Selamlar Tebernüş bey, Kartal Yakacık merkezde 45 yıllık çok eski bir binada, arsası fazla büyük olmayan krediye uygun bir daire ile ilgileniyorum. Dairenin kira çarpanı 215 aydır. İlk sorum, arsası küçük olup daire sayısı çok olan yerde kentsel dönüşüm nasıl yapılır? İkinci sorum ise böyle konutlarda kira çarpanı ne olmalıdır? Teşekkürler.

İyi çalışmalar, Kartal Belediyesi E-İmar çıktısı aldığım dökümde * Kadastro bilgileri Pafta, Ada, Parsel bilgilerinin yanında Parsel Alanı olarak 346,088 m2 olarak yazmakta. Aynı bilginin yan tarafında Parselin Plan Fonksiyon Bilgisi bölümünde 1/1000 UİP: KONUT: 321,527 yazmakta. Bunların yorumunu ne olduğu konusunda bilgi verirseniz çok memnun olacağım. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

merhabalar bugünlerde sıkça konuşulan güneykent projesi kapsamında Ankara tuluntaş bölgesi kısa vadeli yatırıma uygun mudur? Şimdiden çok teşekkür edrim.

Merhaba Tebernus Bey... Öncelıkle Bılgı Bırıkımınız Bızlerı Mutlu Etmek de... Tebernus Bey Boğazın Imara Acılacagı Soylemlerı Bugunler de Sık Duyulmak da Yenı Anayasa Kapsamında Bunun Çözulecegı Gıbı Duyumlar Doğru Mudur... Anayasa Çalısması Ile Istanbul Boğazı Imara Acılır Mı... Kısacası Boğaz Imara Acılır Mı... Mutlu Calısmalar Dılerım

Merhaba Bursa nin gelisim potansiyeli gozonune alindiginda mustafa kemal pasa gulluce organize sanayi golgesinin gelisim ve yatirim potansiyelini nasil goruyorsunuz. Tesekkur ederim.

İyi günler bayrampaşa muratpaşa mh ikamet ediyorum oturduğum binada 2 tane dairemiz var babamın üzerine idi tabuları 2002 de babam vefat edince 5 kişi adına hisseli bir tabu olarak çıkartık kardeşlerim ve annem üzerine benim sorum kentsel dönüşümde bu yanımız bize bir sıkıntısı olurmu

Dükkanlar da apartman aidatı ödemek zorunda mıdır?

Merhaba, eskiden hazine arazisi olan bir arsa, kooperatif kurularak satın alınmış, içerisine müstakil evler yapılmış. Şimdi bu evlerden birini satın almak istiyorum ama tapu üzerinde Emlak Bankası'nın daimi irtifak hakkı diye bir şerh var. Söz konusu banka tasfiye oldu, bu konuda herhangi bir sorun yaşar mıyım

merhaba teberrüş bey ben daha önce size soru sormuştum kayseride iki katlı binamız ve altta dükkanlarımız oldugunu ve de bu bölgede belediye bizim mahallemizin deger kazandıgı için kentsel dönüşüm yapacagını yazmıştım şimdi belediye çogu insandan istimlak ederiz diyip elinden arsalarını aldı bizim arsamız 185 m2 belediyede hisseli arsamızda 335 m2 belediye bize hisseli arsamızı satmıyor birinci sorum biz mahkemeye dava açarsak bu hisseli arsamız bize satılırmı ikinci sorum bizim bölgemiz riskli alan degil belediye burda kamu yararına hiçbirşey yapmıyor sadece bina yapacak biz evimizi işimizi kaybetmek istemiyoruz sorum şu ben dava açsam evimi kendim güçlendirmek istiyorum ve de özel mülkiyet hakkımın elimden alınmasını istemiyorum diye olurmu bana yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla

Merhabalar, nişanlım ile yaz aylarında evleneceğiz. Nişanlımın izmirde kendi ailesine ait iyi bir semt ve lokasyonda eski bir binada evi bulunmakta. Bizim planımız bu evde oturmak ve 120 bin peşin paramızla memlektimizden 1+1 ya da 2+1 ev alıp kiraya vermek şeklinde (kiralar 600-750 bandında). Bu seçimi yaşamak istediğimiz bölgede(oturacağımız semtte aynı lokasyonda yeni bir ev) istediğimiz tarzda bir evin 350 bin civarında olmasından dolayı yaptık(kiralar 1500-1700 bandında). Nişanlım ticaretle uğraşıyor 120 bin peşinatımızla 200 bin civarı kredi çekmek konusunda emin olmadık. Üç yıl içerisinde 100bin civarı para biriktirebileceğimizi öngörüyor ve evimizi satın aldığımız evi satıp biriktirdiğimiz para ile almak istiyoruz. Tercihimiz konusunda sizin de görüşünüzü almak istiyorum. Şimdiden teşekkürler.