Tebernüş bey merhaba. Okurlarınızdan birine vermiş olduğunuz cevapta arsa değilde m2 si daha geniş arazileri yatırım amaçlı düşünmesini tavsiye etmişsiniz. Ben 2008 de celaliyeden E-5e yakın 500 m2 lik bir arsa satın almıştım, şu anda m2 fiyatlar burada 400-450 aralığında seyrediyor. Acaba burayı satıp silivri tarafında geniş arazileremi yönelmeliyim, yoksa burayı elde tutmaya devammı edeyim? Çünkü Beylikdüzü'nden sonraki gelişim istikameti sırası büyükçekmece gibi duruyor. Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

sayın hocam kızım için kadıköyde daire almayı düşünüyoruz.sitenzdeki bir haberde kadıköy belediyesnin 21 mahalle için (Kadıköyün tamamını kapsadığı da belirtilmiş) kentsel dönüşüm projelerini 3 ay içinde netleştireceği belirtilmiş olup daire alırsak karşılaşabileceğimiz sorunlar ne olabilir.saygılarımla

Merhabalar Serdar bey , iyisinizdir inşallah size İzmirde Işıklar mahalesinde bir iş yeri ile ilgili birkaç sorum olacak yanıtlarsanız sevinirim . Yatırım için kurumsal kiracılı bir işyeri almak istiyoruz , bina 4 kat + bodrum 5 kat x 400 m2 = 2,000 m2 , içinde 2 kurumsal kiracı şirket varmış toplam kira geliri 12,500 tl net , 14,750 tl brüt .Bina yaşı 4 , krediye de uygunmuş fiyatı 1,950,000 tl. isteniyormuş emlakçının söylediği . Bize Tebernuş bey den öğrendiğimize göre kira çarpanı olarak uygun geldi , ama İzmir ve bu mahale ile ilgili hiç bir bilgimiz yok .Bu bilgiler haricinde başka neye önem vermemiz gerekiyor , daha nasıl araştırma yapmamızı önerirsiniz ? Bu mahele ile ilgili bilmemiz gereken önemli bir bilgi varmıdır sizin bildiğiniz? Satın almadan önce tapu fotokopileri ile belediyeden bilgi mi almamız lazım ? Kira kontratlarını görsek bize faydası olur mu ? Şuan uzaktan kira çarpanı uygun görünüyor ama bu kontraktlar nekadar güvenilir ? Açıkçası bu mülkü satın alırken dikkat etmemiz en önemli şeyler nelerdir ? Birde nakit parayla mı alsak , yoksa banka kredisi mi kullansak kendimizi daha sağlama almak için malüm banka nasıl araştırma yapacağını bizden iyi bilir. Cevabınız için şimdiden teşekürler. Saygılarımla Bünyamin Arslan

Mrb. Tebrnüş bey daha öncede size bir soru sordum ancak işlerinizin çokluğu nedeniyle yanıtlayamadınız herhalde. Ben symbol inşaatdan bir üyeden 1+0 40 m2 84.000-TL ye yatırım için daire aldım. 2015 teslim .Ancak firma kabul etmediği için devir yapamadık. Üye ile kendi aramızda noterden devir yapsak şirketi bağlarmı. Birde yatırım olarak iyimi.İnşaatın durumu nedir. Şimdiden teşekkür ederim.

oncede Kristal sehirle ilgili sormustum diger secenekte Delta towers ikisi arasinda hangisini onerirsiniz konum ve manzara olarakta Kristal hep aklimda tsk ederim

Merhaba Tebernuş bey. Beylikdüzü Tüyap yanı Hera Suites ve yine aynı bölgedeki autopia karşısı vip aparts ta otel tarzı işletilen ve kira çarpanı 150-155 gibi düşük olan 30 m2 lik stüdyo tipi full eşyalı apart odaları yatırım amaçlı almak istiyorum.Deprem yönetmenliğine uygun ve kat mülkiyetli. Normal daireler yerine kira çarpanı düşük otel konseptli dairelere yatırım gelecekte sıkıntı oluşturur mu? Gezegenin en hızlı editörüne selam ve saygılarımla. Serkan Aydın

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Divan Residence'de daire satın almayı düşünüyorum. Özellikle Marmaray sayesinde ulaşımının kolay olacak olması nedeniyle prim potansiyeli olduğunu düşünüyorum. Ancak çeşitli sitelerde idari ve yapısal sorunları olduğu ve bazı sakinlerinin problemli kişiler olduğu (bunun da ayrıntısı yok maalesef) söyleniyor. Sizin bu konuda bir bilginiz var mı? Ev alacağız derken dert almayalım. :)

Merhaba. TOKİ Halkalı Göl Konutlarında bir daire almayı düşünüyorum.Yapıların sağlamlığına ve depreme dayanıklılığına ne derece güvenebilirim? Teşekkürler.İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğim Kadarı ile Gebze Emlak Konut 2. Etap'ta Satışlar Bitti. Gebze Emlak Konut 3. Etap ne zaman başlayacak ? Teşekkür Ederim.

Merhaba, Westside 2+1 brüt 109 m2, kapalı mutfak, 237.000 tl 1. kat güney dış cephe daire. E5 e sıfır bir proje bildiğiniz gibi. 2016 Aralık teslim. Ödeme 25% peşin kalanı banka kredisi ya da 24 ay vadeli sıfır faizli şirket senedi ile ödeyebiliyorsunuz. Yatırımlık düşündüğüm bi daire. Sizce makul bi yatırım olur mu? Not: Projeyi yapan firmalar da : Şahinler Holding, Uzman İnşaat, Beyaz İnşaat, Mutlu İnşaat, MES Turkuaz, MES Şirketler Grubu