beyefendi ben samsun atakum dan 1+1 daire almayı düşünüyorum. bunun için elimden geldiğince araştırma yaptım, net 40 m2 olan bu yerin içinde havuz sinema salonu fitness salonu vb şeyler vardır, içi eşyalı olan bu daireye 80000 tl istenmekte ve içinde 550 tl ye kiracısı vardır. bana bu cazip geldi kredi için başvuru yaptım devlet bankası kredi vermedi. emlakçı özel bankadan krediyi alabileceğimizi söyledi ve ben çok kararsızım ne yapmalıyım, not(bankanın kredi vermeme sebebi ekspertiz raporunda satışı güçtür şeklinde not vardı bina içindeki kolanın L ŞEKLİNDE olması gerekirken ı şeklinde olmuş yani projeye uygun yapılmamış) sizce nasıl hareket etmeliyim

benim 3 cocugum var bir ikiz bunlar gürültü yapıyor diye altkattaki devam li geliyor rahatsız ediyor cocuklar hic koşması hic yürümesin eve misafir gelmesin diye rahatsiz ediyorlar benim ne yapmam gerekiyor cocularım ikizler 2.5 büyük6.5 yasındalar

İzmir Karşıyaka' bitmiş bir kooperatifin bir dairesi mevcut. Bu dairede şu an kiracı ikamet etmekte. Tapu ortak, hem benim, hemde hala oğlum üzerine ortak tapu. Tapuyu benim üzerime alıcam .Hala oğlum gönüllü olarak tapudan verağat edecek. Tapuda toplam masraf ne kadar çıkar ve kime ne masraf olur ,cevabınız için çok ama çok teşekkürler.(Çok Acil)

Selam ve saygıyla.aldığım 110 metre kare daireyi başkasına sattılar.firma verdiğim kaporayı geri vereceğini söyledi bende kabul ettim.fakat yaklaşık bi sene geçti hala vermedi.ve firma iflasını vermiş.bende savcılığa gidip nitelikli dolandırıcıktan dava etmeyi düşünüyom.fakat adamın üstünde hiç bir mal varlığı yok.bu durumda verdiğim 20 bin TL kaporayı nasıl alırım.şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim.

Ahmet Bey merhaba. 2013 yılının Şubat ayında satın aldığım, aile konutu niteliğinde ve sahibi olduğum tek taşınmazın tapudaki alış değeri 160.000 TL olarak görünmektedir. İlgili taşınmazın 320.000 TL tutardan satışını gerçekleştirmeyi planlıyorum. Satış sırasında 100.000 TL'lik kalan kredi borcumu kapatıp aile konutu niteliğinde bu kez eşimin sahibi olacağı tek taşınmazımızı satın almayı düşünüyoruz. Bu doğrultuda, ilgili satış sonrası 1 yıl içinde aile konutu niteliğinde ancak bu kez tapu sahibi eşim olacak şekilde ev sahibi olmamız halinde, 160.000 TL'nin ÜFE endeksi değer artışı, 9700 TL vergiden muaf tutar vb. hesaplamalar sonrasında 320.000 TL'lik satış fiyatı ile arasında oluşacak farkının gelir vergisine tabi olup olmadığı hususunu belirtebilirseniz sevinirim. Ek olarak, eğer vergiye tabi ise, alternatif olarak pişmanlık belirtip geriye dönük olarak tapudaki 160.000 TL alış tutarında düzeltme yaptırmam mümkün olur mu? Daha uygun maliyetli bir çözüm yolu konusunda yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş bey gazetelerde rant vergisine göre eğer mevcut imar planına göre en fazla 5 kat bina yapılabilecek bir arsa imar değişikliği talebiyle 7 kat çıkarılıyorsa 2 extra katın değerinin yüzde 40 kamuya ödenecek diye yazıyor ben size sorum bu kanun bütün arsalar içinmi geçerli yani kadıköydeki her hangi bir arsada isteyen mütahit vergisini ödemek şartıyla kat yükseltebiliyormu ? Yani en fazla 10 kat yapabilecekken 12 kat yapabiliyormu ? Kat artışı için şartları nelerdir ? Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhaba, uygun bir fiyata yatırımlık bir ev almak istiyorum. Miras kalan evlerin daha uygun fiyata alınabildiğini gözlemekteyim çünkü çok ortak oluyor ve uğraşmadan biran önce para ellerine geçsin istiyorlar. Miras kalan evlere kolay ulaşabilmenin bir yolu var mıdır ? Bu konuda ne yapabilirim ?

Merhaba. Tapumuzu kat irtifakı olarak aldık.Hiç birimizin herhangi bir sözleşmesi yok.İskan alınmadan diğer kat maliklerinin aldığı taşınma kararı ile eve taşınmak üzereyiz. Binada bazı sorunlar var. Çatı akmakta, Daire içlerindeki duvar alçıları kabarmakta, apartman girişinin alçıları kabarmakta vb. Bu ilerleyen zamanlarda çoğalacağı kesin.Bunu Müteahhit e sözlü olarak bildirdik.Yapacağını söyledi.Çoğunluk olarak güven esaslı yaklaşıldı ve tamam denildi.fakat aksi bir durum olursa. aradan geçen 1 yıl veya daha fazla zamanda bizim ayıplı mal olarak tespit yaptırıp dava açabilme veya herhangi bir yasal hakkımız var mı? Örnek apartman girişini kilit taşı döşendi çökerse buna karışmam, duvarlar kabarıyor buna karışmam gibi sözler sarf etmekte.bu konuyla ilgili olarak bizi aydınlatırsanız çok sevineceğim. Şimdiden teşekkürler. Kolay Gelsin....

yaklasık 1 yıldır odme yapmıyorum sebebi proje degişikliğinden dolayı daire konumu degişmiş olup sözlesmedeki 281 no yazılı daire ama simdi 280 nolu daire verilmek istenmektedir.Baba göre iki daire arasında ciddi fiyat farkı bulunmaktadır bu konuda hukuki ne yapılabilinir biribir gorusup hukuki yola sizinle gitmek istiyorum iyi calısmalar

Merhaba Teberrnüş bey .Ben perpada 12,katta 450 tl kira getirili 30 m2 bir ofise 105,000 tl ödeyerek almak istiyorum.Yatırım için uygunmudur. Başka alternatifiniz varsa önerirseniz sevinirim.Saygılarımla.