KOlay gelsin tebernüş bey, Gül&Mutlu inaşaatın ortak yaptığı güneşli park gardenya projesi hakkında görüşünüzü alabilirmiyim. Lokasyon? İnşaat kalitesi? Sitede sorunsuz ve huzurlu bir yaşam? alınabilirmi ?

tebernüş bey ilk önce doğru bilgileriniz için size teşekkürlerimi sunarım benim merakım kiptaş esenyurt 6 etap nezaman başlayacak aylık ödemeleri nekadardır teslim süresi ve ara ödemesi varmıdır ben istanbul şirinevlerde oturuyorum ulaşım nasıldır tek vesaireyle gidebilirmiyim bilgi verirseniz sevinirim hoşçakalın

Merhabalar Arnavutköy Bogazköy Mah Nurgaz Mevkii 300 metre kare emsal 1,10 arsalar yola cephe ortalama metrekare fiyatı 300 lira istenmekte yatırım yapmak için mantıklımıdır.Konu ile ilgili degerli yorumlarınız bekliyorum.SAYGILARIMLA,

Merhaba serdar bey gayrimenkul satış sektöründe çalışmaktayım ve izmirde de gayarimenkul satışı sektöründe bir yatırım yapmak istiyorum ama bir türlü düzgün bir istatistik toplayamadım bir uzman gözü ile izmir nereye gidiyor izmire yatırım yapılırmı yapılırsa nerden başlanmalı teşekkürler iyi çalışmalar

Ahmet bey yapmış oldunuz detaylı beyanname tablosu cok işime yaradı bu arada işide çözdüm sayende internetteki önceden hazırlanan beyanname sisteminde giderler bölümüne %5 lik bölümü girince otomatikman döküyor tam sizin yazdınız gibi abi benden ne istiyeceklerki 5 yıl saklayım filan yazıyor sadece tapu degilmi birde evi alırken vergi filan ödedik onları ısterlermi zaten elimde yok vergi dairesine verdik sizinde başınızı cok ağrıttım ama artk sizi rahatsız etmem sayende işi kayradım bu işlerde yanlış yapmadan korkuyorum 5 krş için adamı uğraştırırlar size iyi akşamlar diler elinize yüreğinize sağlık hoşcakalın

iyi çalışmalar tebernüş bey,son medya haberleri ve yorumlara göre 3.havalimanı göktürk cıvarında olacak.ancak anlayamadığımız ve bir türlü mantıklı cevap bulamadığımız konu,bu bölgenin neresine yapılacağı ve neye hitap edeceğidir?bölge ve civarında yapılmış hangi alt,üst yapı mevcut?bölge su havzaları ve orman alanları ile çevrili iken yeni bir şehrin kurulması nereye planlanmıştır?anlaşılan 3.havaalanı bu bölge civarına planlanıyor ise,büyükşehirin yaptığı ve çizdiği yeni istanbul 1/100.000 lik plan tamamen hikaye ve palavramıdır??(aldatmacamıdır)?? büyükşehir belediyesinin dediği gibi,(artık vatandaşlarımızın emlak yatırımlarında yanlış yönlendirilmesi söz konusu değildir!1/100.000 lik planları incelemeleri yeterlidir)deyimi tamamen hikaye ve yalandır anlamına mı geliyor?çünkü bahse konu alan ve çevresi tamamen orman ve su havzaları civarında kalıyor!silivri gazitepede 3.havaalanı planlara işleniyor ancak daha sonra orman ve su havzalarına planlanıyor!demekki büyükşehir belediyesinin çizdiği ve vatandaşa sunduğu istanbul 1/100.000 lik plan hikaye ve asparagas.yani çizilmiş olan planın tersini uygularsan köşe olursun,demekmi oluyor?sizden ricamız bu yazılanlar ve edindiğiniz bilgiler doğrultusunda 3.havalimanı ve yeni bir şehir yapılaşmasının olacağı bölge neresidir?teşekkürler,saygılar....

Sayın Tebernüş bey,size sorulan bir soruda Süleyman Demirhan'ın ULUHAN GRUP tan ayrıldığını yazmışsınız.lütfen ticaret odası kayıtlarına bakabilirseniz,uluhan ve kentyap inşaat şirketlerinin ortağı olduğumu görebilirsiniz. SHA İNŞAAT GIDA TEKSTİL MAKİNA SAN.VE TİC.LTD.ŞTİ.olarak yeni bir proje hazırlığındayız. Ayrıca güngören ilçesinde kentsel dönüşüm projesi çalışmalarımızda sona gelmiş bulunmaktayız. İstanbul'un bazı bölgelerinde yeni çalışmalarımız devam etmektedir. Bu konularla ilgili olarak görüşmek ve bilgilendirmek için, sizleri firmamız merkezine davet ediyoruz. Şahsım ve SHA İNŞAAT firmam ile ilgili sorularda, lütfen benimle irtibata geçmenizi rica ediyorum. Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba, Nasılsınız. Bir yakınım ERENKÖY Şemsettin Günaltay Cad. Özgür Kule Apt.'nında oturuyor. Bu aptartman ve çevresindeki apartmanlara Buraya alışveriş merkezi yapılacak diye imza toplanıyormuş. İzin istiyorlarmış. Bu nedenle kafamız biraz karışık. Daireyi satıp başka bir daire mi alsak yoksa biraz daha beklesek mi diye düşünüyoruz. 1. Sizin bu konu hakkında bilginiz varmı. 2. O parselin hemen önüne metro geleceği metrodan AVM'ye giriş yapılacağı konuşuluyormuş, metro durağının orda olma bilgisi varmı. 3. Siz o bölgeyi biliyorsunuz oraya böyle bir AVM yapılma olasılığı nedir. Teşekkür ederim. Saygılar...

Iyi gunler, iyi calismalar dilerim Tebernus Bey. Birbiri ile baglantili iki konu hakkinda sizin degerlendirmenizi merak ediyorum. Yurtdisinda (Kanada'da) 6-7 yil kaldim ve bizzat tanik oldum; insanlar oturmak icin olsun, yatirim icin olsun, veya cocuklari icin ev alirken, odenmesi gereken minimum pesinati odeyip (toplam tutari odeme gucleri oldugu halde), maksimum morgage kredisi kullaniyorlar. Ve genelde morgage geri odemesi icin 25 yillik odeme plani yapiyorlar, bazen 30 yillik oluyor. Bir ev alirken evin fiyatinin (bu genelde insanlarin satin aldiklari ilk ev oluyor, oturmak icin aliyorlar) yillik toplam gelirlerinin 5 katina kadar olmasini dusuk riskli bir alisveris olarak goruyorlar. Evin fiyati yillik gelirlerinin 5 katinin ustune ciktikca odemede problem olabilecegi ongoruluyor. Ve minimum pesinat da genelde %5. Bizim ulkemizde morgage kredisinin en uzun surelisi 10 yil, degil mi? Banka ilanlarinda hic 120 ayin uzerini gormuyorum. Sanirim halen enflasyon ve develuasyon oranlari Kanada gibi bir ulkeninki kadar stabil olmadigi icin oluyor bu durum, size birinci sorum yoksa ev fiyatlarindaki degiskenlik mi bunu daha cok tetikliyor? Bir de soyle dusunuyorum siz ne dersiniz merak ediyorum, bu da ikinici sorum olacak giderek ev sahibi olmanin evin idamesinin masrafi artacak ve yatirim icin ev daha az cazip hale gelecek. Kira geliri direkt gelir gibi dusunulemeyecek cunku giderek apartman site giderleri artacak, ev sahibinin payina dusen aidatlar da artacak gibi geliyor bana. Gerci yeni birsye soylemedigimin farkindayim, yani siz yatirim icin ev almayin, kira icin dukkan, yatirim icin arsa alin diyorsunuz. Ama arsa ya da tarla isi de cok riskli olabiliyor sanirim, o yuzden az ama risksiz bir gelire razi olup guvendigimiz yerlerden ev alma yoluna gidiyoruz. Yani anladigim kadariyla orta gelirli vatandaslarin param elimde erimesin deyip eve yatirim yapmaya meyilli oldugu ulkemizde piyasalar bu davranis seklinden etkileniyor; ama yakin-orta gelecekte bunda bir degisme olabilir ve cok zor yaptigimiz birikimlerimizden bekledigimiz sonucu alamayabiliriz. Yani piyasa mantigini hic bilmiyoruz sanki.. Lutfedip fikirlerinizi yazarsaniz cok sevinirim, ama belki de cok yaniliyor ve de yaniltiyorumdur o zaman duzeltmeleriniz icin simdiden cok tesekkur ederim.

Kurtköy deki Modern Birkent Sitesi ile ilgili bilginiz var mı acaba? Ev almayı dusunuyorum