merhaba Serdar bey Biz 3-4 ay önce kira ödemek yerine ev alalım diye karar verdik ve ev almak için önce EVKA 3 bölgesine baktık ama oralarda 0-10 yıl arası olan evlerin fiyatları çok yüksek biz de yeşilova bölgesindeki projelere baktık. Daha önce goldiva evlerini sormuştum size. Ama diğer projelere de baktık. Şimdi yine yeşilovada kent bornova evlerinin orda yeni yapılmış bir apartmanda sıfır 170 m2 daire gördük 280000 sizce proje yerine hazır daire almak daha mı mantıklı? Bu fiyat orası için uygun mu? Yakınına kent bornova ve goldiva evleri yapılacak bu daireyi alsak daha sonra değerlenir mi yoksa diğer lüks projelerin yanında değersizleşir mi? teşekkürler

Merhabalar . Biz 3 sene önce site içinde villa aldık çok uygun fiyata Aydos Kurtköy'de , yaptığımız en iyi yatırımdı . Evin fiyatı ciddi arttı ve sinir-stresten uzak yaşamanın huzurundayız .Teknoparktan dolayı Kurtköy'de home ofis almak (1+1 ) istiyoruz yatırım amaçlı ama fiyatları duyunca ciddi şaşırdık , worksquare net 40m2 180mia. 3yıl sonra teslim , dumankaya cadde home ofis kalmamış sadece konut 180mia. teslim 5-6 ay sonra , elit perla 270. mia dedi zaten .... Bu dediğim evlerin hepsi 40m2 altı net . Sizce bu yükseliş devam edecek mi ? Teknopark ile ciddi bir nüfus artışı gelecek bu alana , doğru bir yatırım olarak düşünüyor musunuz ? ama m2 fiyatı çok yüksek .... Gerçekten villa tipi evler bedava bu lokasyonda ama isim yapmış firmalar çok yüksek istiyor ...

İyi günler.Bir sene önce Lüleburgaz da Evrensekiz belediyesi sınırları içinde geçmişte belediye tarafından parsellenmiş bölgeden iki parsel arsa aldım.Ama sonra öğrendimki aldığımız yerleri parsellerken bi yanlışlıklar yapılmış, ozamanki belediye ile Ankara arasında itilaf olmuş ve şimdiki belediye bu yüzden oraya hiçbir şekilde ev yapmamıza izin vermiyor.Belediye başkanının söylediğine göre orası yanlışlıktan dolayı ne arsa nede tarla geçiyormuş.Aslında bu iş çözermiş ama önceki Başkan o zaman hapise girermiş filan..Benim sorum aslında %5 imarı olan bu arsama en azından bağevi yapamazmıyım yada bunun için bemmi belediyeyi mahkemeye vereyim.teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Süleyman beyin bu platformda yer alan soru-cevapları takip ettiğini öğrendim ve buradan kendisine ulaşabileceğimi düşünerek birşeyler söylemek istedim. Herşeyden önce Süleyman beyi artaş inşaatı böylesine bir ivme ile büyütmesinden dolayı taktir ettiğimi söylemek istiyorum. Ayrıca şirketin böylesine büyümüş olmasına rağmen, böylesine kurumsal olmuş olmasına rağmen, şirketin ürettiği on binlerce konutun içerisinden acaba memnuniyet duymayan birkaç kişi varmı dır diye bu platformu takip ediyor olması kendisinin ne kadar titiz, ne kadar alçakgönüllü ve işini ne kadar ciddiye aldığını gösteriyor. Bu yazdıklarımı okuduğunu düşünerek buradan kendisine bir tavsiyede bulunmak istiyorum. kiptaşın bahçeşehirde 280 dönümlük arazisine google earthden bakmasın. havanın açık olduğu bir akşam mutlaka arabasıyla bu araziye çıksın. Süleyman bey sahaya inmeyi sever. Bu araziyi değerlendirmek için mutlaka sahaya insin. Bu arazinin ne kadar iyi bir manzarası ve konumu olduğuna şaşıracak. Ne kadar havadar olduğuna şaşıracak. ne kadar tepede kaldığına ve bahçeşehirin merkezine ne kadar hakim olduğuna şaşıracak. Geçmişte Artaş inşaatın bahçeşehirdeki saklı bahçe projesinde çok başarılı olmadığını gözlemledim ama inanın bunun bahçeşehir ile alakası yok. Bahçeşehirliler saklıbahçenin mimari projesinin sevimli ve sempati olmadığını düşünüyorlar. aynı lokasyona floryaya yapılan tarzda evler yapılsaydı oradan daireler kara borsa satılırdı. iş yerime yakın olduğu için bahçeşehirde oturuyorum ve bahçeşehiri iyi tanıyorum. nissa o2 residence tan tam kat daire aldım ve Allah nasip ederse oraya taşınacağım. nissa o2 projesinde şuan tam kat daireleri 1.200.000 usd ye satıyorlar ve inanın bana 2 blok komple satıldı ve bitti. yani doğru proje yapılırsa birileri elini taşın altına koyarsa burada inanılmaz bir lüks konut açığı var. nissa inşaatın bu ilk projesi ve hiçbir referansı olmadan bu fiyatlardan daire satıyor. Sonuç olarak Süleyman beye şiddetle en kısa zamanda kiptaşın bahçeşehir arazisini bir akşam arabasıyla gidip sahada görmesini ve 280.000 metrekarelik bu arazinin içerisinde floryada yaptıkları binaları hayal etmesini istiyorum. kesinlikle bahçeşehirde böyle bir proje açığı var. saklı bahçede belki süleyman bey bahçeşehire girmek ve tanımak için bu projeyi yaptı ama proje bahçeşehirin ihtiyacı olan proje değildi ve bu proje Süleyman beyi bahçeşehire önyargılı davranmasını sağlamamalı. saklı Bahçe projesi doğru proje değildi ve bahçeşehirin doğru yerinde de değildi. büyüklük olarak Artaş inşaatında tarzı olmayacak kadar küçüktü. Son olarak kiptaşın bu 280 dönümlük arazisi yakında bahçeşehirin kalbinde yapılacak luxist projesini tam tepeden gören ve çok yakınında bir mevkide. ayrıca öyle bir yerde ki bu arazinin sırtları arkasını yeni havalimanı ve 3.köprü bağlantı yoluna veriyor. Süleyman bey mutlaka bu fırsatı değerlendirmeli ve bu arazi ile ilgilenmeli. ayrıca son olarak bu 280.000 metre araziyi kiptaş mesanın eski ortağı süzerlerden aldı ve bu araziye komşu olarak mesa-nurol şirketinin 220 dönüm arazisi var. mesa şirketininde artaş ile tema parkta ortak olduğunu biliyoruz. dolayısıyla mesa ile konuşup belki 280+220=500 dönüm araziye müthiş ve ortaklıklı projelerde yapabilir. inanın böylesine markalı ve büyük bir projeye bahçeşehirde inanılmaz talep olur. gerçekten burada böyle bir açık var. Acizane fikirlerimi paylaşmak istedim. Süleyman beye saygılarımı sunarım, Tebernüş beyede bu fırsatı verdiği için saygılarımı sunarım. Allaha emanet olun, sağlıcakla kalın..

Sürekli yazılarınızı okuyorum ve sürekli olarak yeni ev tercihinizi belirtiyorsunuz. Avrupadan biliyorum, kimse yeni ev almak istemiyor herkes eski ev pesinde. Sizin bu yeni ev tercihiniz su an yapılan modern siteler icinde bir 20 yil sonra devam edecekmi merak ediyorum? Saygilarimla

Tebernüş bey autopia sizinde daha önce bahs ettiğiniz gibi galerilerin apartman altlarından çıkarılmasıyla birlikte hareket kazanır demiştiniz ancak bunun kadı köyde denenip fakat başarıya ulaşmadığı aşina sizce akıbet ne olur?sizinde havadan çekimlerinizle autopia nın dış yapısı tam reklamlarına uygun ancak iç yapısal olarak yarım yamalak hatta hala çok basit inşaat yapısı durumunda sizce açılışı haziranda planlan bu yapı bu haliylemi açılacak.saygılarımla

tebernüş bey maltepe yalı mahallesinde ikamet etmekteyiz.bir söylenti aldı başını gidiyor kentsel dönüşüm onaylandı başlayacak ve internettede proje resimleri var.bu konu hakkında bizi bilgilendirirmisiniz? teşekkür ederim

Tebernüş bey sizi yıllardır takip ediyorum bilginize ve samimiyetinize güvenerekten bir sorum olacak..Rahmetli Dedemizden kalma Silivri Gümüşyaka Mahallesinde Yola 2. Parsel 31.000m2 ve aynı istikamette 500 metre aralıktaki 16.000m2 tarla vasfındaki 5 Hissedarlı araziyi yıllardır gündemdeki spekülasyonlar beklentiler dedikodular doğrultusunda beklenti içinde elimizde beklettik. Beklenti malum Gümüşyakada hayal veya doğru Lojistik alan planlamasından dolayı bu yeri şuan elimizden rayiç bedelden elimizden çıkarsakmı yada daha ne kadar bu beklentiyle yaşayıp m2 sini 200 300 lira lardan satabilicek duruma geliriz. siz olsanız ne yapardınız ? saygılarımla

Bir sorum daha olacak, ilginize çok teşekkür ederim.Daha oncede bahsettigim gibi KAYIŞDAĞI içerenköy gümrüğü ( yedi tepe üniversitesine çıkan cadde ) gümrüğün arka ana kapı tarafında birincisi ana cadde üzeri ticari imarlı, arka parselide konut imarlı bitişik 2 arsa sahibiyim. Bu arsaların tevhidini yapıp üzerine tek bir bina yapılabilirmi?Bu yatırımım hakkında görüşünüz nelerdir. sizce hangi tip yatırım daha akılcı olur?Saygılarımla

Cem Burak bence bahsettiğimiz pazarlama kavramını algılayamamış Mashattan'da sorun yok sadece algısal bir durum var. Bu algısal durum anlamsız bir şekilde davulcular gelince çözülecek. Ayrıca benim bahsettiğim maslakda çalışıp maslakda oturmak. Ataşehirde çalışıp ataşehirde oturmak. veya yakın lokasyonda. Bunun için de zaman zaman fırsatların doğuyor. Mashattan da bu örneklerden biriydi. Bu şehir altyapısız ve insanların hayatları yolda geçiyor. Yaşam kalitesinde avrupada 30 küsürüncü mega şehir. Her geçen gün araç sayısı artıyor ama modern ulaşım sıfır. Maslak, Levent, Z.kuyu, Şişli, Basın Ekspres, Merter vs de çalışıp Ataşehirde oturursanız bal gibi 4 saat trafik çekiyorsunuz Ataşehirde trafik yok ve olmaz demek deli saçmasıdır. Bir diğer konu ateşehir ulus ve etiler değil olamaz. Ataşehir doğru yapılaşmakta olan bir uydukent. Ataşehir'deki sorun şu pohpohlandığı gibi finans merkezi falan değil. 1 tane bankanın merkezi bile yok. bırakın bankayı ıso 500'den 1 şirketin yönetim binası bile yok. Ümraniye bile daha fazla finans merkezi. Tebernüş Bey kusura bakmayın sizin çok keyifli olmuş dediğiniz soruma burası bir forum platformuymuş gibi sesler çıkınca dayanamadım yazdım. Bu arada ataşehirdeki evim de duruyor sadece 1 yıl yaşayabildim. Demekki burada lokasyon fanları da oluyormuş. Eskiden insanlar köyünün fanı olurdu şimdi metropol lokasyonu fanı olmuşlar bu da iyi, bunu da gördük, davulcu fanı gibi bir şey. Tekrar kusura bakmayın...