babam öldügünde evi miras kaldı,sonra bu ev bana miras olarak pay edildi,kardeşler arasında,tapuda en büyük abim arsa ve evleri tabu işlerini düzenledi,bizler ise sadece imzaya gitik,imzada annem bana kalan eve intifa hakkı koymuş bu ne dedim hiç birşey bu benim oluyormu dedim abi he dedi,şimdi mal babadan kalma 2-intifa hakkı tabuda yazıyor ama ek.2 maddesinde bir anlaşma ve protokol yok,sadece ek-2 var karşılıklı anlaşma ve belediye harcı normal satış degerinde sahitlerde yok kuru bir intifa hakkı var anlıyacagınız gibi,şimdi abim annem bacım üçü bir olmuş beni mahkemeye verdiler,tapu iptali ve ölünceye kadar bakma sözleşmesine uymdın diyorlar ve tapuyu elimden almak istiyorlar ve bana üçü komplo kurmuşlar ne yapa bilirim. teşekürler şimdiden sagolun

sayın hocam kızım için kadıköyde daire almayı düşünüyoruz.sitenzdeki bir haberde kadıköy belediyesnin 21 mahalle için (Kadıköyün tamamını kapsadığı da belirtilmiş) kentsel dönüşüm projelerini 3 ay içinde netleştireceği belirtilmiş olup daire alırsak karşılaşabileceğimiz sorunlar ne olabilir.saygılarımla

Bence Ayamama Deresinin ıslahı BasınEkspres yolunun karşısına geçmeyecek. Ayamama Deresi tatlı su üretiminde "Ters Ozmos Yöntemi" için Kanal İstanbul'a paralel bir su yolu olarak kullanılacak. Daha önce de bahsetmiştim. Kanal İstanbul, Basın Ekspres Yolu üzerinden ilerleyecek. Ayamama Deresinin paraleline de Yeni bir yol yapılacak (Olimpiyat Yolu) Bu yol İstoç'un oradan Kuzey Marmara Otoyolu'yla birleşecek. Olimpiyat Yolu ve Kuzey Marmara Otoyolu, Kanal İstanbul'a paralel ilerleyecek.

iyi akşamlar Tebernüş Bey, Daha önce Regnum Astrum Towers hakkında size sormak istediklerim var. Cevaplar mısınız ? Fikrinizi öğrenmek istiyorum. 1- D Blok orta katlarda dış kısma bakan 59 m2 brüt, 46 m2 net alanı olan 1+1 dairenin m2 fiyatı brüt alan hesabıyla 1.900 TL, kira çarpanı 203 olan bu daire yatırımlık uygun mudur ? Oturmak maksatlı olmadığı için borca girmek istemiyorum. Ama mevcut paramı da kaybetmek istemiyorum. Yani tek atımlık bir mermim var ve de hedefi tam ortadan vurması gerekiyor. 2- Başka bir emlakçı ile görüştüm ve bana orasının dere yatağına çok yakın olduğunu ve çok kötü kokular geldiğini söyledi. Kimsenin orada oturmak istemediğini de söyledi. Emlakçının bu dediklerinde gerçek payı olabilir mi ? Siz bu konuda buna benzer söylemler duydunuz mu ? Beni bu konuda aydınlatırsanız sevinirim. selamlar

Merhabalar, Atakent bölgesi için öngörülen Tema park ve bölgenin marmaray ile bağlantısının sağlanmasının18 Haziran 2015 olarak belirlenerek ihale edilmesi neticesinde sizin de belirttiğiniz gibi bölgenin geleceği uzun vadede iyi gözüküyor. Bu nedenle o bölge için konut yatırımı planlıyoruz. Mesa ve Avrupa Kont. tarafından yapılan Temapark ve Terrace Tema arasında kalmış durumdayım. Temapark'ın şerefiyesi iyi 1+1 daireleri (74 brüt-56 net) ile Terrace'ın şerefiyesi düşük 1+1 daireleri (100 brüt-65 net) m2 birim fiyatı olarak neredeyse aynı (3.800TL /m2 Tema, 4.000TL/m2 Terrace). Kira beklentileri de 1.300-1.500 tema ve 1.500-2.000 terrace. Inanlar ile ilgili genel olumlu görüşlerinizi portaldan okudum, ayrıca teslimi de Tema'ya göre daha yakın, ancak residence olduğu için aidattın yüksekliğinden çekiniyorum. Siz olsanız nasıl hareket ederdiniz? Saygılar

Sn Tebernüş Bey, yapılan yeni metro hattına (Üsküdar-Sancaktepe) 600m uzaklıkta, Şerifali 'de 2+1 bir evimiz var. 5 senelik bir bina. 215-220 aralığında satışa çıkardık. Fakat, yaklaşık 2 sene sonra metro hattı tamamlanınca evin değerinin artacağını, 2 sene bekleyip o zaman satmamızın daha doğru olacağını söyleyen dostlarımız var. Sizce bu görüş ne kadar doğrudur? Vereceğiniz yanıt için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, Sinpas Bogazici Malikaneleri Sariyer'den 13 Mart'ta bir ev satın aldım. Evi alırken imzaladığımız satış sözleşmesinde şu ibare var: "7. SATICI, konutu tahliye gününe kadarki bütün borçları (aidat, yakıt, faturalar, çöp ve emlak vergileri vb. gibi) ödenmiş şekilde en geç 7 Mayıs 2013 tarihinde ALICI?ya teslim edeceğini kabul ve taahhüt eder. SATICI?nın, tahliyesi gecikir ise günlük 70,00 cezai şartı ve oluşabilecek diğer borçları ödemeyi kabul eder." Site yönetimi Mayıs 2013'te değişmiş, ve geçmişe dönük sitenin mevcut borçları (su, elektrik, personel kıdemleri vb. gibi muhtelif borçlar) ödemek için her daireye 1500TL'lik katılım borcu çıkarmıştır. 1. Bu borcu ödemek durumunda mıyım yoksa eski ev sahibi mi ödemelidir? 2. Bu borcu ödemezsem faiz işletme hakları var mıdır? 3. Ne şekilde ilerlemeliyim? Teşekkürler

merhaba Tebernüş bey ..benim bir arkadaşım var.hacizli ev bulmuş.ev sahibinin bankaya 70.000 borcunu kapatıp ayriyetten adama 40.000 lira vericek.banada diyoki sen bana 2.800 lira gönder ben bu parayı tapu işlemleri için bankaya yatırıcam diyor.4 gün geçtikten sonrada tapu dairesine gidip tapuyu senin üstüne yapıcaz diyor.anlamadığım nokta tapu işlem parası neden bankaya veriliyo.ev hacizli olduğu içinmi acaba...tapu dairesine verilmesi gerekmezmi.

Hilal hanım merhaba, Figen hanım'ın sorduğu soruya ihtar çekeblirsiniz demişsiniz fakat, bizim Emlak Konut sözleşmemizde 30 ay içerisinde teslim edilecektir yazıyor. Buna istinaden ihtar çekimeyiz diye düşünüyorum, kira ödemesi alabilmemiz için elimizde Mart veya Nisan'da teslim edilecektir yazan bir belge yok, sadece yazılı basında çıkan ve bizlere şifayen söylenen sözlerdi bunlar. Teşekkürler. Dilek.

sayın tebernüş bey merhaba, öncelikle biz daire sahiplerinin ve gayrimenkuk yatırımcılarının sorularını yanıtlayıp bizlere yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. benim sorum size şu ki ben bundan bir buçuk yıl önce Bulut İnşaattan evviva gümüş city projesinden 1+1 57.000 tl daire aldım. şuan da daire bedeli 106.000 tl. ben şuan ki oluşan kardan memnunum ancak esenyurt yakınlarına yapılacak çılgın projeden dolayı bir iki yıl sonra daha da çok prim yapar mı diye çekincem var hazır müşterimde var sizce ne yapmalıyım dairemi sattıyım mı yoksa biraz daha bekliyim mi? şimdiden cevabınıza teşekkür ederim...