Esenyurt Bağlarçeşmede 2+1 100 m2 arakat 185 bine kredi ile yatırımlık daire aldım.Şuanda aylık kira getirisi 800 Sizce değerlenir mi veya ne kadar sürede değerlenir.Metro gelecek söylentisi var ama tam emin değilim bununda değerinin artmasında bir etken olur mu

Sayin Kirecci , simdiden sizin ve tum ekibinizin yeni yilini kutlar saglikli calismalar dileriz . Sorumu yanitlarsaniz mutesekkir kalirim .Sorum şoyledir: Riskli yapi raporu cikmis binadaki bir dairenin pay sahipleri olarak actigimiz izaleyi şuyu davasinda takdir komisyonu deger tespiti yapmis ve dava karara kalmistir .Davada (satiş ) karar verilmesinden hemen sonra bina 6306 kapsaminda yikilmis ve arsa haline gelmistir. Bu durumda mahkemece verilen karar tatbik edilir mi ? . Satis, mahkemenin yikimdan once aldigi karar yonunde mi tatbik edilir . Bina ve dava konusu daire yiklidigi ve arsa haline geldigi icin yeni bir deger takdiri yapilmasi gerekir mi ? Bu yeni deger takdir arsa degerinin ,o daireye dusen payi (arsa payi ) uzerinden mi yapilir ? Tesekkurlerimizle .

Balıkesir edremit merkez de temel atılmış 158m2 caddesi sıfır eni 8 uzunu 20m arsa acıl satılık

merhaba, Beşiktaş ta 32 yıllık bir bina da oturuyoruz.oturduğumuz dairenin tapusu da erkek kardeşimin üstüne. ancak annem.babam ve ben ikamet ediyoruz adres olarak. faturalarda kardeşimin üstüne. o evli ve başka bir adreste oturuyor. evi müteaahite vermek üzereyiz. kira yardımından yararlanmak için kardeşimin ikametgah adresinin bizim adres olması şartmı? fatura ibrazı yeterlimi? annem babam bila bedel oturuyor kiracı değiller beyanı yeterlimi? teşekkürler.

merhaba 2 aydir sorumun yanitlanmasi icin beklemekteyim.tebernus bey ahmet korkmaz beye ilettigim soru yanitlanmiyor.kendisine iletirseniz sevinirim.

Merhabalar Tebernüs bey, ben ev alarak kiraya verip yatirim yapmak istiyorum, bu anlamda 1+1 yada 3+1 secenekleri dahil olmak uzere tavsiye edebileceginiz noktalar var mi ? Kiralarin yüksek dairelerin ucuz olabilecegi sanirim düşük carpanli. Unv kampus karsilari 1+1 icin ama nereler olabilir yada 3+1 icin nereler olabilir mesele kiraya vermek . Tesekkurler

Adana da yaşıyorum ancak mersin bölgesinde arazilerimiz var. Yakınında ki hazine arazilerini kiralamak için aynı yerde mi ikamet etmeliyim? Ecrimisiller rayiç bedele göre mi hesaplanır? Rayiç bedelleri nereden öğrenebilirim. İyi çalışmalar

yi günler Tebernüş bey biz bir ay önce dairemizi kiraya verdik. sözleşme yapıldığı gün Anahtarı teslim ettik. Evde oturacak yani sözleşmeyi imzalayan kişinin kayınpederi kefil gösterildi. kızın yani kiracının kayınpederi eşya kamyonu geldi diye anahtarın birini aldı ve önceden eve gitti. bizim evde sözleşme yapıldığı için iki bayan yani gelinleri ve hanımı biraz oturup yarım saat sonra peşinden gitti. gelinleri eve varır varmaz telefon açtı ve eve biri girmiş çünkü cam kırılmış dedi. gittim baktım ki cam çerçevesi ile yerinden sökülmüş ve iki ayrılmış. şimdi sorum şu. eve başkası girmiş olması imkansız çünkü biz kilitleri değiştirdik ve 4 şahit tutarak imzalı tutanak hazırlamıştık. yani yeni kiracıya anahtarı vermeden önce. ve pencerenin kolu bozuk olduğu için zorlanmış o sıradan yerinden çıkmış. fotoraflarını da çektim. yinede pencereyi biz ödedik. daha önceki tutanağa dayanarak kilit değiştiğine dair ve başkasının girmesi imkansız olduğuna dair kanıtlayabilirmiyiz. benim anahtarı alıp önceden eve giren kişiden pencere parası almaya hakkım varmıydı. bir dahaki sefere ne yapmalıyız. cevap için teşekkür ederim

iyi günler Tebernüş bey biz bir ay önce dairemizi kiraya verdik. sözleşme yapıldığı gün Anahtarı teslim ettik. Evde oturacak yani sözleşmeyi imzalayan kişinin kayınpederi kefil gösterildi. kızın yani kiracının kayınpederi eşya kamyonu geldi diye anahtarın birini aldı ve önceden eve gitti. bizim evde sözleşme yapıldığı için iki bayan yani gelinleri ve hanımı biraz oturup yarım saat sonra peşinden gitti. gelinleri eve varır varmaz telefon açtı ve eve biri girmiş çünkü cam kırılmış dedi. gittim baktım ki cam çerçevesi ile yerinden sökülmüş ve iki ayrılmış. şimdi sorum şu. eve başkası girmiş olması imkansız çünkü biz kilitleri değiştirdik ve 4 şahit tutarak imzalı tutanak hazırlamıştık. yani yeni kiracıya anahtarı vermeden önce. ve pencerenin kolu bozuk olduğu için zorlanmış o sıradan yerinden çıkmış. fotoraflarını da çektim. yinede pencereyi biz ödedik. daha önceki tutanağa dayanarak kilit değiştiğine dair ve başkasının girmesi imkansız olduğuna dair kanıtlayabilirmiyiz. benim anahtarı alıp önceden eve giren kişiden pencere parası almaya hakkım varmıydı. bir dahaki sefere ne yapmalıyız. cevap için teşekkür ederim

Merhaba. Eski kargir evimizi mütahite ile kat karşılığı sözleşmesi yaptık daha doğrusu yapmak zorunda kaldık 2 hissedar daha önce aralarında satış yapmış ancak tapuya dönüştürmemiş birbirlerine güvendiklerinden gel zaman git zaman yer değerlenince daha önce satış yapan benim istediğim mütahite verilecek deyip mütahitten para karşılığı kendi hissesini vermiş bizde iş dahada büyümesin diyip gittik kat karşığı sözleşmesi imzaladık. Aradan geçen 1 sene içerisinde mütahit hiçbirşey yapmadı ve biz karşı tarafın hissesinide aldık. Sözleşmede '' İnşaat ruhsatı alındıktan sonra inşaat süresi 18 aydır '' yazıyor ancak insaatın ruhsatı ne zaman alınacak yazmıyor tek taraflı fesih hakkı yoktur yazıyor. Ve çevremizden öğrendiğimize göre mütahitin yaptığı 2 -3 projenin hepsinin yarım yamalak ve icralık olduğu. Sözleşme yapılalı tam 1 sene olacak. Biz bu durumdan nasıl temize çıkabiliriz. Ve bizim evimizi yapabilmesi için yan binamızdaki teyzeyide ikna etmesi gerekiyor o da asla vermem diyor. Yani iş çok karışık. yardımcı olursanız izleyeceğimiz yol nedir. Teşekkürler..