Merhaba Sayın İlgili, Bir yakınım konut kredisi ile ev almak istiyor. Ancak evi müteahhit ilk sahibine satarken tapuda evin değerini düşükten göstermiş ve evi alalı daha 5yıl olmamış. Evi 300.000 tl ye satıyor ancak 100.000 tl kredi kullanılabiliyor. Yakınımızda evi ancak 200.000tl kredi çekerek alabileceğini söylemiş. Emlakçı da çözüm olarak inşaatçı bir tanıdığının kdv fazlası olduğunu ona 100.000tl lik fatura kestirebileceğini söylemiş. Bu sayede 200.000tl kredi çekilebilecekmiş. Tapuda da evin değerini 200.000tl göstereceklermiş. Kesilen 100.000tl lik faturalar saklanacak. İleride maliye 5yıl dolmadan tapuda 100.000 olan evi 200.000tl ye satmışsın gelir vergini öde derse faturaları göstererek bakın 100.000tl lik tadilat yaptım o yüzden 200.000tl ye sattım diye ağız birliği yapılacakmış. Emlakçı 100.000tl lik fatura kestirmek için %9 pay istiyor. %18 lik kdv nin yarısı olarak bu parayı faturayı kestireceği inşaatçı arkadaşına verecekmiş. Bu şekilde bir yol izlenerek ev alınması ileride ne gibi sıkıntılar yaratır? Yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler.

Sayin tebernuş bey merhaba yatirim amaciyla imarsiz canakkalede almak istiyorum ..benim turkiyede arazi gelistirmesinde ortak bir firmamiz var .arazi 8000 dönüm. ..fiati uygun dedigine gore 2 yil icinde 200% pirim varmis...sizce mantikli mi ?

iyi çalışmalar dilerim. Ben TOKİ'ye başvurdum ve beş ay önce de nişanlandım. Nişanlım da aynı TOKİ'ye başvurmuş henüz evlenmedik. TOKİ hala inşaat aşamasında. Acaba bittiğinde nasıl bir durumla karşılaşacağız? Bu durumla ilgili bir bilgi bulamadım. Yanıt verirseniz çok memnun olurum.

N logo başlngıç tarihi ve bitiş tarihi ne zaman aralığındadır?

Merhaba nef02 projesinde loft daire 2+1 125 m2 daire icin 700000tl isteniyor proje icin fyat analizi sizce nedir ? yatirim icn uygunmudur

Merhaba Tebernüş bey. 2012 yılında emlakçı vasıtası ile aldığım aslında 130000 TL aldığım evin tabu kayıtlarında 76000 TL gösterilmiş. Şimdi ayrı bir ev almak için evimi 155000TL satacağım fakat bu tapuda 76000 TL gözüktüğü için bana değer artış vergisi çıkar mı tek evimi satıp başka bir ev alacağım için muaf olabilir miyim?Muaf Olamazsam pişmanlık beyannamesi mi vermeliyim?Pişmanlık beyannamesinden sonra hemen evimi satabilir miyim?.İlginize teşekkürler.

16-5-2012 yılında Malatya da giriş katı işyeri ve üstü 5 katlı her katı tek veaynı büyüklükteki binanın 3. katındaki daireyi aldık.Sonradan öğrendikki.Dairelerdeki arsa payları eşit değil.Halbuki daireler aynı büyüklükte ve aynı konumda.Budurumun düzeltilmesi için ne yapmalıyım.Saygılarımla. Aydın Peker 05337448695

Merhaba, 3 köprü yolu güzargahlarında hangi köylerden veya ilçelerden arsa alınabilir? Tüm bilginizle ve içtenlikle cevaplarsanız çok memnun olurum.Teşekkürler

merhabalar mersinin tarsus ilçesinde açılacak olan emlak danışmanlığı kursu ile ilgili kursiyerlerden 1.250 tl kurs ücreti talep etmektedirler bunu yasal dayanağı varmıdır bununla ilgili bir kriter söz konusmudur mevzuata aykırı bir durum varmıdır bilgilendirmenizi rica ederim.

merhaba kadir bey, dedem 1996 yılında vefat etti ,babamlar 6 kardeş dedeme ait köyde arazi, tarlalar bağlar var 1996 yılından beri babamın kardeşleri paylaşım yapılacak diye oyaladılar,şimdi bizim nasıl bir yol izlememiz lazım yardımlarınız rica olunur