Merhaba Tebernüş Bey, bir inşaat firmasından proje aşamasında 1+1 daire aldım, satın almadan önce net metre kare olarak 44 m2(brut 69m2) olacağı söylenmesine rağmen dairenin 36 m2 bile olmadığını tespit ettik.(Daireyi kare olarak 6 metreye 6 metre olarak düşünebiliriz(en dışarıdan duvarlarda dahil, dolayısıyla iç duvarlarda dahil)). (Tabiki imzaladığımız sözleşmede brut yada net m2 lerinin kaç olacagı ifadeleri yer almamakta) Hukuki olarak bir hak iddia edebilir miyiz, ne yapmamızı tavsiye edersiniz?

Tebernus Bey merhaba, nasilsiniz? 1022m2 arsada 18/478 kat payi olan ve toplam 28 daire olan bir yapi donusume girdiginde ve 30% mutahit payi sonrasinda daire basi brut m2 ne olur? Bu m2 cok buyuk olmasa ve daire sahiplerince cazip bulunmasa bile deprem riski nedeniyle bir sekilde donusume girecektir. Bu sure sizce ne kadar olur?

Iyi günler dilerim Tebernus bey esenler den hisseli tapudan dukkan almak istiyorum suan oldugum yer kiralik ve bin tl kirasi var mt kareside 100 mt kare ve ufak geliyor yatirimlik dukkan buldum 200 mt kare ve fiyati 100 bin tl tapuda hisse olarak 256 /16 hisse düşüyor aldigimiz taktirde ve burası imara kapali bir bina sizce almamiz mantiklimi zararli cikarmiyiz ve alacağımız butcede bankanin verecegi ticari krediyle olacaktır.

Tebernüş Bey ,Emlak ve Emlak yönetimi okumaktayım.Emlakçılık yapmak istiyorum gerçekten bu iş zor mudur,riskli midir?Bana kitaplarınızdan 1 tane gönderebilirmisiniz?

Abi ben ilk defa Bir dukkan almak istiyorum ve cok Kararsiz kaldim Bana Biri bir yer sundu 340 bin ytl 160 m2 Kiaci Si da var 1750- 1850 kadar geliri var Yeri ankara da ostim de Islek bir sokak degil yeni gelismek de Cok kararsiz kaldim fiyat uykun mu yoksa Fazla mi Bir de o fiyatda o kira iyi mi Abi Orda gi ev Fiyatlari da 250 den 300 kadar ev Fiyati Var ?? Sizce Dukkan Yatirim icin iyi mi

Merhaba, size daha önce ayni soru icin yazmistim ama sitenizdeki sorun nedeniyle cevabiiniz bana ulasmamisti. Yine sormak istiyorum kusura bakmayin. Benim Marmaris' e bagli ciftlik koyunda 1,5 donum üstünde eski yikik bir tas evi olan , ama tapuda görünmüyor, tarla vasfinda olan bir arazim. 1. derece dogal sit iken 3. derece sit e düstü. Emekli oldum ve bu arsamin üstünde bir ev yapmak istiyorum, prefabrik, ahsap veya betorname olabilir. Kisaca 3. derece dogal sitlerin durumu su an nedir.? Tesekkür ederim

Sn.Tebernüş Bey değerli görüşlerinize ihtiyacım var. Gebze'de 780 tl kirada oturuyorum. Kartal ve Gebze metro ile birleşecek, bu hat üzerinde olan bir arsada yeni bina yapılıyor 120 m2 brüt 3+1 plana göre kullanışlı bir daire olacak. Kaba inşaatı bitmek üzere, 240bin fiyat istiyorlar. Kirada oturduğumu da göz önüne alarak hem yatırım hem oturma amaçlı bu evi almalı mıyım? Önünden metro hattı geçtiğinde evim değerlenir mi? Peki 240 a aldığım daire ne kadar değer kazanır? Yardım ederseniz çok memnun olurum Teşekkürler Nisa

Merhaba dolap derede 95 hisseli 56 m2 yerimiz var ben ikihisse daha alıp toplamda 4m2 Yaptım yerimi şimdi Alıcı var 7000 gibi bir rakam veriyor nettede fiyatlar 40000 80000 dolardan bahsediliyor gerçek rakamlar nelerdir teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey tokinin 6 ayda bir memur maas zam oranina gore yaptığı zam nasil hesaplanir mesela her 6 ayda %4 zam yapilsa toplam kalan borca mi uygulaniyor yoksa sadece o ayki taksite mi bir de 280000 liralik ev ciksa teslim olana kadar 3 yil boyunca kirada oturacagiz (750 lira) bu tarz sistemden pişman olan cok mu Teşekkürler

Palmiye teras evlerinden Canada da yaşayan kardeşime ev almıştım...Yenı Foçada gezerken ,yenı yapılmış çok beğendiğim müstakil bir ev aldım..Amacım huzur içersinde oturmak, ileriye dönük yatırım amacıda gütmedim , ama merak ettim sağlıklı bir kararmı verdim....Vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim.. Saygilarımla