İyi çalışmalar Kadir Bey, kentsel dönüşümde yenileme projesi yapmak üzereyiz. arsa payı doğrultusunda yeni bir proje hazırladık. 2/3 çoğunluğu sağlayarak anlaşmaya vardık. Fakat 1/3 azınlıkta kalan hissedar arsa payına karşılık düşen daireyi değil iş yeri-dükkan istediğini ve bu durumu idare mahkemesine taşıyacağını belirtiyor. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz

Merhabalar benim orman arazisi uzerinde gecekondulu bahcem var .ben buna yapı kayıt beldesi aldim. Elektrik için yetkili elektrikciye gittim. Elektrikci elektrik baglanmasi icin yapi kayit belgesi dışında ecrimisil odenmesi gerektigini ve beni belediyeye yonlendirdi. Belediyeye gittim ancak belediye bana ecrimisili belediyeden odenmeyecegini söyledi. orman arazisi ecrimisili kime odenir.siizden yardım bekliyorum .yanitlariz icin simdiden tesekkur ederim

Tapusu başkasına ait 3 katlı evimiz var. Tapuda bizim hissemiz yok. Bu durumda imar affından faydalanıp, ruhsat alabilir miyiz? İmar affından faydalandığımızda, aldığımız belgenin kentsel dönüşümde bize faydası olurmu?

İyi bayramlar Tebernus Bey, Bulunduğum bölgede 4+1 konut üretim maliyeti 300 bin lira civarında bu sebeple müteahhitler o konutları 400-450 bin bandında satmaya çalışıyorlar. Bu 4+1 lerin kiraları ortalama 1000-1500 arası. Baktığınız zaman satıcı kar etmek için 400 bine satmak zorunda ama kira çarpanı açısından çok dengesiz bir fiyat. Bu tip bir piyasada uzun vadede beklentiniz ne olur. Kira çarpanı düzeltmesi kira artışlarından mı gelir yoksa konut fiyatlarının düşüşünden mi. Ama konut fiyatları ne kadar düşürülebilir ki? Teşekkür ederim tekrar iyi bayramlar dilerim

Tebernüş Bey %51 yasası bir dedikodu mu? çıkavak deniliyor ne var ki ortada somut bir şey yok.Sizce böyle bir çalışma var mı? Ne zaman çıkar? Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey, beylikduzunde bir ev beğendim dubleks daire. tapusunda niteliği arsa olarak yazıyor arsa payı işaretli ve altta kat irtifakki tesisi işleminden yönetim planı yazıyor. Sahibi iskani var belediyeden tapu yenilenecek sorun yok diyor, kredi çıkıyor diyor. Doğru mudur kat mülkiyetine çevrilir mi kolay mıdır bu işlem, ona göre bankadan kredi başvurusu yapacağım yardımcı olursanız çok sevinirim. Ne yapmalıyım.

İyi çalışma lar. Tebernüş bey.sizlere 2 soru sordum. Cevabını alamadım. Lütfen Cevabını yazar mısınız. Saygılar.

Efendim merhabalar saygilar. Bahcelievler sirinevlerde 6 kat imar izni olan bolgede 7. Katta evim var 3+1 150 metre kare balkonlu 20 yillik ama dış cephesi yeni okul hastane market ve otobusbduraklarina. Cok yakin metro ve metrobuse 10 dakka yurume mesafesinde icinde 2000 liraya kiraci oturuyor fakat krediye uygun degil. Krediye uygun olmadigi icin yuzde kac fire ile satabilirim birde fiyat araligi soyleyebilirmisiniz tahmini olarak ?

mrh hocam 2017 kasim 15 kiracinin sözleşmesi bitti ben kiracinin sözleşmesi bitmeden evvel 2 ay önceden bildirdim cikmasi için zorlük göstriyor cikmamak istemiyor ben kendim oturacan hatta biraz tamir işide var zorlukla karşilaşiyorum kiraciya sözleşmede bittigi için ihtarneme cekmek istedim ama beni biraz idare et diyor cikmiyor kiraci ne yapmaliyim yardimci olursaniz sevinirim..

İyi akşamlar bizim apartman 1999 yılında temeli atılmış 2002 de teslim edilmiş 10 katlı 31 daireli apartmanımız teslim edildiğinden bu yana kadar çatılardan ve dış çepelerden su geçiriyor özellikler kış aylarında bu sebepten dolayı Müteahhit ayıbı mı birde 10 kat olmasına rağmen Tek asansör ve yanngın merdivenleri yok dış çephedeki çatlaklar arasında temel kolon demirleri görünüyor biz bununla ilgili ne yapmamız gerekiyor nereye şikayet edebiliriz bizi yönlendire bilirseniz seviniriz Teşekürler.