Merhabalar bir daire satın almaya karar verdik fakat müteahhit firmanın toprak sahibiyle aralarında yaşanan husumetten dolayı mahkemelik olduklarını öğrendik. Toprak sahibinin avukatıyla görüşmemiz neticesinde kendisi bize bu daireyi satın alırsak daha sonra müteahhitten parayı tahsil edemezsek bu daireyi sizden alırız , haciz kararı çıkarırız gibi söylemlerde bulundu acaba kendilerinin böyle bir hakları var mıdır ?

: Merhaba..şubat ayında yaptığımız katkarşılığı sözleşmede ağustos sonuna kadar inşaata başlama taahhütü verdik.ama mal sahiplerinden biri vekaleti 3 ay sonra verdi.işlemlerimiz gecikti ve tahminen başlama süremiz 20 gün geçecek.mal sahipleriyle ilgili bir sorunumuz yok ama mal sahipleri tek taraflı fesh edebilirmi yada inşaat başladıktan sonra atıyorum 1 ay sonra siz bu tarihte ruhsat çıkarmadınız deyip sözleşme feshedebilirlermi

TEBERNÜŞ BEY..öncelikle ilginiz icin teşekkürler. muglanın milas ilcesinde oturmaktayım..merkezde eski bir evimiz vardı.1991 senesinde eski evin arazisine..inşaat ruhsatı aldık ve.3 kat üzerinden inşaahata başladık.giriş.katlarını yaptık..1991den bu yana inşaata başlıyamatık ve ruhsatta yeniliye medik..şuan bizim arazi sit alanı ve 2b.arazidurumuna sokmuşlar.şaşırdık.ne yapılabilir.saygılar

iyi günler. Mahkeme kararı ile babam ve müşterekleri adına geçmiş 1000 dönüm kamulaştırılmış arazimiz var. Bunun iadesi için T.T. Reformuna müracaatta bulunduk. Öncelikle komisyondan geçti. Maliye Bakanının imzasını beklerken üçüncü şahısların araya girmesiyle tekrar komisyona iade edildi. Biz daha önce kamulaştırma şerhini idare mahkemesinde kaldırmış ve tapu almıştık. üçüncü şahıslar buranın hazine arazisi olduğunu iddia ederek aleyhimize dava açtılar. yerel mahkeme davalarını kabul etmedi. bunun üzerine maliye ve T.T.Reformuna dava açtırdılar. Kendileri de davayı gizlice takip ettiler. Yerel mahkeme lehimize karar verdi. Yargıtay da bu kararı onadı. Ancak bu üçüncü şahısların devreye girmesiyle Karar düzeltme bahanesiyle dosya tekrar yargıtaya gönderildi. Karar düzeltme bahanesiyle gönderilen dosya esastan incelenerek tapu iptaline karar verilmişti. Üç yıl tapusu bizde olan arazi kamulaştırma şerhi bahanesiyle bozulmuş ve tekrar hazine adına tescil edilmiştir. Biz 2013 çıkan kamulaştırılmış arazilerin iadesi için başvuru yaptık. önce olumlu karşılandı. üçüncü şahıslar tapu iptal kararını bahane ederek tekrar müdahalede bulundu ve T.T.reformu komisyonu da talebimizi red edeceğini söylüyor. bu durumda ne yapabiliriz. Size bu davayı verirsek mahkemede kazanır mısınız. teşekkürler...

Bir ortaokul'un değil de sani Esenler Otogarı'nın yakınında oturuyorum!...Zil adı altında sesi sonuna kadar açılmış iğrenç bir ses sitemi,fırsatını her bulduğunda avazı çıktığı kadar bağırmayı kendisine hobi edinmiş öğretmenler!..Nedir bu gürültü kirliliği?..Bu okulu nereye kime nasıl şikayet etmeliyim?

sayın tebernüş kireçci ben bir balıkçı barınağı içerisinde seyyar arabam(minibüs)ile çay satışı yapmak istiyorum . belediye ve koparatif bu konuda bana izin veriyor ve destekte oluyorlar.fakat ben aracımı park edeceğim alanla ilgili malmüdrlüğü veya neresiyse yetkili devlet kurumundanda kiralama veya izin belgesi almak istiyorum.bunun için nereye başvurmalı veya ne yapmalıyım bu iki kurumun belediye ve koparatif in olurları bana yetermi fikirlerinizle önümü aydınlatırsanız çok sevinirim saygılarımla

kolay gelsın oncelikle dun soru sordum ama .. mesela yılda 3 tane daire alıp al sat yapsam kar amaclı bunun ne kadar vergısı olur . vergisini odemesem sorun olur mu

Tebernüş bey merhaba Öncelikle sorularıma her zaman ve gecikmeden cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Bu arada evet Kandillideki evimiz kesinlikle pirim yaptı çok fazla bekleme şansımız olmadığı için daha da fazla pirim yapacak iken farklı bir yatırım yapmak zorunda kaldık ama kesinlikle sizin önerileriniz den ve vermiş olduğumuz karardan memnunuz. size Üsküdar sahil kesiminde imar durumu ve pirim yapma durumunu sormak istiyorum. şimdiden çok teşekkür ederim.

İyi günler Ben bursa orhangazi de ikamet etmekteyim.Yaşadığımız evi babam 1995yılında müteahhitten noter onaylı(halen var) satın almış.Fakat müteahhit ile mal sahibi arasındaki sözleşme gereği binanın tümü yapılınca tapular, müteahhitten alan kişilere o şartla verilecekmiş.Müteahhitte binanın yarısının yapımında iken iflas etmis ve sözleşme gereği tapular 4katli binada kimseye verilmemiş.1995 yılında kat sahipleri dava yoluna gitmişler fakat dava sonucu,ne mal sahibi evde oturanları çıkarır,ne de evde oturanlar;müteahhit ile mal sahibi arasında ki sözleşme gereği tapularıni alamazlar.Hiç bir şekilde anlaşma yoluna gidilmemistir.20 yıldır tapusuz bir şekilde oturmaktayiz.Yaklaşık olarak bir hafta önce mal sahibi binayı müteahhite satmış ve o da binayı kentsel dönüşüme sokmak için numune almışlar ve tahminim %100 yıkım kararı çıkacak. Bu hususta bizim yapılacak olan yeni binadan hak durumumuz nedir? Para verme durumumuz varmı dir? Bizim anlaşma yoluna gitmemiz mi uygun olur. Bize para teklif edilip çıkmamız mi istenir veya para verip daire almamız mi ? Epey bir Durumumuz karışık vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

merhaba kolay gelsin 350m2 arsa için izaleyi şuyu davası açıldı. arsayı benim bilgim dahilinde olmadan 250m2 hissesini alan mütaahhit bana hissemi 1000 Tl den alırım dedi ben satmadım ama diğer aldığı hisseleri tapuya bildirirken 1650 Tl den aldım diye bildirmiş.benim sorum .... izaleyi şuyu davasında açık artırma 1650 tl den mi başlar eksper arsaya 1650 tlden az fiyat biçebilir mi.? art olarak açık artırmaya fiyat yükseltmek için dahil olsam 1650 tl ye yada üstüne çıkıp almaktan vaz geçsem işlryiş nasıl olur.teşekürler