Tebernüş bey öncelikle merhabalar; Rahatsız etmemin nedeni, satmak istediğimiz bir dairemiz var, dairemiz 2 oda 1 salon, tapu kat irtifakı olarak çıkmış, fakat satış işlemleri için tapuya gittiğimizde belediye kaydında dairenin 1 oda 1 salon olarak göründüğünü, bunun nedeninin de proje çıkarken oluşturan kişinin odalardan birini bir kısmını soyunma odası bir kısmını da merdiven boşluğu olarak yazdığını öğrendik. Kat irtifakı tapusunda eve ait herhangi bir m2 bilgisi yer almıyor, fakat belediyeye gittiğimizde projedeki yazım hatasından dolayı karşımıza bu şekilde bir sorun çıktı. Bu düzeltilebilir bir durum mudur? Projede hatalı yazılan bir ifadenin düzetilebilmesi için hangi yolları izlememiz gerekiyor bu konuda bilginize başvurmak istedim. Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar, Yatırımlık bir ev almayı düşünüyorum. Tapu işlemlerini yapacağımız tarih, aynı zamanda kiracının kirayı ödediği tarih. Şimdi bu kirayı benim mi almam gerekiyor yoksa satıcının mı alması gerekiyor. Teşekkürler.

İyi günler. Aynı bölgedeki imarlı arsanın fiyatları belirlenirken toplam inşaat alanı, temel ölçüt müdür? Yoksa m2 mi esas alınır? Mesela aynı mahalledeki 1000 m2 iki arsanın birine 500 m2 inşaat alanı diğerine 1500 m2 inşaat alanı izni varsa, 1500 m2 inşaat alanına sahip olan diğerinin 3 katı fiyatında olması mı beklenir?

Kooperatif yoluyla 4 bloklu sitenin ilk blokundan 2010 yılında peşin para ile 1 daire aldik. 4 bloğun 3 bloku bitmiş vaziyette. Şu an için oturma izni yok. 2018 yılında Kooperatif bir yazı gönderip şerefiye hakkı istiyor .. buna hakları varmı? ne yapilabilir

Merhaba, Belediye İmar Durumunda kullanım türü olarak "Ticaret Sahasında" görülen bir alanda oturmak üzere konut almanın ne gibi bir sakıncası olabilir. Saygılar Cetin

Kentsel dönüşüm kapsamında ticari alan ilan edilen apartmanımız da imar affı ile kat mülkiyetine geçmemiz konusunda tam bir görüş birliği yok. Danışılan bir kişi zaten ticari alan uğraşmasanız da olur dedi ama bir kişi de kat mülkiyetine geçmemiz konusunda fikir verdi. Benim tapuda olan payım 15/3 dükkan sahibinin 15/5 ve diğer dairelerin 15/1. Uzman bir kişi olarak görüşünüzü almak istedim. Ne yapmamız gerekir?

Merhaba evimiz iki katlı .annem ve babam üzerine hisseli tapuda 54 m annemin 54 m babamin ancak her ikisinin payı da ipotekli.Ben de teras kat yaptım .Bbam imar bsarisina basvurup terasin tapusunu bana vermek istiyor.teras kat da ipoteğe dahil olur mu ve babam bana devredebilir mi.saygilarimls

Bizim hisseli tapulu evimiz var tarla olarak görünüyor biz imar barışına başvurmamız lazım mı bize bi bilgi verirseniz çok teşekkürler tebernüş bey

Tebernüş bey merhaba, Miras yoluyla kalan bir arsanın kat karşılığı müteahite verilmesi sonucu ortaya çıkacak dairelerin satışından kaynaklanacak gelir vergisi nasıl hesaplanır? Tek varisçi var.2+1 küçükde olsa(67-74m2) 10 civarı satılık ev var.

merhaba Oturdugum bölgede imar yok bizim 3 katlı evimizde elektrik su aboneligi var 4. kat kaçak yapı yapı kayıt belgesi kaçak olan yapı için mi almam gerekli veya tamamı için mi? Kat mülkiyeti almak gerekli mi yararı olurmu bize ?