kolay gelsin. saray yuvalı köyünde 1000m2 %75 3 kat imarlı, ana asfalta cepheli bir arsa buldum. emlakçı 80bin tl istiyor. sizce bu tarz bir yatırım mantıklı ve karlı olur mu? arsayı alırsam bir sıkıntı olmaması durumunda en az 10yıl bekletmeyi planlıyorum. sizce alınabilir mi?

Merhaba Tebernüş bey , paylaşımlarınızdan çok istifade ediyor sizi ilgiyle takip ediyoruz. Size danışmak istediğimiz kafamızı kurcalayan bir husus var şöyle ki ; Kağıthane'de bir evimiz vardı, kentsel dönüşüm kapsamında binamızı yıktırdık ve Kağıthane belediyesine gittik bir baktık ki kentsel dönüşüm kapsamında alınmayan tapu ve ruhsat harcı belediye yetkililerinin dediklerine göre Çevre ve Şehircilik bakanlğından bir yazı gelmiş artık alınmaya başlanılmış. Acaba bunun hakkında net bir bilginiz var mıdır eğer böyle ise kentsel dönüşüm kanunu artık yok hükünde kabul edilebilir avantajını yitirdiğinden ötürü. İyi de bir bedel çıkarmışlar ne yapacağız bilemiyorum . teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey bizim mahallemize kentsel dönüşüm geldi belediye bu bölgeyi mütahittlere verdi binalar yapması için 2 katlı binamız var benim tapuda evim vede iki dükkanım gözüküyor çogu komşularımın evleri tapuda arsa olarak gözüküyor benim işyerim yaklaşık 35 yıldır var ve rahmetli babam işletti şimdide ben ve kardeşlerim işletiyor ben belediye,ye 2 katlı binamı vermek istemiyorum işimden dolayı çünkü ben ve ailem bu işyerini bu dereceye getirmek için yıllarımızı verdik yıkıma itiraz hakkımız varmı belediye burda kamunun yararına hiç bir şey yapmıyor nasıl bir yol izlemeliyiz hangi mahkemeye başvurmalıyım yıkıma itiraz için cevabınızı bekler saygılar sunarım

Merhaba,2015 aralık ayında bir siteden daire aldım,fakat bu arsa toki tarafından satışa çıkarılıp arsa sahibince satın alınarak müteahhite verilip site haline getirildi. Bugün gelinen noktada orman bakanlığı 1952 yılında uçaktan çekilmiş resimler olduğunu söyleyip bu arsanın orman müdürlüğüne ait olduğunu beyan ederek dava açılmıştır. Sorum şu: 1-TOKİ'den alınan bir arsayı orman müdürlüğü Nasıl hak talep eder? 2-bu dava aleyhimize sonuçlanırsa bizmi yoksa arsayı ilk alan kişi mi cezasını öder 3-biz hukuken Nasıl bir yol izlemeliyiz?

İyi günler bayrampaşa muratpaşa mh ikamet ediyorum oturduğum binada 2 tane dairemiz var babamın üzerine idi tabuları 2002 de babam vefat edince 5 kişi adına hisseli bir tabu olarak çıkartık kardeşlerim ve annem üzerine benim sorum kentsel dönüşümde bu yanımız bize bir sıkıntısı olurmu

Dükkanlar da apartman aidatı ödemek zorunda mıdır?

Merhaba, eskiden hazine arazisi olan bir arsa, kooperatif kurularak satın alınmış, içerisine müstakil evler yapılmış. Şimdi bu evlerden birini satın almak istiyorum ama tapu üzerinde Emlak Bankası'nın daimi irtifak hakkı diye bir şerh var. Söz konusu banka tasfiye oldu, bu konuda herhangi bir sorun yaşar mıyım

Merhaba Tebernüş Bey size sorum Hisseli arsalarla alakalı Çatalca Ovayenicede parsellere ayrılmış 250 metre kare veya daha fazla şekilde hisseli yerler satıyorlar ve alıcılara muvafakatname veriyorlar kimse kimsenin hakkına geçemez diye parsel numaraları belli sizce böyle bir alım risklimi riskliyse ileride nasıl sorunlarla karşılaşabiliriz ? şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.

Hazine arazisinin 2b arazisine çevrilmesi için yazılacak dilekce ile ilgili elinizde örnek var mi nasıl bir dilekce yazmam gerektiğini bilmiyorum lütfen yardımcı olur musunuz? Şimdiden teşekkürler

Sayın Tebernüş bey merhaba. İst. Erenköy'de ikamet ettiğim 28 dairelik merkezi sistem ısınmalı apartmanda kentsel dönüşüm kapsamında yıkım kararı alındı. Müteahhitimiz ile ön protokol imzaladık. 5 daire ekim 2015 tarihinde dairelerinden taşındılar. Apartman inşaat komitesi 5 dairenin sözde radyatörlerini kapattı ve yakıt paralarını kalan dairelerin vermesi üzerine karar aldı. Yöneticimizin yakıt parasından muaf olduğu apartmanımızda şimdi gelen yakıt parası 22 daireden alınıyor. Her ay her malik fazladan 50-60 TL civarında yakıt parası vermeyen 5 dairenin parasını ödüyor. Ben kat maliklerinin kanunun 20. maddesinin C bendine ve 27. maddesine göre itiraz ettim. Şuan ödememi 27 daireye bölüp öyle ödüyorum. Fakat inşaat komitesi yakıt parasının 22 daireye bölünüp, daireme düşen hisseyi ödemem konusunda ısrar ediyor ve müteahhit'in vereceği kiranın tarafıma eksik yatırılacağı konusunda beni tehdit ediyor. K.M.K yukarıdaki maddeler açık seçik varken ve bu konuda haklı olduğumu kanıtlayan yargıtay kararları alınmışken, ödemeyen dairelerin yakıt parası diğer dairelerden alınabilinir mi? Müteahhit'in kirayı tarafıma eksik yatırması kabul edilebilinir mi? Kira eksik yatarsa şikayetimi tüketici hakem heyetine mi yapmalıyım? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla Turgut GÜNEYLİ