Tebernüş Bey merhabalar, Size bir konu hakkında danışmak istiyorum, Tuzla Evliya çelebi mah. site içi 2 bloklu peyzaj, açık havuz, otopark ve fitness olanaklarına sahip bir siteli ev beğendim. Evler 4 katlı, baktığım ev dubleks Amerikan mutfak 3.ve 4. kat brüt 82 m2 net ise 67 m2. Evin terası var. Kira çarpanı 210 civarı. Evi oturmak amaçlı alacağım ama aynı zamanda ilerde prim yapması da amacım. Sizce mantıklı mıdır? Görüşlerinizi alabilir miyim?

essenora projejinde inşaat halen başlamadı. Bu konuda bilginiz varsa paylaşırsanız mutlu olurum. Şimdiden teşekkür ederim...

Batışehir'in okul ve otel ihalesini kim aldı acaba bunu merak ediyorum. Yanıtlarsanız sevinirim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Benim 200.000 tl civarı nakit param var. Ve bir daha ömrüm boyunca biriktiremeyeceğim bir miktar benim için.Dolayısıyla herkes gibi ben de doğru kullanmak istiyorum.Tabiri caizse tek atımlık kurşunum var. Öncelikle şunu belirteyim. Şu an kirada oturuyorum ama eşimin kirada bir evi var.Biz orada oturmak istemedik.Yani sıkışınca oturabileceğimiz bir evimiz var. Alternatifler çok tabii, bunlardan biri Mordoğan çatalkaya mevkiinde arsa almak. Babam topraktan hiç zarar edilmeyeceğini düşünenlerden.Orayı seçmemizin sebebi ise kendisinin oralara hakim olması.Ve yeni yol yapımıyla alacağımız tarlalara ilerde imar çıkabilme ihtimali.Ama kelepir alma peşinde olduğundan acele etmeyin der.Bu arada eşimse doların artmasıyla tl'nin değer kaybetmesi ve paramızın eridiğini düşünerek acil bir şey alma peşinde. Bunlardan biri pendik e-5ile sahil arası minibüs duraklarına yakın cadde üstü 160.000 tlye 125m2 civarı 800 tl kira getirisi olan eski binada bir daire. yazılarınızda okuduğum patlama düşünmüyorsunuz bu durumda Marmaray'ın tamamlanması ve trene yakınlığı hatta belki müteahitin girmesi ihtimalleriyle para kazandırır mı? yani arsa belki zengin eder, evse paranı korur ve faizden daha çok kazandırır durumu var aklımda. Şu durumda tavsiyelerinize çok ihtiyacım var. İlgi ve cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba;Yıllardır inşaatın her aşamasında bulunmuş bir firma olarak Zamanın ruhuna uymak adına müteahhitlik yapmaya karar verdik.Gerekli eğitim,bilgi,birikim,tecrübe ve sermaye'ye sahip durumdayız.Buna istinaden cesaretimiz ve kendimize güvenimizde mevcut.Butik projeler yapmayı düşünüyoruz.Ancak sitenizden ve basından gördüğümüz kadarıyla sattığı gayrimenkulu teslim etmeyen veya edemeyen inşaat firması sayısı görece fazla durumda.Bu durum bizde bir tedirginlik oluşturuyor.Böyle bir şey neden olabilir? Nerelerde hata yapmış olabilirler? Kasıtlı olarak yapanlar olabilir mi? Dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir. Genel hatlarıyla açıklayabilirmisiniz.iyi günler

exen istanbul damgapullu satış sözleşmesiyle kat irtıfaklı tapu bile vermeden satış yapıyor.bu alıcı icin riskli degil mi .ayrıca bu satış kanunlara uygun mu.devlet bizleri herhangi aksilikte koruyormu

Sorunuz: İyi aksamlar Tebernus bey, kartal topselvi mevkiinde Mai Residence yakininda 180 metrekarelik bir arsamiz var. Burasi icin 90 bin tl oneren bir alici var, sizce ne yapmaliyiz, biraz daha bekleyip geri donusum icerisinde deegerlenmesini mi beklemeli yoksa verilen fiyata satmali mi? Bu alanin emsalinin 1,5 oldugu soylendi, bunun dogrusunu nereden ogrenebiliriz? Cok tesekkurler

ornova papaskuyusu mevkiinde 9,5 dönüm zeytinliğimiz var 1 derece sit idi 3 derece olmuş bilgimiz bu dün yeni asırda Ertuğrul günay açıklama yapmış sit açılacak Bornovalılara müjde diye böyle bir şey olurmu yerimizi satmaya kalksak ne ücret isteyebiliriz bununla ilgili bilgi alabilirsem çok sevinirim izmirden saygılar

Daha önceki soruma ilave olarak. Daha önce projeyi gezeceğinizi belirtmişsiniz bir cevapta gezme şansınız oldu mu ? Zemin ile ilglili soruyu da proje bazında değil yakacık'ın geneli ile ilgili tekrar yöneltsem ? Bu arada m2 fiyatını yanlış hesaplamışım brüt m2 için 2.540'lık bir fiyat oluşmakta, arada pek fark yok tabi (80 TL daha fazla), herhalde fazla bir önemi yoktur. bu arada ilginiz için çok çok teşekkürler, bizim için görüşleriniz çok değerli...

Merhaba, Orneğin; 200000 Tl ye bir ev almak istiyorum. ekspertiz geldi değeri de 200000 TL dedi. peşinatım minimum deger olan 50000 tl. yani bankadan evin değerinin %75i olan 150000 tl kredi cekeceğim. Bu durumda tapuda evin degerini minimum 150000 mi gostermek gerekiyor yoksa200000 tl mi? Veya 150000 tlden dusuk gosterirsek kanunen bir sorun teşkil eder mi?