks dairemin tapusunu iki daire şeklinde bölebilirmiyim

Soru

girişi fiziki olarak ayrılmış dubleks dairemi iki faklı yapı haline getirebilirmiyim. halen elektrik şu doğalgaz faturaları ayrı geliyor ve farklı kişiler adına kayıtlı. imar barışının talebime faydası olurmu

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Haziran 2018 | 00:20 mehmet ceran 913 Kişi okudu