selamlar. bahçelievler yıldırım beyazıt cad. üzerinde E5 e yakın 2009 da banka kredisiyle bir çatı katı satın aldım.yanlız kat mülkiyetli tapusu var..bina 25 yıllık.maddi sıkıntılarımdan dolayı evi satmak istedim danıştığım emlakçı 100000 ye satarsan iyidir dedi.bina köşebaşında bir arkasındaki binaya göre biraz sokağa taşmış eğer bu bina yıkılırsa belediyenin aynı şekilde yapıma izin vermeyeceğini söledi. bina 95 m2 arsa üzerine tek daire şeklinde kurulu.bu civardaki ev fiyatlarına baktığımında 75 - 80 m2 yeni yapılan daireler 250 - 300 bin arasında satılıyor.daireme 120000 tl veren oldu satmadım. kafam çok karışık sizce ne yapmalıyım!!! şimdiden tşklr

Merhaba, İstanbul Bahçelievler kadir has arkası bahçeli nizamda oturuyoruz. Bir sürü kafe ve Aydın üniversitesi hazırlık kampüsünün olduğu Adnan kahveci bulvarının bir alt sokağı, ev Kıbrıs parkına bakıyor ve çocuklar için parka yakın olması çok güzel. 75 m2 ve değeri 350bin civarı. kira getirisi de 1000 tl civarı. 40 yıllık bina ancak belediyenin bahçeli nizamda fazla kat vermemesi sebebiyle yeniden yapılması yakın planda zor görünüyor. Aslında yeniden yapılsa değerini 2 ye katlayacak. İş yerimin Kavacık'a taşınması sebebiyle taşınmak istiyorum. Yol zor oluyor. Evimi satıp kavacık civarında ev satın almamı mı tavsiye edersiniz? yoksa kiraya verip kirada oturmamı mı? Teşekkürler..

Merhaba. Bir yatirim yapmak istiyorum. Aklimda iki alternatif var. Birinci ucuncu kopru ve havalimani guzergahina yakin olan Zekeriyakoy'de yeni yapilacaka olan topraktan %1 kdvli olan 150 m2lik 2+1 villa almak ya da Istanbul icinde benzer butce ile toprak almak. Butce 500.000TL civarinda. Kafamdaki bir soru; zekeriyakoy yatirimlik iyi bir yer midir? Diger soru uzerine daha sonra bir apartman veya bir kac villa yapabilecegim bir topraki nereden alabilirim? Siz bu butce ile ne yapardiniz? Bana bu konuda yardimci olur, fikirlerinizi paylasirsaniz cok sevinirim.

Merhabalar; 1998 senesinde toprağımızı kat karşılığı müteahhitte verdik.Müteahit kendi dairelerini tamamen bitirdi.Ancak toprak sahiplerinin dairelerini bitirmeden kayıplara karıştı. Kooperatif site yönetimini devraldı.şuan evlerde oturmaktayız ancak,müteahit ile yapılan sözleşme gereğince, 1 dairemiz kayıp,evlere oturmadan hep kendi cebimizden harcamalar yaptık,mantolama yok,çevre düzenlemesi duvar ve aydınlatmalar yapılmadı.Mütehait kooparatif üyelerine daireleri noter satışı ile satmıştır ancak şuan kat tapusu olmadığı için toprak tapusu gözükmektedir.Mütahatin yaptığı satış geçerli midir.Yoksa 16 sene geçtiği için noter satışları yetkisini kaybetmiş midir? Teşekkür ederim.

Merhabalar. Çevremdeki arkadaşlarımdan methinizi çokca duydum. bir çok tv reklamında gördüm duydum düşük peşinatla hemen oturabileceğim konut projeleri varmış. ancak internetten araştırmalarımda sağlıklı bir sonuç alamadım. sizin önerebileceğiniz yatırım yaptığım zaman zarar etmeyeceğim düşük peşinatla daire sahibi olabileceğim bir proje varmıdır? istediğim daire 3+1 veya daha üzeri sayıda odası olan 500bin TL nin fazla üzerine çıkmayacak bir daire. tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba, Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Dumankaya Kelebek vadisi Evlerin de 200 m.kare dublex sahibiyim. Evimin tapudaki metre kareside tam 200 metre kare ve tüm vergileri eksiksiz olarak ödenmekte. fakat sitede bir iskan problemi bulunmakta ve bir söylentiye göre dublexler kaçakmış. Ancak yönetim planında dairemin dublex olduğu ve teras ın daireye ait olduğuda yazmakta. Size sorum ; acaba kelebek vadisinin iskan sorunu kaçak kattanmı kaynaklanmakta yoksa hukuki başka bir sorundanmı kaynaklanmaktadır. Bu arda iskan paraları site tarafından toplanmış ancak dumankaya ile biir türlü çözüme ulaştırılamamıştr. Bu hali ile site sakinleri terasların ortak alan olduğunu idda etmeleri söz konusumudur. Peşinen teşekürler..

Tebernüş Bey, Soyak Optimus'tan daire satin almistik 1 yil once. Sizinde bildiginiz gibi proje teslimi sozlesmelere uygun olarak 6 ay sureli otelendi.Ilk asamada bunu sorun gibi gormedik, zaten sozlesmede kabul ettigimiz bir durumdu. Fakat sitenizde Soyak Park Aparts'da,vs. yasananlari okuduktan sonra Soyak'in mali sikinti vs yasadigini dusunmeye basladim ve bunun sonucu olarak hem gec hem de kalitesiz bir iscilik ile Optimus'taki daireleri teslim almaktan kaygiliyim. Bu konuda magdur olmamak icin simdiden basvurabilecegimiz yol, denetleyici bir kurum varmi, bu konda bizleri aydinlatabilirmisiniz. Saygilar

merhaba sayın Gürsel Öngören. biz avrupa konutları tem'in karşısındaki mahallede yani gaziosmanpaşa yeni mahallede yeni yapılmış bir dubleks daire baktık ve ziraat bankasına da kredı almak ıcın başvuru yaptık beklemedeyiz. büyük ihtimal olmayacak denız bank verıyormus kentsel donusum alanlarına ordan kullanmayı düşünüyoruz ancak kentsel dönüşüm alanında bulunduğu ve riskli alan ilan edildiği için gelecege dair endişelerimiz var. ziraat bankası vermezse denızbank verir ancak o zamanda içime sinmeyecek bu durum bu daireyi almak yanlış bir hareket mi olur sonra pişman olur muyuz sıkıntı çeker miyiz?kat tabusu mevcut sıfır bina. yardımcı olursanız çok sevınırım. şimdiden teşekkürler.

sayın tebernüş bey büyükçekmece celaliyeye yatırım yapmak mantıklımı yakın zamanda değer kazanabilirmi yoksa ölü yatırımmı olur benim için önemli cevaplarsanız sevinirim ayrıca celaliyede evim de var satmalımıyım yoksa bekletimmi kanal istanbulca küçükçekmeceden geçecek diyorlar hayalkırıklığına uğradık

Cengiz Aktaş Bey İnşallah sizin oralara gece kondu yaparlar bu nasıl bir zihniyettir çok yazık gerçekten... Tebernüş Kireşçi Bey Sabahları şirkete geldikden snr maillerimi açmadan sizin sayfanızı açıyorum:) Selimpaşada herhangi bir proje yada gelişme varmıdır emlak konutları yakınlarında...