Merhaba, oturduğumuz binanın yıkılıp yeniden yapılması için müteaahit görüşmeleri devam ediyor. Bizim hissemiz 545 m2'lik arsa da payında 1/6 . Toplam 6 daire iken kaçak olarak yapılmış olan 2 adet çatı katı var. Müteahhit herkese şimdiki gibi kendi katından ve cephesinden daireleri veriyor. Fakat 4 kişinin daireleri 90 m2 ve 90 m2 arsa payı var ve bu dairelere yine 90m2 daire veriyor, 50 bin TL para istiyor. 80 m2 dairesi olan; 60 m2 arsa payı olanlara 90 m2 daire veriyor ve 65 bin TL para istiyor. 30 m2 arsa payı olan iki daireye 38 m2 daire veriyor ve 30 bin TL para istiyor. Sormak istediğim böyle bir dağılım adil mi ve yasal olarak arsa payı üzerinden mi hak sahibiyiz. Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey , Kısaca , sizden öğrenmek istediğim , yardım istediğim konu şu ; Babamın kagir binası var boğazda , 54 m2 arsa uzerine 3 katlı .2 ayrı bağımsız daire biçiminde . Tapuda %50 si babamın üzerinde , diğer %50 dedemin , kendisi vefat etti .Babam dahil 5 kardeş , 2'si hisselerini babama devretti. Babamda suanda %50 artı , diğer yuzde 50 nin 5/3 ü var. Diğer iki kardeş hisselerini vermek istemiyorlar.şimdi 2.derece tarihi eser olan bu binada hisse dağılımı arsa üzerindenmi (54 m2 ) hesaplanır yoksa bütün evin toplam m2 'si ( yaklaşık 110 m2 )üzerindenmi. Bizim hesabımıza göre arsa 54 m2 .%50 babamın 54-27= 27 .Bu 27 ninde 5/3'ü babamın 16.2 m2 . , 2 kardese burada 10.8 m2 ( 5.4 m2 kişi başına ) hisse düşüyor . Buna göre rayiç bedel hesaplanıp ödenmesi gerekir? Çok teşekkür ederim . Merakla bekliyorum cevabınızı . Saygılarımla

Kentsel dönüşüm kapsamında bina sürece girdi bana ait dükkanıma arsa payı düzeltme davası açtılar bilirkişi raporunda belediyeden alınan m2 net üzerinden mi yoksa brüt üzerinden mi yapılmalı ayrıca dairelerde 5 m2 den oluşan iki balkon bu metre karelerde tamamı dikkate alınırmı

Merhaba, bir arsam var ancak müteahhitler 1 daire vs. vermekteler.Ben projeyi çizdirsem, sonra ihale gibi bir inşaat firmasıyla anlaşıp projemi yaptirip parasını ödemem mümkün olur mu? Yani sadece işi inşaat firmasına yaptıracagim tüm projenin sahibi ben olacağım.Bu is mantıklı mi? Yoksa 1 ev için şehrin göbeğindeki arsamı vereyim mi?

Benim üzerime kayıtlı Koop dairem vardı Oğlum evlendikten sonra dairenin üzerinde evlendiği kadının (Eşinin) hiçbir katkısı olmadığını ispat ederim şöyle ki dairenin tapusunu almamıştım geçen sene arsa sahibi ile görüşüp dairenin Tapusunu Tapu dairesinden Oğlumun üzerine yapmasını söyledim ve Daire şu an Oğlumun üzerine şimdi boşanıyorlar (Eşi Daire üzerinde hak iddiasında bulunabilirmi) şimdiden Teşekkür Ederim

Teiaş tarafından enerji nakil hattının geçmesi sebebiyle arazimin bir bölümüne irtifak kamulaştırması yapıldı .bu bölümü tapuda başka birine devir işlemi yapa bilirmiyim.

Geçen hafta 2 dönümü üzerinde Karayolları tarafından Eylül 2016'da kısmi kamulaştırma şerhi konulan ve toplamda 5 dönüm büyüklüğünde bir tarla satın aldım. Şerhli olarak almamın bana ödenecek kamulaştırma bedeli veya diğer herhangi bir yasal hakkımı kullanmam açısından bir dezavantajı olur mu? Yani almadan önce şerh konulmuş olmasıyla aldıktan sonra şerh konulması arasında malik açısından dezavantaj yaratacak bir unsur var mıdır?

Merhaba tebernus bey babam vefat edeli 5 sene oldu veraset ilami cikardik istanbulda olan gayrimenkulleri üzerimize tapu çıkardık ama çorluda olan babamın üzerine tapular var bunları üzerimize almadık bunun bi süresi var mı ınternette birşey yazmıyor sonradan mağdur olmayalım şimdiden teşekkürler

tebernüş bey merhaba, belediyenin 2008 yılında yapmış olduğu imar uygulaması neticesinde almak istediğim parsel belediyeye sorulduğunda kısmen ormana kalıyor , ormana sorulduğunda burası tamamen ormanlık alan diyor ,şuanda buralarda ormana açılmış davalar var,dava açma süresi 2018 yılında bitiyor,çıkacak kararlara göre belediye yeniden imar uygulaması yapacakmış,sizce bu parsel alınırmı,alınırsa hak kaybı olurmu, yer çerkezköyde ,şuan tapuda ormanın düşmüş olduğu bir şerh yok. iyi günler dilerim

Ben yurtdisinda oturan bir Turk vatandasiyim. Yasli Hasta annem Kartalda aprtmanda oturruyor. apartman yoneticileri kentsel donusum diye bir firmayla anlasip belediyeden yikma karari aldilar,Simdi ise firmanin eli kolu fetoyla iliskisi oldugu icin baglandi. Basitcesi Annem teror magduru su anda. Bu yuzden bu yikilma karari bir sure askiya alinabilirmi? Tesekurler