Iyi aksamlar Tebernüs Kirecci bey benim sorum. Cerkezköy Yeni Otobüs Gari,nin Üstündeki sag yan tarafda ve Petrol.un üstündeki arsa Ben ordan 900 m kare arsa almayi düsünüyorum .Bana Imarli Ifrazli vede 6 kat cikma müsadesi var dediler .AMA YAPI IZNI YOKMUS YANI SU AN BIR SEY YAPILAMIYOR FIYATI 350 BIN TL .Alayimi ne dersiniz Mantiklimi Cevabiniza Cok ihtiyacim Var AYRINTILI bir sekilde cevaplarsaniz Cok Memun olurum .Kusura bakmayin biraz uzun oldu . Hayirli Isler diler Tesekkür ederim

İyi günler.Binamız 4 katlı 8 daireden oluşuyor .Şehrin - çarşının merkezinde.Belediye 8 kat imar izni verdi.Kentsel dönüşüm kapsamında turistlik otel olarak planlarda yer almış.O nedenle hiç bir müteahhite vermediler binayı.Bizimde bir şey yapma şansımız yok.Çok yakında bizim dairelerin fiyat tespiti yapılacak,sonra da ihale ile firmalara belirlenen projeye uygun olarak çıkartılacak.Dairemin fiyatı şu an 350-375 arasında piyasada alıcı bulur.(35 senelik )Binanın toplam arsa metrekaresi 300 m2.Bize herkes dairenizin çok daha fazlasında karlı çıkarsınız deniliyor.Ama resmi bir veri yok elimizde.Belediyenin bu konuda ağzı sıkı.Ben turistlik otel olacağını altımızda termal su kaynağı olduğunu,proje onaylarının bittiğini kesin olarak öğrendim.Ayrıca bizlere güzel bir daire ve üzeri para olarak tamamlanacağı bilgisini de aldım.Size sorum bu şartlar altında bizim hakkımız olması gereken fiyat nedir acaba?Veya biz en az ne karşılığında piyasa değerlerine göre anlaşmalıyız.Şehir Eskişehir bu arada.Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Emlak ofisi açarken nelere dikkat etmeli. Emlakçılık açısından Alanya mı Antalya mı daha avantajlı olur. Soruyu dada genelleştirecek olursak. Büyük şehirde mi yoksa daha küçük bir lokasyonda mı yapmak daha iyi olur. İyi çalışmalar.

Merhabalar, yatırım için almayı arzu ettiğimiz bir daire var. Esatpaşa Mahallesi'nde. Caddeye paralel bir alt sokakta, bahçe katı 50 m2 neti olan 1+1 daire. Sıfır bir bina, 2 aydır eşyalı olarak 1100 tl kiracısı bulunuyor. Eşyasız olarak 900 tl'ye veririm diyor emlakçı arkadaşımız. Henüz kombisi alınmamış, iskan işlemleri %85 tamamlanmış diyor. Tapu masrafı, kombi maliyeti hariç 155bin tl isteniyor. Sokakta bir iki bina kalmış yenilenecek olan, geri kalan apartmanların hepsi yenilenmiş, temiz ve geniş bir sokak. Tüm apartmanlar 4 katlı maksimum. Kira çarpanı düşük olması sebebiyle alacağımız ufak bir miktar krediyi rahatlıkla ödüyor olacağız. Bölge olarak hiç bilmediğimiz bir semt, prim yapmasına da güvenerek böyle bir işe niyetlenmemiz doğru mudur size danışmak istedim. Teşekkür ediyorum. Sevgiler.

Belediye bir binayı istimlak ederken iskanlı bir daire ile iskansız bir dairenin değeri ayımıdır? Yoksa iskanlı dairenin değeri daha fazlamı olur?

merhaba iyi çalışmalar secimlere yaklaştığımız şu günlerde konut kredisi faizleri 1,11 lerden başlıyor. secimden sonra düşer deniliyor,sizce düşermi düşerse hangi oranlarda olur yardımcı olurmusunuz.

merter meydan avm arsası yerine yapılacak konut projesi hakkında bilginiz varsa paylaşmanızı rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Ümraniye çakmakta oturmaktayım.Bankacıyım aylık gelirim 2000 tl. 200 bin tl nakit param var sizce nereden ev almalıyım.Kira getirisi yüksek olursa kredide çekebilirim.

Merhaba. Yatirim maksadiyle Ihlas Panaromada lansman fiyatlariyle 118 metre kare brut 2 ARTI 1 devre mulk daire almak istiyorum. Yurt disinda yasamaktayim. Neler tavsiye edersiniz?

Merhabalar Beylikdüzünde inşaatı devam eden 4 binalı bir sitede 200.000 tl 3+1 145 m2 daire fırsatı var. Müteahhit diğer binalardaki daireleri tamamlayacakken benim satın almak istediğim dairenin bulunduğu binadaki daireleri (satışını topraktan yaptığı için) natamam teslim edeceğini söylüyor. Ben bu daireyi direkt müteahhitten değilde önceki hak sahibinden alacağım için nasıl bir hak iddia ederim daireyi ne derece natamam teslim eder bunu da bilmiyorum. Fiyat bölgeye göre çok uygun olduğundan ve projenin diğer binaları bitmek üzere olduğundan güven verdi. Ancak şimdi bu hususlar aklımı kurcalıyor. Şuan daire kat irtifak tapulu ama inşaat devam ettiğinden iskanı alınmamış durumda. Yarın öbür gün iskanla ilgili sorun yaşar mıyım sizce"? Yada müteahhit inşaatı yarım bırakırsa bir hak iddia edebilir miyim? Yorum ve dikkat etmem gereken hususları sizden rica ediyorum.