Merhaba. Bir yatirim yapmak istiyorum. Aklimda iki alternatif var. Birinci ucuncu kopru ve havalimani guzergahina yakin olan Zekeriyakoy'de yeni yapilacaka olan topraktan %1 kdvli olan 150 m2lik 2+1 villa almak ya da Istanbul icinde benzer butce ile toprak almak. Butce 500.000TL civarinda. Kafamdaki bir soru; zekeriyakoy yatirimlik iyi bir yer midir? Diger soru uzerine daha sonra bir apartman veya bir kac villa yapabilecegim bir topraki nereden alabilirim? Siz bu butce ile ne yapardiniz? Bana bu konuda yardimci olur, fikirlerinizi paylasirsaniz cok sevinirim.

Merhabalar. Çevremdeki arkadaşlarımdan methinizi çokca duydum. bir çok tv reklamında gördüm duydum düşük peşinatla hemen oturabileceğim konut projeleri varmış. ancak internetten araştırmalarımda sağlıklı bir sonuç alamadım. sizin önerebileceğiniz yatırım yaptığım zaman zarar etmeyeceğim düşük peşinatla daire sahibi olabileceğim bir proje varmıdır? istediğim daire 3+1 veya daha üzeri sayıda odası olan 500bin TL nin fazla üzerine çıkmayacak bir daire. tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkür ederim..

Kamuda memurum, şimdiye kadar yatırım yapacak kadar ne bilgim ne de param oldu. Miras yoluyla 10.000.000 TL para edindim. Görevimden istifa etmeyi düşünüyorum. Ancak ticaret gibi bilmediğim risklere girmek istemiyorum. İstifa etmekten de çekiniyorum. Ola ki bir yanlış yatırım yaparım ve kaybederim düşüncesi var hep. Ben risk alamam. Bu para çünkü bundan sonraki hayatımın tamamı için lazım bana. Yatırım konusunda birşey de bilmiyorum. Diyorum ki herşeyden biraz biraz alsam mı? 2.5 er milyon liralık dolar, euro, altın, gayrimenkul almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı mı?

Merhabalar Serdar bey , iyisinizdir inşallah size İzmirde Işıklar mahalesinde bir iş yeri ile ilgili birkaç sorum olacak yanıtlarsanız sevinirim . Yatırım için kurumsal kiracılı bir işyeri almak istiyoruz , bina 4 kat + bodrum 5 kat x 400 m2 = 2,000 m2 , içinde 2 kurumsal kiracı şirket varmış toplam kira geliri 12,500 tl net , 14,750 tl brüt .Bina yaşı 4 , krediye de uygunmuş fiyatı 1,950,000 tl. isteniyormuş emlakçının söylediği . Bize Tebernuş bey den öğrendiğimize göre kira çarpanı olarak uygun geldi , ama İzmir ve bu mahale ile ilgili hiç bir bilgimiz yok .Bu bilgiler haricinde başka neye önem vermemiz gerekiyor , daha nasıl araştırma yapmamızı önerirsiniz ? Bu mahele ile ilgili bilmemiz gereken önemli bir bilgi varmıdır sizin bildiğiniz? Satın almadan önce tapu fotokopileri ile belediyeden bilgi mi almamız lazım ? Kira kontratlarını görsek bize faydası olur mu ? Şuan uzaktan kira çarpanı uygun görünüyor ama bu kontraktlar nekadar güvenilir ? Açıkçası bu mülkü satın alırken dikkat etmemiz en önemli şeyler nelerdir ? Birde nakit parayla mı alsak , yoksa banka kredisi mi kullansak kendimizi daha sağlama almak için malüm banka nasıl araştırma yapacağını bizden iyi bilir. Cevabınız için şimdiden teşekürler. Saygılarımla Bünyamin Arslan

Merhaba, Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Dumankaya Kelebek vadisi Evlerin de 200 m.kare dublex sahibiyim. Evimin tapudaki metre kareside tam 200 metre kare ve tüm vergileri eksiksiz olarak ödenmekte. fakat sitede bir iskan problemi bulunmakta ve bir söylentiye göre dublexler kaçakmış. Ancak yönetim planında dairemin dublex olduğu ve teras ın daireye ait olduğuda yazmakta. Size sorum ; acaba kelebek vadisinin iskan sorunu kaçak kattanmı kaynaklanmakta yoksa hukuki başka bir sorundanmı kaynaklanmaktadır. Bu arda iskan paraları site tarafından toplanmış ancak dumankaya ile biir türlü çözüme ulaştırılamamıştr. Bu hali ile site sakinleri terasların ortak alan olduğunu idda etmeleri söz konusumudur. Peşinen teşekürler..

oncede Kristal sehirle ilgili sormustum diger secenekte Delta towers ikisi arasinda hangisini onerirsiniz konum ve manzara olarakta Kristal hep aklimda tsk ederim

Merhaba. Kurtkoy Crystal Park sitesinde 135 metrekare 2oda 1 salon 80metrekare bahceli dubleks bir daire begendik.Ancak Fiyati cok yuksek.300 bin TL. Ulasim problemi hala cozulmemis bir site.Yuksek miktarda kredi kullanmamiz gerekiyor. Sizce fiyati nasil? Bu site ile ilgili ne gibi tavsiyede bulunursunuz? Tesekkurler.

Tebernüş bey, oturacağım depreme dayanıklı ve içerisinde 1+1 olmayan bir proje ararken dün akşam sitenizde kayacity diye bi proje olduğunu farkettim, projeyi inceleyince çok hoşuma gitti. Açıkçası prim yapıp yapmaması çok önemli değil benim için, sonuç olarak oturunca beğenerek oturduğum bir yer illaki prim yapacaktır. Bugün satış ofisine gitmeden önce sizin fikrinizi almak istedim.Bölge olarak zaten Kuzey'e taşınmayı istiyorum çünkü oraların depreme dayanıklı olduğu söyleniyor. m2 fiyatları sanırım 2350 civarında seyrediyor. Sizce gidip görmeye değer mi? Müteahhit firma Celaloğluymuş. Güvenilirmi sizce?

Tebernüş bey son 1 yıl göze alındığında çevremde yaptığım değerlemeye ( Kartal yöresi) göre yeni konut satışlarının yok denecek kadar azaldığını gözlemlemekteyim. Burada en önemli etkenlerden birisi m2 fiyatların 6000 tl ler civarına kadar yükselmesi. Kartal için bu fiyatlar çok yüksek olmakla beraber istanbul genelindede aynı problemin olduğunu ve ileride bir düzeltme olabileceği görüşündeyim. sizin bu konudaki fikriniz nedir. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 100.000 TL nakit param var. Evlenmeyi düşündüğüm için ev almak istiyorum ama oturmak istediğim yerler pahalı şuan alacak pek gücüm yok. Bİr yandan da ev alayım da ne olursa olsun düşüncesindeyim. Bu yüzden Beylikdüzünden yatırım 1+1 100.000 TL civarı ev alsam ne kadar mantıklı olur ? Kiraya veremeyeceğimi söylüyorlar siz ne düşünüyorsunuz ve ne tavsiye edersiniz ? çok teşekkürler