Merhaba Sorum biz 2009 yilinda koyumuzun cevresinde bulunan agacsiz cali arazisine toplam 100 dönüm olmak uzere meyve agaci diktik. Bu arazi daha onceden bizim degildi. Bize yap islet seklinde makul bir devlet destegi verilerek 49 yıllığına verildi. Bu arazinin tum haklari bizde fakat tapusu devlet tarafindan verilmedi. 5 yildan sonra ise devir etme hakkimiz var. Benim sorum bu arazilere tapu verilecek mi ve bu arazi hangi arazi turune giriyor? Siz veya baska birisi var mi detayli ogrenebilecegim.

Tebernüş Bey selamlar.3 gün önce eston deniz evlerinden 3 adet triblex villa satın aldım 380.m2 eston deniz TMSFD bildiğiniz üzere şimdi satışı polatyol inşaat a devroluyor 3 gün içinde bitecek noter satışı yapmadım TMSF ile anlaşma yaptığım için gerek görmedim.noter satışı yapmalımıyım ? teslimat 2014 12 ayı söylenmişti şimdi aradılar polat yol hepsini bi anda yapıp bitirecekmiş teslim 2015 sonu söylediler ben kabul etmedim yaptığım satış sözleşmesi hakkımı aramam için yeterlimidir:Teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, Biz kendimiz oturmak için Zekeriyaköyde bahçe katı 3+1 veya 4+1 daire arıyoruz. Sharman 1. etapta hemen oturmalı 630.000TL BRÜT 138M2 bahçe dubleksi ile Sharman 2. etapta kat irttifakı tapusu ile 560.000 TL bahçe dublexi var. Bizim bütçemiz için 560.000TL daha uygun. Sizce bu projedeki evlerden birini almak bugünkü ekonomik durumda karlı mıdır? Hangisini önerirsiniz? Zekeriyaköy doğru yer midir?

Merhaba tebernüş Bey ben innovia4 den bir daire satın aldım 2013 eylül ayında bana teslimatın 2015 haziran ama gecikmesi ile birlikte aralık olarak söylediler fakat bakıyorum inş.olarak neredeyse 5 aydır birgelişme yok iskanla ilgili yine sıkıntı mı var bana bu tarihte teslim edebilirler mi sizce şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

mrb, daha once de yazmıştım esenyurt-halkalı -beylıkduzu projelere bakıyorum kendim kcekmece de oturuyorum 115bin tl nakitim var 1+1 daire almak istiyorum en son gülpark yaşam projesi uzun vadede yatırım amaclı tavsıye edermısınız dıye sormustum 1+1 brut 55 m2 116000 tl fıyat vermıslerdi ancak dairelerin tamamı satılmış, 2.kat stüdyo daire 55m2 brüt ,nakit 110.000 tl seceneğiyle size uygunmu ? studyo daırelerın kıraya verme potansiyeli 1+1 ler kadar yüksek olabilirmi onumuzdeki 2 yılda (projenın bulundugu yer ulasıma yakın ve teslım tarıh 2015 sonu olması nedenıyle )Birde teslimde cıkabılcek tahmını masraflar nedır ayrıca site aidatları neye göre belirlenir projelerde .cok sordum kusura bakmayın ılgınıze ve yardımınıza tşk.syg

Merhaba Tebernüş Bey. 2014 yılı yaz veya sonbahar dönemi gibi yatırım amaçlı daire alma planım var. Bu dönemde 200.000 TL civarı nakitim olacak ve maximum 400.000 TL' ye kadar ev bakıyorum. Baktığım lokasyonlar özellikle istinyepark yakınlarındaki boğaziçi sitesi, bakırköy'de zuhuratbaba, ataköy veya göktürk mahallesi. Bu lokasyonlarda daireler genelde eski ve kira getirilerine baktığımda daire kendini 20-22 yıl gibi bi sürede amorti ediyorki buda evin ederinden yüksek değerde olduğunu gösteriyor. bide evler eski ilerde yeni yönetmeliğe göre yıkılıp yeniden yapılma durumu da söz konusu bildiğiniz gibi. bu durumda elimdeki bu parayla bu semptler mantıklı mıdır? yoksa iyi araştırım yine bu semplerde (ya da önereceğiniz başka bir yerde) topraktan ya hemen teslim sıfır daire almak mı daha mantıklı?

Mehaba tebernüş bey, Atakent 2.etap Alarko bloklarında güzel bir dairem var. m2'si 2.300 Tl den satabiliyorum, 6 sene önce 1.250 Tl'den almıştım. bahçeşehirden ilk yapılan mesa-nurol B ve ya D'lerden yada Ispartakule Koza evlerinden düşünüyorum. Satış fiyatım iyi midir? Atakent 2 Alarko daha fazla prim yapar mı daha doğrusu bir anda prim yapar mı yoksa normal yükselme trendini mi izler? Bahçeşehir'de eski mesa-nurol veya Koza ıspartakuleyi mi tavsiye edersiniz? Saygılarımla, başarılar dilerim.

Sayın Tebernüş bey size sorum şu acunkent d blok son durumu ne durumda ordan d blok tan bir daire almayı düşünüyorum henüz krediye uygun değil şimdi alırsam sizce sorun yaşarmıyım.

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle imar durumlarıyla ilgili faydalı bilgiler için teşekkür ederim. 2002 yılında Maltepe/Altıntepe semtinde bir daire satın aldım, elbette hayatımda ilk kez tapu gördüğüm için bu tapunun ne olduğunu bilmiyordum. Malesef bunu çok sonra öğrendim, binamızda tabanda yaklaşık 1 meterlik bir çıkma nedeniyle iskanı alınmamış bu nedenle kat mülkiyetli tapu ile kandırılmışız. Karşı dairem satılmak istendiğinde kredi çıkmaması, yıkım kararı olması gerek dairemizin ederini,gerekse zor bir durumda evimizi satmak istediğimizde hayati bir sıkıntıya maruz bırakcağını gördüm. Ülkemizde malesef birşeyleri düzeltebilmek adına o konuyla ilgili tüm müfredatı öğrenmeniz gerekiyor aksi halde ya başından savılıyor, ya kandırılıyor yada dolandırılıyorsunuz. Sizden ricam bu durumu nasıl düzeltebiliriz? Projemi cizmek gerekir tekrar, cezamı ödemek hiçbir fikrim yok. Belediyedende bir çözüm yolu sunamadılar. Apartmanımızda 15 daire bulunmaktadır. Imarda 4 katlı bina diyor ancak ben 3cü katta oturuyorum ama tapuda 1ci kat 11 nolu daire yazıyor. Bina 5 + en üstler dubleks. Hakikaten anlamayalım diye herkes çok iyi çalışmış..

Merhaba Tebernüş Bey benim sorum kiptaşın bahçeşehirde satışa hazırlandığı daireler kura yöntemiyle mi satışa sunulacak?Bir de ödeme şartları nasıl olacak bir bilginiz var mı?bir ben İstanbul Büyükşehirde memurum bunun bana bir artısı olur mu?Cevabınız içim şimdiden teşekkürler...