merhaba tebernüş bey, Öncelikle cumhuriyet bayramınızı kutlarım. Kurtköy'deki arma residence'in satış ofisindeydim bugün. Lokasyon ve konsept başarılı gibi göründü. Dükkanların hepsi satılmış. Home office'lerin ise m2 fiyatı 3,000 liranın üzerinde. Lansman fiyatlarını bilmiyorum ama sizce bu fiyattan alım yapılabilir mi? Bölgede diger 1+0 ve 1+1'lerde fiyatlar 2,000 liranın altında bile bulunabiliyor. Arma residence'ın konsepti çok daha başarılı görünüyor ama bir taraftan da bölgedeki arz fazlası hakettiği fiyatları bulmasını engeller mi bilemedim. Kira çarpanı firma yetkililerine gore 200 civarında, hatta altında. Sizden ricam Kurtköy'de bu tarz işletilecek bir projedeki mantıklı bir metrekare fiyatının ve de kira çarpanının ne civarda seyretmesi gerektiği konusundaki görüşünüz... Buradan girilecek bir yatırım ve 5-10 yıl civarındaki bir periyotta. teşekkür ederim

sur yapının koridor projesinde dükkanların m2 fiyatları kdv dahil 15.000 ile 18.000 tl arasında sizce bu fiyatlar nasıl? Birde bütün istanbul piyasasında daire fiyatları yükselirken neden bosphorus city yerinde sayıyor. yaptığımız yatırım tam bir fiyaskoya döndü. neden piyasanın olumlu havası burayı etkilemiyor. Bunun nedenini bulabildiniz mi ? teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar ben öncelilkle yatırım sonrasında da oturmak için bir ev almak istiyorum. Su an iki secenek arasında kaldım ataman karina da 310000 tl ye 143 m2 veya selective samandıra da 3200000 tlye 165. M2 hangisini öneririsiniz. Simdiden tesekkurler.

Tebernüş bey merhabalar size ilk defa bu platformdan yazıyorum. Ben şu ana kadar beklemede kaldım senetlerimi bitirdim ve 1+1 fi side olan evimin tapusunu almak için esenyurttaki yerleriyle görüştüm dairem metrekare olarak fisidetaki 1+1lerin en küçük metrekaresidir.bana tapu masrafı:4600 abonelik:3900 ve kdv:%20 diyerekten toplamda :8.655tl masraf çıkardılar. Bunda bir yanlışlık yokmu sizce teşekkürler.

Sayın Tebernüş haneplus daire aldım tapuyu aldım herhangibir sorunu yok kat irtifakı diye geçiyor tapumda şimdi alacak kişi krediye başvuracak ukrada yetkilileri aradım iskanı henüz verilmedi çalışmalar devam ediyor dediler onun için çekemeyebilirsiniz dediler kat irtifakı var bankalar kredi çıkartırlarmı saygılarımla

iyi günler viaport karşısında park life projesinde cihan inşaatın yapmış olduğu 2+1 105 m2 brüt güney cephe 3. kat daire buldum fiyatı 250 bin tl. bölge gelişmekte olan bir bölgemi önümüzdeki senelerde prim yapar mı burada somut bir metro vs gibi ulaşım yatırımı var mı ?

Tebernüş Bey merhaba, Çatalca Kestanelik köyünde 4 yıl önce 4 dönüm tarla almıştım. Son aylarda çıkan haberlere müteakip acaba, satıp Arnavutköy Tayakadın veya Kayabaşı taraflarından mı yer alayım diye düşünüyorum. Bu konudaki önerinizi paylaşırsanız memnun olurum. Teşekkürler, saygılar.

Merhaba, İdealtepe'de E-5'e yakın 6 katlı binanın 5.katı güney cepheli 100m^2,önü açık 2+1 bir daire satın almak üzereyim. Fiyatı 240bin. Bölgeyi çok iyi tanımıyorum ancak ulaşım öncelikli tercihim. E-5 ve Küçükyalı metrosu 5 dakika yürüme mesafesinde olduğu için tercih etmeyi düşündüm. Öte yandan Küçükyalı ve çevresi deprem bölgesi olduğu için bazı şüphelerim de var. Sizce fiyat uygun mudur? Bölgenin prim yapıp yapmama durumu nedir? (Not: Eğer biliyorsanız Uzunlar İnşaat'ın yaptığı apartman dairesi.)

Merhabalar tebernüş Bey; Yazılarınızı ilgiyle okuyup hatta çıktılarını alıp dosya haline getirip saklamaktayım bazen arkadaşlarımla paylaşmaktayım, İstanbul Anadolu yakasında bir ilaç firmasında satış temsilcisi olarak çalışmaktayım perifer ziyaretlerimde sakarya serdivan üniversite bölgesinde 2+1 dairelerin iyi kira getirisi getirdiğini ve fiyatların makul olduğunu söylediler araştırdım, 2+1 yeni dairelerin fiyatı 75-85 bin tl civarında eve eşya alıp elektrik su ve doğalgaz faturası sana ait olursa aylık 900 tl kiraya rahattlıkla verebilecğimi bölgedki emlakçılar paylaştılar. Bu konuda sizinde bir bilginizi almak istedim bu fiyatlara bu yatırım mantıklımıdır. saygılarımla

Tebernüş Bey Selamlar, Perla vista home ofis projesinde kira çarpanı iyi yatırım yapılabilir demiştiniz, Bölge şu an çok gelişiyor karşısında kristal şehir yapılıyor ,sizden ricam Perla vista bölgesi hakkında neler düşünüyorsunuz,Lütfen biraz bilgilendirirseniz sevinirim. Çalışmlarınızda başarılar dilerim