Ortabayır Yatırım Potansiyeli

Soru

Merhabalar, Ben Boğaziçi Üniversitesi ve Boğaziçi Köprüsü'ne yakınlığı nedeniyle Apartist projesinde bulduğum 2+1 60m2'lik daireyi almayı düşünüyorum. Fiyat olarak 430.000 TL isteniyor. Projedeki muadil dairelerden ikisi kiralık ve ikisi için de 1.950 TL isteniyor. Bu hesapla 18.3 senelik amortisman süresi bana mantıklı geliyor. Ancak evin değerinin ne kadar artacağı konusunda şüphelerim var. Ortabayır mahallesinin organik kentsel dönüşüme uğradığını gözlemliyorum ancak bu süreç çok yavaş ilerlediği için rantın da düşük olabileceği ihtimali üzerinde duruyorum. Sizin bu konudaki görüşlerinizi alabilir miyim? Saygılarımla, Onur Soylu

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Eylül 2016 | 16:48 Onur Soylu 803 Kişi okudu

istimlak edilen arsamın durumu

Soru

Kıraçtaki arsamı belediye istimlak etti. mahkemeye vermeden bedelini alabilir miyiz?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2016 | 18:13 Fikret şen 803 Kişi okudu

Bir Site içerisinde yer alan apartmanlardan birinin site yönetiminden çıkıp kendi yönetimini kurması yasalmıdır.

Soru

Bulunduğumuz site toplam kırk daireli dört apartmandan oluşmaktadır.Bazı uyuşmazlıklardan dolayı Bu apartmanlardan birinin site yönetiminden çıkıp apartman olarak kendi yönetimlerini oluşturma hakkı varmıdır.bunun için örneğin:site yönetiminden ayrılmak isteyen 8 daireli bir apartmanın kaçının yönetime dilekçe vermesi gerekir.Site yönetiminin bu konu üzerindeki yetkisi nedir.kanuni prosedür ne şekilde işlemelidir.Teşekkür ederim.

Nihat Dönmez tarafından yanıtlandı.
19 Ağustos 2016 | 16:43 Necmi ÇETİN 803 Kişi okudu

ev kredisi alarak ev almak istiyorum

Soru

mrb, ev kredisi ile ev almak istiyorum. peşinatım yok. tamamını kredi kullanarak .konut ve tasıt kredisi olarak yaparsam ev degeri 218 bin alınacak kredi ne olur? faizi ne olur 120 ay olması avantaj mı dezavantaj mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2016 | 17:25 Sirin terzi 803 Kişi okudu

Daire alım anadolu 2+1

Soru

Merhaba; 100bin TL peşin param var ayda 2000 tl taksit ödeyerek anadolu yakasında alablieceğim bir proje daire varmı 2+1 :) kolay gelsin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2016 | 18:56 tolga büyük 803 Kişi okudu

Arsa satın alıcam tavsiye verir misiniz

Soru

50.000 Tl nakitimiz var, İstanbulda hangi ilçeden arsa tavsiye edersiniz. Şimdiden Teşekkürlerimi Sunarım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2016 | 12:03 Fatih Tektaş 803 Kişi okudu

arsa sahibi öldü ne yapmalıyım

Soru

kolay gelsin yıllar önce akrabamızdan köyümüzde arsa içinde eski ev olan bir yer ev yeri aldık parasını ödedik akrabayız sorun olmaz diye devir yapmadık sonra öğrendik ki yer başkasının üzerine kayıtlıymış ve ölmüş mirascılarının (23 kişi) 1 dışında devir için vekalet verdi bu 1 kişi vermiyor sattığımız kişiden paramızı geri alamıyoruz bu 22 kişinin hissesini üzerimize alabilirmiyiz ne yapalım yardım lütfen

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
22 Haziran 2016 | 10:06 ismail aksakal 803 Kişi okudu

hane plus daireleri hk.

Soru

esenyurt hane plus sitesinde 138 m2 3 +1 dairem var güneydoğu cephe ,bu sitedeki sorunlar nedeniyle evimi satamıyorum. şuan 255.000 tl veren var , sizce beklemeli miyim satmalı mıyım ,buranın fiyatları ne zaman yükselir ya da yükselir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mayıs 2016 | 13:54 hatice c. 803 Kişi okudu

Yazın kiralanan yazlık ve devremülk'ü kendi kira gelirimizden düşebilir miyiz?

Soru

Merhaba.Yazın 1 ya da iki aylığına devremülk ve ev kiralamak istiyorum.Normalde İstanbul'da kendi evimde oturuyorum ikamet ediyorum.Geçici süreliğine Muğlada kiralayacağim yazlığı (1 yada 2 ay) kendi kira gelirimden masraf olarak düşebilir miyim?Yani 2017 de kira gelir beyannamesi verirken gider olarak gösterebilir miyim?(Geçici süre yazlık olarak kiralama yaptığım için ikametgah almıyoruz tabi)Teşekkürler..

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
10 Mayıs 2016 | 17:15 sedat tunca 803 Kişi okudu

bayrapasada kentsel dönüşüm

Soru

İyi günler bayrampaşa muratpaşa mh ikamet ediyorum oturduğum binada 2 tane dairemiz var babamın üzerine idi tabuları 2002 de babam vefat edince 5 kişi adına hisseli bir tabu olarak çıkartık kardeşlerim ve annem üzerine benim sorum kentsel dönüşümde bu yanımız bize bir sıkıntısı olurmu

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Nisan 2016 | 19:39 zafer kayhan 803 Kişi okudu