iyi akşamlar tebernüş abi,rüzgar türbinlerine 2-3 km uzakta olan arazi alınır mı yoksa türbinler arazinin primini olumsuz etkiler mi

Merhaba 26.08.2011 de nakit 150.000 tl ye bir arsa aldım ancak tapuda 17.000 tl gösterildi daha sonra yeri mütehahhite verip 2 daire alıp daireleri 01/07/2013 te sattım satış tutarları tapuda 80.000 +.82.000 =162.000 tl gösterildi ama biri bana değer artış kazancı çıkar diyor ilk aldığım tapunun satış bedelini pişmanlık dilekçesi ile yükseltemezmiyim

Tebernüş Bey merhaba, Maltepe Belediyesi Encümen Kararı olarak 1987 yılı yapımı binamız için 3194 sayılı imar kanunu 42.maddesinde kaçak yapı olduğundan 24.000TL idari para cezası verilmiştir.Benim merak ettiğim konu benim dairemi aldığım tarih 2009 yılı 1987 yılında yapılan ve binaya gelen para cezasından sorumlu tutulabilir miyim ? Teşekkür ederim.

9 bloklu bir sitenin içinde siteye ait bir işyeri kiralamak istiyorum. Ancak bu işyeri için belediyeden çalışma izni almakta sıkıntılar yaşadım. Belediye benden tapu istedi. Ancak site yönetimi de, buranın ortak alan olduğundan tapusu yok denildi. Tahminime göre belediyenin henüz site içi ortak alanın ruhsatlandırılması ilgili pek bilgisi yok. (yeni gelişen şehir olduğu için) Girişi çıkışı binadan bağımsız, giriş kat bir daire gibi planlanmış bu alanın kiralanması ve çalışma izni ile ilgili yasal işlemleri öğrenmek istiyorum. Teşekkürler.

dedem 1929 dogumlu aklı dengesi yok babamda 1977 yılında öldü yıllardır amcamlar tarlaları kullanıyor dedemden düşecek olan mirası nasıl alırım amcaların dedemin mallarını kullanarak kendilerine mal edindiler ne yapmamlazım

merhaba Tebernüş bey. sizlere sorum şudur. benim arsamda rezerv alanı ile 11000 den bahsediyor bu durum iyiye işaretmidir?. bu durumdan sonra ne olur? şimdiden teşekkürler.

Merhaba, müteahhid yaptıkları binadan 5 yıl sorumludur demişsiniz, hangi tarihten itibaren 5 yıl sorumludur? Örn. evi aldım ama bir yıl sonra tapu aldım, tapuyu aldığım tarihten itibaren mi, evi aldığım tarihten sonra mı, henüz iskan yok iskan alındığı tarihten itibaren mi, eve taşındıktan sonra mı vs. vs. ? Saygılarımla

Sn. Tebernuş Kireçci, Kentsel dönüşüm yasasına uygun olarak bir apartmanımızın yıkım-yapım sözleşmesini imzalamak istiyoruz. Bu durumda yeniden yapılacak binamızda bağımsız bölümleri gösteren bir plan/projenin sözleşme ekinde olması şartmıdır? Değilse bir şerh eklenerek sözleşme imzalanmasından sonra SPK raporu bazlı olarak (ki bizim SPK raporumuz var) birlikte görüşülerek hazırlanacak denilebilir mi? Çünkü önceden hazırlanmış bir proje ile her taşınmaz sahibini her zaman mutlu etmek mümkün olmuyor, bu da işlemlerin gecikmesine neden oluyor. Teşekkür ve saygılarımla... Berke

merabalar tebernüş bey öncelikle ve kısaca anlatayım ben bahçe katında bir dairemiz var 2+1 dairenin arka tarafında olan oda ve tuvalet porejede ortak alan olarak geciyor ve bunu satmaya karar verdik sattıgımız arkadaşa bu dairenin kusurların söyledik oda ve tuvaletin ortak alan olduğunu ve fiyatıda düşük tuttuk banka kredisiyle baş vurdu ve aldı aradan 6 ay sonra konuyu bildiği halde 3 üncü kişiye yani başka birine satmış ve o bölgede sorunsuz daire fiyatına satıgı kişi kusurundan felan bahsetmemiş aradan bir ay geçiyor ve bu durum ortaya cıkıyor ve benim satığım adam şimdi beni arayıp bunlardan sen sorumlusun bana sen ayıplı mal sattın seni mahkemeye vericem diyor benim dareyi verdiyim satışın gercekleştiyi dönemlerde bu adamla benim telefon görüşmelerim oldugunda kayıt yapmıştım ve kayıt yaptığımıda söymeiştim o kişiye birde yüzyüze oturduğum zda görüntülü kayıt yapmıştım şimdi daire hala 3 kişide eğer daireyi geri alırsa benim sattıgım adam bana dava acabilirmi veya ne olur sonuç ben üzerime düşeni yapıp dairenin kusurunu söyledim bilerek aldı ve bana söyledi ben bilmiyordum inkar diyor bu konuda bilgi lütfen

İyi günler. Bundan 7 yıl önce aldığım arsa proje çizimi yaptırıp inşaata başlamak için komşulardan izin alma aşamasındayken arsanın mezarlığa kaldığını öğrendim. Büyük şehir belediyesinde arsam imarlı arsa, yıldırım belediyesinde ise istimlak edilerek mezarlık sınırları içine alınmış arsa olarak gözüküyor. Yıllardır süren dilekçe yazışmalarına rağmen hiçbir çözüm yoluna gidilmedi. Satmaya niyetlendim gelen kişiler belediyeye gidip arsanın istimlak olduğunu öğrenince vazgeçiyor. Nasıl bir yol izlemeliyim.