evde üç sene kaldılar ev pencereler kırık kapılar kırıkbanyoda sadece klozetin altı var.musluklar borular sökülüp alınmış.bahçeye iki adet tuvalet yapmışlardı.kapılarını söküp almışlar.tavanını söküp almışlar.pencere camlarını kırmışlar.tuvaletleri de muslukları almışlar.tuvaletlerin içini büyük abdestlerini yaparak doldurmuşlar. ve tek taraflı sözleşleşmeyi fesh ediyoruz diye noterden ihtar çekmişler.evi böylece terk edip taşımışlar 4000 tl borç bırakarak çıkmış anahtarı sekreter verip ayrılmışlar.neler yapabiliriz.şimdi ben yaptıracağım yeni kiracılara vereceğim.bana kontrat yapılırken neler yapmamı lazım.sayılarlmla

Merhaba bnm alan sn hocam, hep arsa alırken kazanmak tan bahsediyorsunuz? Bunun ölçüsü nedir?atıyorum 4 sene önce mk si 100 tl den alınan bir yeri, ödenek Kapaklı da arsa...Şimdi mk si 500 ün üzerinde syir ediyor... Gecen yaz 350 tl olan mk sı şimdilerde yazdığım rakamlarda konumuna göre artıyor... Güncel ilanlara baktığımda ve sahaya indiğimde emlakçıyla piyasayı ele geçirmiş gördüm.aynı yeri emlakçının 150 bin tl dediği yeri sahibinden 130 bine alabiliyorum... Sahibi iki sene önce 55 bine almış burayı...alırken kazanmak güncel ilanlaedan daha uygun mı almaktır... Yoksa 4 katlı imarı olan yerı yapılacak olan evin mk..ile o muhitte satılan evlerin fiyatları ile hesap edip arsa fiyatı mı belirlemektir...zar zor şartlarda para kazanan insanlarız elimdeki üç.beş.kurusu da kaybetmek istemiyorum...

Merhaba Tebernüş Bey Öncelikle sorulan tüm sorulara tek tek cevap verdiğiniz için size teşekkürü bir borç biliriz. Sormak istediğim soru Habipler Pirinççi Köyüne bağlı bir mahallede 7 Kardeş olan Annemlerin 7 kardeşinde arsaları var. 270-300 metrekare gibi ortalamalarda . Zamanında çok ciddi altın bozdurup almışlar ve 3 yıl kadarda emlakçıya ödeme yapmışlar. Şu anda arsalar 2 B arazisine geçmiş durumda. Birkaç gün önce bir avukat beyefendi aradı ve Nisan ayının sonuna kadar itiraz hakkımız olduğunu eğer mahkeme açarsak arsaların 650 tl metrekare rayiç bedelinden ödeme alacağımızı söyledi . Yaptığı işlemler karşılığında % 15 kazanım bedeli talep ediyor avukat . Kazanamazsa ödeme talep etmiyor. Bu bölgede böyle durumlar olup örnek bir mahkeme kararı var mıdır emsal teşkil eden ve bu tür bir hak talep edebilir miyiz . İlginize sonsuz teşekkürler . Geçen gün sorduğum 50.000 tl lik handaki dükkanı satın aldım . 400 tl ye kiraya verdim bilginize sunarım :) Ofis adresinizi verirseniz tatlısını göndermek isterim :)

Hocam kısa kısa 3 soru soracağım 1-Yol genişletmek için evimiz kamulaştırılacak gibi ev yıkılınca kira yardımı yapılabilirmi 2-Bizim orada kentsel dönüşüm değilde kensel dönüşüm master planı varmış.Yani bu kentsel dönüşüme hazırlıkmı 2-Kentsel dönüşümde arkadaşın 3 katlı evi var kendisi adına tapuya kayıtlı yani kendisinin bunun 3/2 zorunluluğu varmı.yani kentsel dönüşümde belediyeye yada müteahhide vermek zorundamı

sayın tebernüş kireçci ben bir balıkçı barınağı içerisinde seyyar arabam(minibüs)ile çay satışı yapmak istiyorum . belediye ve koparatif bu konuda bana izin veriyor ve destekte oluyorlar.fakat ben aracımı park edeceğim alanla ilgili malmüdrlüğü veya neresiyse yetkili devlet kurumundanda kiralama veya izin belgesi almak istiyorum.bunun için nereye başvurmalı veya ne yapmalıyım bu iki kurumun belediye ve koparatif in olurları bana yetermi fikirlerinizle önümü aydınlatırsanız çok sevinirim saygılarımla

Selamlar / Mutlu yıllar geçirmeniz dileği ile , Ekim ayında Gaziantepte yeni bir siteye tasındık. Taşındığımız zaman sitenin aidatı 354 tl idi . Yeniyıl ile beraber 446 tl ye yükseldi. Bizim anlayamadığımız nasıl olur da %28'lik bir aidat artışı olabilir ? konuya itiraz etsek , dilekçe versek bu oranı değiştirebilir miyiz ? tşk

Tebernüş Bey merhaba, Yaklaşık 2 aydır ev almak için uğraşıyorum fakat Kat mülkiyetli ve ipoteksiz daire bulmak çok zor.Kat irtifaklı ve ipotekli bir daire almak ne kadar doğru Bu şekilde bir daire alırsam ne gibi sakıncaları var bilgi rica edebilirmiyim.Bankacı bir arkadaşım kesinlikle ipotekli ev alma dedi ve bu yüzden galiba İstanbulda çoğunluk böyle olduğu için ev alamayacağım. Saygılar

Tebernüş bey Merhaba İstanbul Oto Center satılık ofis ilanı için aradığımda krediye uygun olan bir ofisi mal sahibi vekili olduğunu söyleyen kişi bankadan kredi kullandırtmak istemiyor. İhtiyaç kredisi çek öyle al diyor. Tapunu kendi adına zatan alacaksın her yere sor bi sıkıntı yok dedi. Burada bi sıkıntı olduğunu tahmin ediyorum .Fakat sebep ne olabilir ? Değerli bilgilerinize ihtiyacımız var. teşekkürler.

herhangi bir emlak satışında alınan komisyon miktarı ne olursa olsun vergisi varmıdır aydınlatırsanız sevinirim teşekkürler.

Tam ortasından kale sürü geçen 3.derece sit alanı ilan edilen ve Belediye Tarafından yeşil saha ilan edilen bir arsaya ev yapılabilirmi(tüp geçit üstüne Çelik le ) böyle bir yasa çıktımı bilgi. Alabilirmiyiz yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler saygılar