İyi gunler daha once de kitaplarinizi sormustum ama olmadigini soylemistiniz az once bir soruda Emlakta Matematik kitabini okudugunu soyleyen bi arkadas gordum,mumkunse bende istiyorum Tebernus Bey.Emlakta Mantik ve Emlakta Matematik kitaplarinizdan.tesekkur ederim

Merhaba Gürsel Bey, Sultanbeyli 1561 parselde hisseli tapum var zilliyeti alınmış 983m2. Bölge bütünüyle kentsel dönüşüm içerisinde fakat hisseli tapuların çokluğu sebebi ile imara açılıp sorunlar çözülüp kentsel dönüşüm başlayamıyor. Sormak istediğim şu bölge ile ilgili bilginiz var mı ? 2011-2012 de kentsel dönüşüm olacağı açıklandı 5 senedir ses bile yok bölgenin durumu böyle yıllar yılı beklemeyle mi gider. İyi çalışmalar dilerim.

evde üç sene kaldılar ev pencereler kırık kapılar kırıkbanyoda sadece klozetin altı var.musluklar borular sökülüp alınmış.bahçeye iki adet tuvalet yapmışlardı.kapılarını söküp almışlar.tavanını söküp almışlar.pencere camlarını kırmışlar.tuvaletleri de muslukları almışlar.tuvaletlerin içini büyük abdestlerini yaparak doldurmuşlar. ve tek taraflı sözleşleşmeyi fesh ediyoruz diye noterden ihtar çekmişler.evi böylece terk edip taşımışlar 4000 tl borç bırakarak çıkmış anahtarı sekreter verip ayrılmışlar.neler yapabiliriz.şimdi ben yaptıracağım yeni kiracılara vereceğim.bana kontrat yapılırken neler yapmamı lazım.sayılarlmla

Merhaba apartman tadilatimizi bu yaz yaptırmayı planlıyoruz 1974 yılında yapılan ve hiç bakım görmeyen apartmanda,apartman dış cephe,apartman içi sıva, görüntülü konuşma sistemi,apartman çevresi vs kısacası komple düzenleme yapmak istiyoruz ancak 2 dükkana sahip bir malik lükse girecegini iddiasıyla belli bir miktar paradan başka meblağ ödemeyeceğini belirtiyor bu konuda yasal sınırlama varmı,yoksa yapilacak her türlü işte ödeme yapmalı mıdır teşekkürler

Merhaba Kavuklar Bornova Projesi?nden ev baktık geçenlerde. Yatırım amaçlı istiyoruz aslında... 1+1?ler için 156.000 binden başlıyor diye duyduk. İzmir?de o bölge için uygun mu sizce?

Merhaba Tebernüş Bey Öncelikle sorulan tüm sorulara tek tek cevap verdiğiniz için size teşekkürü bir borç biliriz. Sormak istediğim soru Habipler Pirinççi Köyüne bağlı bir mahallede 7 Kardeş olan Annemlerin 7 kardeşinde arsaları var. 270-300 metrekare gibi ortalamalarda . Zamanında çok ciddi altın bozdurup almışlar ve 3 yıl kadarda emlakçıya ödeme yapmışlar. Şu anda arsalar 2 B arazisine geçmiş durumda. Birkaç gün önce bir avukat beyefendi aradı ve Nisan ayının sonuna kadar itiraz hakkımız olduğunu eğer mahkeme açarsak arsaların 650 tl metrekare rayiç bedelinden ödeme alacağımızı söyledi . Yaptığı işlemler karşılığında % 15 kazanım bedeli talep ediyor avukat . Kazanamazsa ödeme talep etmiyor. Bu bölgede böyle durumlar olup örnek bir mahkeme kararı var mıdır emsal teşkil eden ve bu tür bir hak talep edebilir miyiz . İlginize sonsuz teşekkürler . Geçen gün sorduğum 50.000 tl lik handaki dükkanı satın aldım . 400 tl ye kiraya verdim bilginize sunarım :) Ofis adresinizi verirseniz tatlısını göndermek isterim :)

merhaba öncelikle bizlere böyle bir imkan verdiginiz için size ne kadar teşkkür etsaek azdır.benim sorum mecidiyeköy civarında daire almak için araştırma içindeyiz ,bu arayış içinde gördükki bu civarda bir çok daire arsa tapulu ve krediye uygun degil.bizim buradan daire alma sebebimiz itü de ögrencimiz olması yani 4 sene oglumuz oturacak .bu dairelerin fiyatları oldukça uygun.böyle bir daire de bizim zararımız ne olur.bilgilendirmenizi rica ederim.arsa tapusu yeterli olurmu.TEŞEKKÜR EDERİM.

Merhabalar, ablamin Suadiyedeki evi yikiliyor bir ozel firma tarafindan, ben de insaat baslamadan meteahhite ucret teklif etmek istiyorum, ama insaat bitmeden, yarim birakip ortadan kaybolan muteahhitlere hepimiz sahit olmusuzdur. Ne gibi onlemler alabilirim? tapu alabilirmiyim baslamadan once, veya meteahhitin baska bir dairesini ipotek edebilirmiyim? Alinacak onlemler hakkinda tavsiyelerinizi rica ederim.

Merhaba tebernüş bey, cevizli bankalardan 170 bıne arsa tapulu ev almayı düşünüyoruz, o bölgede evlerin çoğu arsa tapulu, bunun bize ne gibi zararı olur, arada size sorular soruyorum, kusura bakmayın, sizin fikirleriniz bizim için çok önemli çok teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba. Ben Kayaşehir 'deki TOKİ Konutlarında ikamet etmekteyim. Bildiğiniz üzere Toki Konutlarının site yönetim işlerini Emlak Yönetim A.Ş. yürütmekte olup, site yöneticileri bizden olmadığından gerekli çalışmalar yapılmamakta olup, bu durum bizler için rahatsız edici sonuçlar doğurmaktadır. Site yönetiminin kat maliklerinin yönetimine geçmesi için tüm konutların Toki'ye borcunun bitmesi mi gerekiyor? Yoksa başka bir yolu var mıdır? Cevaplarsanız memnun olurum...