Müteahhit çeşitli tekniklerle bina sahipleri ile tek tek anlaşma yaparak 2/3 çoğunluğu sağlamış durumda. Ancak bu süreçte bina sahipleri olarak toplantı yapmadık, karar defterimize karar almadık, en azından benim haberim yok. Bir kısım anlaşmaları yaptıktan sonra riskli bina olduğuna dair rapor alınmış. Sonra anlaşma yaptıkları binayı boşalttı. Bizde boşaltmak zorunda kaldık ancak, bir akşam geldiğimizde apartman resmen yağmalanmıştı. Daha iyi şartlarda başka teklifleri de değerlendirme şansımız olmadı böylelikle. Müteahhit şimdi 1/3 azınlığa baskı yaparak sözleşmeyi imzalamamızı istiyor. Azınlık hisseye sahip olanlar olarak hakkımızı nasıl koruyabiliriz, bu zorbalığa karşı neler yapabiliriz?

Hocam Merhabalar, Yeni evli bir çift olarak pek tabii bir daire arayışımız var fakat paramız çok sınırlı kredi ile birlikte 300.000 tlye kadar çıkabileceğimiz bir daire arayışı içindeyiz. Rica etsek bize biraz nezih düzgün oturulabilecek fikir verebilir misiniz ? Ne yapmalı

benim sizden bilgi almam gerektiğini düşündüm Ben Çerkezköy Velikoyde Bir arsa almak istiyorum emlakçı 5 kat imarlı diyor parsel sorgulama yaptığımda bağlık diye gözüküyor mevki çerkezköy Belediyesinde eimar sorguladigimda farklı çıkıyor sizden ricam ada parsel nmr versem değerlendirebilirmisiniz 845m2 satilik fiyatta 120 bin sizce burası bukadar edermi gerçekten önümüzdeki senelerde bu rakamı bulmayacak çok mu fiyati arada emlakçı olduğu için güvenemiyorum sizden ricam yardimci olabilirmisiniz

Iyi günler tebernüs bey ben esenyurt tabela durağı dan 2+1 100 m 2 kat bir daire almayı düşünüyorum fiyat olarakda 190 bine anlaşmak üzereyim kirası da 750 ile800 arası almak üzereyim yardimci olursa nız sevinirim cevap aldınız şimdi den teşekkür ediyorum

Sayın Kireççi selamlar. Rahmetli babamdan kalan bir konut hakkında sorum olacak size,vakit ayırıp cevaplandırırsanız çok memnun olurum.Babam vefat edeli 6 sene oluyor.Oturduğumuz ev de onun üstüne kayıtlı tapuda.Annem,abim ve ben kanuni mirasçılarız.Sorum şu ; Yeni tapu çıkarma işlemleri aşamasında ben hakkımdan feragat edip paylarımı anneme veya abime dilediğim şekilde devredebilir miyim?Yoksa 3 mirasçı adına yeni tapu çıkarıp daha sonra mı devir edebilirim?Teşekkürler saygılar. Volkan ÇETİN

Öncelikle sorularımıza verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için teşekkür ederiz.Tebernüç bey merhaba kat mülkiyet tapulu ama arsa payı diğer dairelerden daha az yeri olan kişiler kentsel dönüşüm yada müteahhite para karşılığında kendileri yaptırmak istediğinde ne gibi mağduriyetle karşılaşabilir.Binadaki herkes binanın yapılmasını istiyor.Kimsenin mağdur olmasını ve davalar ile uğraşılmamak istenmemekte.Herkese eşit şekilde daire yapılıp yine aynı arsa payları ile devam edilebilirmi .Şimdiden cevabınız ve yönlendirmeleriniz için teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey.Almayı düşündüğüm bir dükkan var.tapusunda kat irtifakı var.Fakat dükkanın henüz iskanı yok.müteahhit birkaç ay içinde alacağını söylüyor.iskanı olmayan dükkan alınır mı? veya almadan önce ne yapmalıyım.kolay gelsin .teşekkürler

20 Temmuz 2011 tarihinde dairemi kiraya verdim. Kiracım her yıl ÜFE oranında artışlar yaparak sözleşmeyi uzattı. Başlangıçta 700 tl olan kira artışlarla 5. yıl 938 tl oldu. Bu yıl sözleşmenin 5. ylı dolduğundan Borçlar Kanununun 344. maddesi gereği 'emsal kiralar' düzeyinde artış yapmasını istedim. Emsal kiraları göz önünde tutarak 1250 tl istedim. Kiracı teklifimi kabul etmeyerek mahkeme yolunu gösterdi; %4.91 artışla 985 tl. ödeyeceğini belirtti. Kanun maddesi bence benim lehime; avukat bile tutmadan davayı kazanmam gerektiğini sanıyorum. Ne tavsiye edersiniz

Merhaba imar uygulamasında ağaçlandırılacak alan ,pazar alanı, ve günübirlik tesis alanı hangilerine dop hangilerine kop uygulanmaktadır Danıştay kararları var Nasıl bir yöntem belirlenmeli

Tebernüş Bey, Merhabalar, öncelikle verdiğiniz hizmet için çok teşekkür derim. Çocuğumuzun okulu, iş yerlerimizin yakın olması sebebinden dolayı Erenköy ve çevresinde satılık ev arayışımız var. Şu an sıfır 110m2 net bir daireyi satın almak için görüşmeler yapıyoruz. Ev 145m2 brut ve tahmini kira getirisi 4200TL civarında. Bu yeni binada bu fiyata 4 ay once kiralanmış daire mevcut. Ev için istenen fiyat ise tapu harcı ve komisyon bedeli dahil 955.000TL. Sizce bu daireyi almak finansal açıdan mantıklı olur mu? Yoksa manevi olarak bütün beklentilerimizi karşılıyor. Değerli görüşlerinizi bekliyorum. Saygılarımla