Sizi yordum ama ; bir evin ömrü yaklaşık ne kadardır? Teşekkürler , iyi çalışmalar...

Merhaba , çok güvendiğim bildiğim bir mütahit senet ile bana 36 ay vade de ev satacak topraktan 4.750.000 TLye 155000 peşinat veriem geri kalan elden sizce mantıklı mıdır?

İyi çalışmalar Edirne'nin yeni gelişen yol üstü aynı yerde araları 50 metre 1 kat dükkan üstü ofis, yol cephe 3.5 milyon kira 20 bin 80 m kare diğeri iki artı sıfır 7 kat boş yol cephe 4 yıllık ayrı mutfaklı daire 2 milyon kira 12 eşyalı 15 civarı mevki aynı yerde ofis 8 ay oldu biteli üstü daire altı dükkan site tarzı yol cephe ikiside yol üstü aynı mevki gelişen yer ofis yatırımı yapmadığım için yazıyorum tercihiniz ilerisi için ne olur rakam farkıda var daire katı yüksekmi bina 8 katlı emlakçılara sordum daire uygun dediler başka ilanda var en uygun bu aynı apartmanda kararsızım bankada iyi veriyor daire olarak yatırımım da var

Merhabalar, öncelikle bilgilendirme için şimdiden teşekkürler. Şöyleki yüksek giriş + 5 kat tan oluşan bir apartmanın yöneticisiyim ve kentsel dönüşüm ile ilgili gerekli kararları çoğunluğu sağlayarak imza altına aldık. Yüklenicilerin teklifleri değerlendirilerek 1 tanesinde karar aldık ve numuneler alınarak riskli bina raporumuz da elimizde. Ayrıca 18 malikten yeterli olan 12 malik imzasını geçerek 15 malik olarak yüklenici ile ön sözleşmeyi de imzaladık.Şu anki binamızda 5. Kat ta 3 normal daire sahibi malik bulunuyor. Yeni projede ise 5.katta 4 adet dublex bulunmakta. Maliklerden birisi dublex farkını veremeyeceğinden yükleniciye binanın diğer katlarından farklı cephesinden kalan herhangi bir daire yi kabul etti. Ancak diğer iki malik aynı cephelerinde kalmak şartı ile bir alt kata geçmenin haricinde hiçbir şekilde dönüşümü kabul etmeyerek sözleşmeyi imzalamıyorlar karşı çıkıyorlar. Bu iki malik konusunda kanun çerçevesinde nasıl bir yol çizebiliriz? Yardımlarınızı beklemekteyim.

Selam Tebernüş bey. Benim Catalcada babadan kalma yerimi tum akrabalar ile anlasip kadastro yapip bolduk hisseli tapumuz var. 1045 m2 bana dusen hisse. Diger ortaklarla anlasip elbirligi istiraki kaldirdik resmi olarak ve kadastroda boldurdugumuz yer herkesin belli noterde de kimse kimsenin yerine itiraz etneyecek ve satabilir diye tum ortaklardan imza aldik. Simdi sorum su. Bana dusen 1045 m2 yi uce bolup 2 hissesini arkadaslarim almak istiyor. 1 hisse bande kalacak esit olarak bu tarlayi naail satarim onlara tapu cikarmi yoksa noterde bu is olurmu. Tesekkurler

Sultan Gazi Habibler yatırıma uygunmu geleceği nasıl bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler

Selamlar zonguldak çaycuma ilçesine bağlı perşembe mahallesi var ilçeye 4 km uzak mahallenin 1.5 km ilerisinde sanayi var 350m2 imar li arsa taban oturumu yüzde 30 4 kat imarlı sizce yatırım olabilir marsanın fiyatı 42000tl 7 yıl kadar bekleme surem var ilçedeki yeni dairelerin fiyatları 150000 250000tl arasında ilçeye 4 km2 uzak ta kalan ama sanayiye de 1.5 km2 mesafesi olan bu 4 kat imarlı arsa 7 yıl sonunda kazandırır mi simde den çok teşekkürler

Iyi gunler, Istanbul Buyukcekmece?de Mimar sinan mah. 220m2 arsa uzerinde 10 dairem var arsa tapulu ve riskli alan ilan edildi. Yeni imara gore 10 kat 3 emsal. Belirsiz nezaman donusum olacagi. Dairelerin ortalama fiyati 200.000 TL. Binayi satmak mantikli veya kentsel donusumde daha cok mu kazandirir? Alici bulmak kolay olurmu. 10 daire 200.000tl?den 2 milyon tl ye satmaya dusunuyorum. Alici bulunurmu?

tebernüş bey müteahhitten ev alacağım konut kredisi de kullanarak,tapu fotokopisini takipçiden aldım evi sorgulattım imar bilgileri ada parsel bilgileri uyuşuyor,iskanı var binada 44 daire var 40 tanesi kullanımda ve dolu,tapuda kat irtifakı yazıyor arsa payı 44/1 olarak görünüyor,başka neleri araştırmam gerekiyor?expertiz zaten diğer şeyleri araştıracak galibasatış günü konut kredisi hariç diğer kısmı elden vereyim diyorum,havale eft işiyle uğraşmak istemiyorum.Nelere dikkat etmem gerekiyor bu işlemler esnasında yardımcı olur musunuz?

iyi günler sayın abim.istanbulda tamamı 30000 m2 kiralanabilir alanı 15000 m2 plazada 1000 de 1 (binde 1 ) ortaklığım var.çevresindeki işyerleini araştırdım satışları m2 olarak 6000 tl istiyorlar.sorum benim ortağı olduğum yerde bina değerlemesi yaparken binanın tamamı yani 30000 çarpı 6000 olarakmı değerlenir.yoksa kiralanabilir alan olan 15000 m2 olarakmı yani 15000 çarpı 6000 tl olarakmı değerlenir.saygılar