2010 ekim ayında 90000 tl kredi çekerek ev aldım.30000 tl de içine masraf yaptım.evimi şuanda 185000 e satıyorum.emlakçım evi raiç bedeli üzerinden 27500 tl olarak göstermiş.üzerime başka ev yok ve oturduğum evimi satıyorum.bu durumda gelir vergisi ödermiyim.ödeyeceksem eğer pişmanlıktan faydalanıp tapu değerini yükseltmem daha mantıklı olur mu?

esenler havaalanı mah m2 fiyatları kaç paradan satışa çıkarsa alım için uygun olur? Alırken kazançlı çıkılmış olur.Teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş bey iyi günler. Varyap plaza da bir dükkan aldık. alırken dükkanların kira getirisinin metre kare bazında 20-22 dolar civarı kiraya verilebileceği beyan edildi. Sizin engin tecrübelerinize göre, kira getirisi hakkında tahmininizi bildirmenizi rica eder saygılar sunarım.

Tebernüş bey size birkaç sorum olacak. Çevre ve şehircilik bakanlığının 2014 bütçe sunuşunda 33 adet rezerv alanın tespit edildiği, bu alanladan birinin 'İl: Ankara İlçe: Gölbaşı Proje adı: Karagedik, Dikilitaş Yüz ölçümü 458.00 metre kare Olur sayısı:5719 Olur tarihi:10.09.2013' olduğu görünmektedir. Bu bilgiler belirtilen yerde kentsel dönüşümün başlayacağı anlamına mı gelmektedir? Başlayabilir derseniz ne kadar süre sonra başlayabilir?Dikilitaş köyünde arazimiz var ve satışa çıkarmayı düşünüyorduk. Sizin verdiğiniz cevaba göre bunu gözden geçireceğiz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Bey iyi günler, Pendik ilçesi Emirli Köyünde 21 dönüm olan bir arsanın 500m2'lik hissesini satın almayı düşünmekteyim. Satıcı 70000 TL de vermeye razı ve 21 dönümlük arazinin içinde gösterdiği 1,2 yer var çevirilebilecek. Diğer yerler başka ya hisse sahipleri tarafından çevirilmiş veya kalan yerlerde geometri uygun değil. Satıcı ayrıca bu mevkiinin daha sonra imara açılacağını ve hisseli parsellerin müstakil parsele geçebileceğini söyledi. Benim kafamda soru işareti yaratan ise ben bu arsada hisse olarak tapu devrini gerçekleştirdim ve 500m2'lik bir alanı çevirdim diyelim. Daha sonra benim çevirdiğim yerin ben de kalacağına ve müstakil parselde çevirilen alanın bende kalacağına nasıl emin olabilirim, ya başkası gelip de itiraz ederse burası benimdi vb gibi sebeplerle? Ayrıca 500m2'lik bir yerin fiyat açısından alımı mantıklı mıdır? Cevabınız için teşekkürler

2012 yılında Avrupa'nın en büyük karma projesinden daire almak nasip oldu ( ne daire!!) sözde 2013 Haziran teslim ya oldu 2014 Şubat inşaat kalitesi 10 numara tavandaki imalat hataları projenin özelliği olmuş camlarda ise çizikler ayrı bir dekor katıyor daireye ,mutfak tezgahı doğal küf tamami ile naturel , banyo karoları kalk gidelim diyor yani arkadaşların el emeği kalmış üzerinde Ege yapı ve emlak konut a noterden ihtarnameyi göndermeyi düşünüyorum tavsiyeniz nedir Saygılar

Sayın Tebernüş Bey Boğazköyden bir villa almayı düünüyorum. Ancak bazı duyumlara göre bir takım problemler olduğu söylenyor. Tasviye edilmemiş olması ilerde evin elimizden gitmesi anlamını taşırmı? ve sizce Boğazköy yaşamak için doğru bir yermi? Lütfen soruma cevap vermenizi rica ediyorum.

Merhaba, Babam hayatta ve arsasını muteahhite verdi. Muteahhitten alacağı 6 daireden 5 tanesini 5 kardeşe her birine 1 er tane kat irtifakı sırasında tapuda vermek istiyor. Dairelerin belediye değeri 40 ar bin lira. Piyasa değeri ise 120 ser bin lira. Her bir daire için Tapuda harc ödenecekmi. Çocuklar İntikal vergisi ödemek gerekirmi? Gerekirse harç ve intikal vergisi 1 daire için ne kadar ödenir? Bir de bu daireyi ihyiyaç halinde satmam gerekirse ne vergi ödermiyim. Ne kadar öderim. Şu naki piyasa değeri 120.000 Cevabınız in teşekkür ederim.

Merhaba, kolay gelsin, Daha önce studyo projesi hakkında size danışmıştım , tavsiyeniz üzerine yüksek kattaki daireyi aldım , öncelikle bunun için teşekkür ediyorum. Çorlu / Vakıflar Köyünde e-5 ten sağa Saray yoluna dönüşte (maps`te Istanbul-Edirne yolu yazıyor) 12 dönüm tarla için 260.000 TLye pazarlık yaptım Şu an tarla ancak bu bölgenin sanayi arsasına dönüşeceği (Ergene organize sanayi 1 projesi) söyleniyor. Şu anki sorum şu , pazarlık yaptığım arsa metrekaresi 22 liraya geliyor ve civarda fiyatlar 18-25 lira aralığında, yolun köye bakan tarafında ise arsalar 8-15 lira civarında. 5 ay öncesinde arkadaşım benim alacağım arsanın yanındaki yeri metrekaresi 14 liraya aldı. Fiyatlar artmış gibi. Bu hafta içinde almayı düşünüyorum ama yinede içimde şüphe var.Lütfen yorum yaparmısınız.Başarılarınızın devamını dilerim.Teşekkürler

İyi günler. Özgür Bey'le görüştük. Sağolsun tüm sorularımızı sıkılmadan içtenlikle cevapladı. Tüm tereddütlerimizi giderdi. Kendisine buradan da ilgi ve alakası için teşekkür etmek istiyorum.