Kolay gelsin yaklaşık 200.000 tl değerin de bir daireye sahibim 2 yıl önce evladımızın vefatı dolasıyla banka borçları ve icra takiplerim oldu .şuan devlet memuruyum ve 1 tl banka kredisi alamıyorum .ev ipoteği ile kredi çekmek istedim yine olmadı. Toplam 10.000 tl borcum var . Fakat ev ipotekl kredi çıkmıyor. Ne yapmalıyım bu konuda fikirleriniz nedir

Tebernüş Bey %51 yasası bir dedikodu mu? çıkavak deniliyor ne var ki ortada somut bir şey yok.Sizce böyle bir çalışma var mı? Ne zaman çıkar? Teşekkürler

Merhaba babam 1 hafta önce Vefat etti sekiz kardeşiz en ufaklari benim Babam bana ev tapusunu 2000 Yılında verdi Ablalarim bir hak talep edebilir ler mi

Sayın Tebernüş Bey; Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayacağım. Şuan İmarımız bitişik düzen 4 kat, ancak bulunduğumuz bölgede imarın 8 veya 10 kata çıkacağı söyleniyor. Mahallemizin yarısı riskli alan ilan edildi bizim henüz böyle bir durumumuz yok. İmarda kat sayısı artar ve riskli alan ilan söz konusu olursa hak kaybına uğrarmıyım? Sözleşmede bununla ilgili bir madde nasıl ilave edebilirim. Teşekkür ederim

Merhabalar, edirne merkezde yatirim amacli ev almayi planliyoruz. Buldugumuz ev sifir, temiz iscilikli kaliteli 50m2 bir 1+1. Son anlastigimiz fiyat 130.000. 700 tl'ye hazir kiraci var. Nasil sizce?

selam tebernüşbey ben dükkan aldım 16 mayıs 2017 içindeki kiracıyla anlaşamadım avukata verdi bir ay içinde iki ihtar çekti fakat aylık 1250 tl oturuyor bizim avukat 500 tl yazdı ihtarlara .bu arada kirac daha önceki mal sahibiyle stopaj için aylık 285 tl ayrıca anlaşma yapmış icrayada verdik olmadı benim size sorum ben bu dükkanı eşime satış göstersem yine benim aldıgım gibi bir aylık sürede yeniden ihtar çekip kiracıyı çıkartabilirmiyim siz yanıtlarsanız sevinirim ayrıca yazılarınızıda zevkle okuyorum tşkeder kolay gelsin

iyi calismalar tebernus bey...kandira da iki arsa arasinda kaldim yardimci olursaniz memnun olurum..sepetci koyunde 600 m2 arsaya 60 bin istediler izmit kandira ana yoluna 2,5 km mesafede..hudaverdiler koyunde 750 m2 arsaya 50 bin istediler buraninda yola uzakligi 1.5 km uzaklikta...sepetcideki arsa koye yakin... ikisin arasindan sizce hangisini tercih etmeliyiz...

UKRA'dan adi satış vaadi sözleşmesi ile 2011 yılında 1+1 daire aldım bugune kadar teslim edilmedi. Ukra iflas ertelemede oldugu için bende dolandırıcılık ve tapu tescil davalarını actım suan iki dava devam ediyor ayrıca tapularına tedbir koydurdum beni sorum 1+1'lerde daire sayıları sınırlı olduğunu ve sözleşmeyi yapmamızı ve tüm davalarımızdan feragat edip 60,000,-TL civarındaki farkı ödememi istiyorlar oysaki benim hiç borcum yok ve bana sana daire kalmayabilir diyorlar ama benim arsa üzerine konulmuş ihtiyati tedbirim var neyapmalıyım. cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar 29 daireli bir sitede kat malikiyim. Günü birlikte ev kiralanması için tüm kat maliklerinin onayı gerekli mi? Teşekkürler

Merhaba hocam.Uzmanlık alanına girmediği için bu konuda destek almak isterim.İkamet ettiğim belediye,bir bloğu iki bloktan oluşan bizim sitemize bitişik olmak üzere üç bloktan oluşan yeni yapılaşmaya ruhsat vermiş ve inşaat hızla yükselmektedir.Bizim sitemizde 700,25 m2 alan üzerine iki bloktan oluşan ve (bloklar arası 6 metre çekme var) blokllarda kat üzerinde çift daire bulunan site yapımını onaylamış ve inşaat 2009 yılında tamamlanmıştır.Bir daire satın aldığım bu sitenin karşısına yapılan bloklar arasında çekme uygulamadan yapılaşma gerçekleşmiş olduğu şu an belirginleşmiştir.En altına bizde olduğu gibi garaj oluşturmuş ve bizden kot farkı ile beraber 1,5 kat fazla kat yüksekli oluşturulmuştur. Bitişiğimiz ve karşımıza olmak üzere üç blok yapımında kullanılacak olan arsa 989,2 m2 alana sahipyir.Aynı ada üzerinde konuşlanmıştır.Yol cephesinde ve köşeyi kapsamaktadır.Belediyeye zemin aşamasında yaptığım müracaatta planın uygun olduğunu, karşımıza yapılan iki bloğun bizim sitemize uygun olarak arasında hava koridoru için açma yapma zorunluluğu olmadığını, bildirmiştir.Site yöneyimi olarak imza tıplayarak,Büyükşehir Belediyesine yaptığımız müracaatta biz ruhsat verilen planda bir sıkıntı var ise ona göre denetleme yapabiliriz,uygunsuzluk var ise durdurabileceklerini ifade ettiler.Yapılan inceleme sonucu plana uygun olduğu raporu çıkmıştır. Mesleki olarak konuya vakıf olmamakla beraber, kanunun geçici 4. Madde olarak yazılan açıklamasında önceki yapılaşmaya uyma zorunluğu olduğu belirtilmektedir.Yapılan bina bizim tarafımıza olan çekmesini 3 metre olarak yapışacak bloklar arası çekmesini yapması nedeni ile hava koridorumuzuişgal etmiş,bizim yaptığımız bloklar arası çekmeden haksız olarak istifade etmiş olduğunu düşünmekteyiz. Konunun hukuki boyutunun gereklilikleri ni bilmemek beraber bu konuda Bilginize başvurmaktayız.İlgili alan Fotografları mail ile size ulaştırabilir ve belediye yetkililerinin vermiş olduğu kararın sorgulanması için hakkımızın arayışı içerisine girebiliriz.