Tebernüş bey merhaba;geçenlerde bir emlakçıya gittim 130 bin tlye ev arıyorum dedim.Emlakçı 190 bin tl ye bir ev var yeni başlayacak sen 130 bin tl yi müteahite ver ev bitince 250 e satarız.Müteaitin parasını verir ve kar edersin dedi.Para karşılığında müteaitten ipotek alıcaz paratı öyle verecez dedi.Yardımlarını bekliyorum teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey silivri değirmenköy 405 m2 22 bin tl pazarlıkla 21 e alabilirim sizce uygun bi yatırımm ı müstakil parsel yol kenarı görünüyor.

Merhaba, Kartalda DAP yapının yaptığı İstanbul Marina projesinde home+office bloklardan birinde deniz gören 20. katta 1+0 net 29 m2 için 307.000 TL fiyatl aldık. 100.000 TL peşinat verip, 207.000 TL kredi kullanacağız. Toplamda ev bize kredi faizi ile birlikte 450.000 TL gibi bir değere mal olacak.1+0 evin 6m2 sini ayırarak 1+1e çevirebileceklerini söylediler. Projenin kısa vadede 1e 1 uzun vadede 1e 3 getireceği söyleniyor Proje 3 yıl sonra teslim. Sorum şu bu koşullarda bir yatırıma girmeyi tavsiye eder misiniz? Ve 3 yıl sonra evin kira ve satılık değeri için tahmininiz nedir? Bugün karar vereceğiz cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Maltepe de (her blokta 6 daire bulunan) 5 blok ve 30 daireden oluşan bir site için kentsel dönüşüme başvurmayı düşünüyoruz. Yapılacak ölçüm sonucu binaların çürük çıkması durumunda, ortak karar protokolü her bir blok bazında mı alınacak, yoksa tüm site tek bir protokol mü hazırlayacak başka bir deyişle bir veya birkaç blok müteahhite verme yerine güçlendirmeyi tercih edebilir mi. Örneğin bloklardan birisi ( 6 kat maliki) güçlendirmeyi tercih ederek diğer çoğunluğun aksi bir karar alabilir mi, bu durumda 2/3 kuralı devreye girer mi. Bilgilendirirseniz sevinirim. Saygularımla.

Merhaba Tebernüş Bey Dün(04.04.2014) tarihinde çıkan aşağıda linkini göndereceğim kanuna göre Büyükçekmece Gölü havzası imar durumunda nasıl bir değişiklik olacak. Bizim tepecikte şu an koruma alanı içinde olan bir arsa var. bu yasanın o arsaya ekisi olur mu? satalım mı bekletelim mi? önerinizi bildirirseniniz çokmutlu olurum . (Arsamız Büyük çekmece çatalca yolununa 100 metre uzaklıkta. gölün zıttı tarafındadır.)..Saygılarımla .. Sedat

Tebernüş bey merhaba Öncelikle soruma cevabınız için teşekkür ederim. Cevabınızda "sorunu öncelikle uzlaşma ile çözmemi" tavsiye etmişsiniz. Bu konuyu hangi yetkili ile konuşmam daha doğru olur. Şu an teslimat ofisinde görevlendirilen Bahadır bey kanuni yolların açık olduğunu söylemekle yetiniyor.Teşekkür ederim. iyi günler

Tebernüş bey merhabalar..21.02.2014 tarihinde kiracısı olan daire satın aldım.Kiracının haberi var.Yaklaşık 13 yıldır aynı dairede oturuyormuş ve eski ev sahibiyle kontratı yok..Sorularım şunlar: 1-Kiracıyla daha önceki görüşmemde eski ev sahibiyle ağustosa kadar sözleşmeleri olduğunu söyledi (resmi bir evrak yok) Haziranda okulların kapanacağını o tarihten sonra ev arayabileceğini söyledi..Kira kontratı yapmalı mıyım o tarihe kadar? 2-Noterden ihtarname çekmeli miyim? 3-Daireni içerisinde komple tadilat yaptıracağım bu bana süre avantajı sağlar mı? 4-Mahkeme ile falan uğraşmak istemiyorum bu yüzden en kısa yoldan nasıl bu işi halledebilirim yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler...(Bu arada forumda bu konuyu araştırdım bulamadım.Eğer forumda var ve ben göremiyorsam yerini gösterirseniz oda olur) ....Teşekkürler.

Merhabalar.Aslında üç sorum var.Birincisİ Özyurtlar Residence'ın tapularının kat irtifakı olarak dağıtılacağı.Ancak proje neredeyse bitti veya tapuları dağıttıklarında bitmiş olur.Neden direkt kat mülkiyeti dağıtmıyorlar.İkincisi ilerde kat irtifakını dönüştürürken kat mülkiyetine bizden ne kadar ücret istenebilir? Üçüncüsü de Tamer Özyurt beyefendiye.Kendisini çok seviyorum.Mükemmel mucbir sebepçi bir adam.Mücbir sebep dediği imar sorunlarıysa imara uygun proje yapsaydı ve bizi kandırma yolunu seçmeseydi keşke.6 ay zaten fazladan uzadı ve daha gerçekten ne kadar uzayacak?Bari 6 ay daha uzayacaksa bilelim ki bizde ona göre plan yapalım.Gerçekten kendisi dairemizi bize ne zaman teslim edecek?Kirayı vs. geçtim tapumu ve evimi sapa sağlam alırsam şükür edicem zaten o yeterli.250 TL. sine gerek yok.Helal olmasa da helal olduğunu zannetsin.

Tebernüş bey iyi akşamlar, Bugün sitenizde "K Yapı ve Solid İnşaat ortaklığı Göztepe?de karma proje hazırlığında!" başlıklı haber var. Bu projenin Göztepe'de nerede yapılacağı konusunda bilginiz var mı? Göztepe'de proje yapacak 50 dönüm boş arazi var mı? Teşekkürler

Sahibinden.com sitesinden çok yakın bölgedeki satışlara baktım m2 fiyatı 168 tl den bölgede satışlar yapılıyor, bu bölgede Tüm tapular Hisseli olarak dönüyor, ileriye dönük sıkıntı çıkarırmı su havzasının ve derenin dışında kalıyor. Vergilerinide ödüyoruz. Fakat bu bölgeyi devlet ucuz fiyattan toplayıp büyük müteahhitlere verecek diye söylentiler var, kamulaştırmasız el atma yöntemiye Müstakil tapulu arsalara bile İBB belediye zaman zaman el koyabiliyor mesela cebeci spor kompleksinin yanındaki arsa 200 hisseli müstakil tapulu İBB el koymuş durumda önce üzerine park yapıyor, hisseleri topluyor, direnen kazanıyor sıkılan teklife razı geliyor sonrasında ise büyük firmalara peşkeşleniyor,