mrhb şişli izzetpaşa ile ilgili yatırım yapılırmı.Trump towers çağlayan adliye bu bölgeyi biraz daha kıymetli kılarmı.teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Silivri bölgesinde arazim var. Yeni planlamalar doğrultusunda imar bekliyoruz. Fakat biliyorsunuz ki imara açılan parsellere Uygulama 1/1000 lik planlar yapılırken Belediyenin ihtiyaç duyduğu yol, kavşak, yeşil alan vs olarak ayrılıp mal sahiplerinden 5 pay alınıyor. Bu yol, kavşak vs için alınan pay tamamen kaybediliyormu? örnek 10.000 m2 alan 18. maddeyle alınmışsa bu alınan pay başka bölgeden mi mal sahibine veriliyor yoksa tamamen o alanı kaybetmiş mi bulunuyoruz ? depo/antrepo (lojistik) imar uygulanacak arazilere 18. madde doğrultusunda okul, cami, yeşil alan olarak ayrılıyormu? saygılarımla

Merhaba. İyi çalışmalar. Bir arkadaşım Nish Adalar projesini gitmiş gezmiş. İzlenimlerini burada soran arkadaşlara faydalı olur diye paylaşıyorum.-------------------------------------Bizzat zevk olsun diye sırf merakıma gittim...maltepenin süreyyapaşa hastanesi diye geçen bölümün sonunda başıbüyük mevkinde bir yer...ben önce fiyatları öğrendim randevu alıp öyle gittim...daha yeni sayılır 15 gün kadar oldu...öncelikle o lokasyonda çok projeler yapılmış...maltepe konutları,nar evleri bunların başında geliyor( oralarıda gezmiştim)...tam ormanlık bölgenin başlangıcında en yüksek tepesinde tüm manzarayı seyredebileceğiniz bir arsa üzerinde yapılıyor...oldukça geniş bir arsası var...kendilerine ait bir arsa...arsa yapımına başlamış olan proje tabiri caizsse tam bir kale görüntüsünde...herşeye yüksekten bakıyorsunuz...ben 2 1 evlerle ilgilendim...ancak peşinen söylim asla açıkladıkları fiyatlarla gittiğiniz fiyatlar aynı olmuyor...2 1 230.000 tl diye gittik bir baktıkki manzarası kısmen olan hatta olmayan yerlein fiyatı imiş...manzarayı kesintisiz görenlerin fiyatları 270.000 tl ...3 1 leri siz tahmin edin...manzara için gerçekten muhteşem bir yer...sanki adalar ve deniz ve uzaktanda avrupa yakası olsa karşıları süper gözüküyor....daire işçiliği gerçekten kaliteli...sonradan bozmazlar umarım...yatırım için asla tavsiye etmiyorum...çünki kiraya vermek için pek uygun değil...oturmak için alınır...kira getirisi yani yatırım amaçlı alınacaksa zarar edersiniz...sefasın kiracı süreken siz düşük kira getirisine fit olursunuz...yanlız tek kusuru karda yağmurda çamurda o tepelere nasıl çıkılır soru işareti...araba çıkmaz kara alim allah...belki komik ama adamlar her projeye telefirik bile koyacaklarmış...dediğim gibi zor kış şartlarında erzak ve temel ihtiyaçları önceden hazır etmekte fayda var...öyle düz ayak gidip gelinecek bir yer değil...2012 de daireler teslim edilecek...fiyatlar şu an için makul..ancak zaman içinde daha çok projeler çıkacak...bence şimdiden böyle tip yerlere acele etmeyelim derim..ben olsam merkeze daha yakın olan bir projeyi tercih ederim...mesela çok yakın bir zaman öncesi gezdiğim dragos konutlarına hayran kaldım...adamlar yapmışlar kardeşim...sahile yürüme mesafesinde ve adalarsa adalar ayaklar altında,sahil yolu yakınında,e-5 yakınında...ne ararsan tüm sosyal olanaklar mevcut...en önemliside bitmiş hazır projeler...nish adalar dahil önümü görmediğim yerlere para vermem...o lokasyonda en büyük rakibi nar city evleri daha hala satışı devam ediyor...yani oraları 2 yıldır boşken birde üzerine nish adalar hayalet sitelerede dönüşebilir...size tavsiyem illa ben 2-3 yıl beklerim aman iyi bir yer olsun derseniz kafadan önerebileceğim bir adreste dumankayanın yeni başlayacağı dumankaya vizyon projesi...iyi bir lokasyonda...alışveriş merkezlerinin ve e-5 üzerine ataşehir,göztepe vs gibi yerlerin çok yakınında bir yerde ikiz kule rezidans yapılacak..orayıda gezdim ama maketten o ayrı....projeler konusunda birçok yeri gezdim..

Hocam merhaba, m2'si 500 tl'yi geçmeyen 3-5 dönüm tarla alıp yatırım yapmak istiyorum. Birikimim orta uzun vadede degerlensin niyetim. Haftalik gidip geleyim biseyler de ekip biceyim. Kocaeli civarında m2si 1000 TL'lere çıkmış maalesef tarlalar, yola 2-3 parsel, köylerin etrafinda. Yeni kurulan Akcakese'deki osb yüzünden zaten artmis , Terziler, Kaymaz koylerinde bu fiyatlara alınır mı sizce? Yine Izmit'in Yenice köyünde 3.500 m2 bir tarla bulduk m2si 450 tl, 2 parsel altindan dere geciyor, 1/25.000 planinda, plan fonksiyonda 1046 m2'si sulama diyor, bu ne demek hocam? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Umarım iyisinizdir. Benim bir sorum olacak. Şerifali Lavella 12 sitesinden bir daire almak istiyorum oturumluk. 3+1 7.500.000 tl site ile ilgili bilginiz var mı ? Sağlam bir yapı mıdır? Bazı yorumlarda selimoğlu grubun kalitesiz malzemi ile yaptığı bilgileri yazıyor kafam çok karıştı

Tebernüş Bey selamlar, umarım iyisinizdir. Antalya döşemealtında bundan 7 sene önce 650 m2 bir yer satın almıştım. Bir villa arsası, 0.80 emsali var. Şimdi buranın hemen bitişiğindeki 650 m2 yer de satılık. Fiyatı da 6,5 milyon TL, piyasaya göre normal ne ucuz ne pahalı. Sizce benim komşu parseli almam ekstra bir değer yaratır mı bana? Yani herhangi birinin almasındansa benim almamı tavsiye eder misiniz?

Oturduğum sitede bizden ve birkaç evden 30 yıl önce deniz gördüğü için şerefiye parası alındı fakat diğer ev sahipleri ağaçlar dikerek deniz manzaramı kapattılar,bu sebeple belediyeye ya manzaramı açın yada parayı iade edin desem sonuç çıkarmı

Mrh. 10 katlı her katta 4 daire olan bir binanın giriş katında dairem var.Apartman sakinleri dahan önce dairemin yatak odası karşısına çardak koydular.Görüşmelerim sonrası çardağı otoparkta kör nokta olan bir yere taşıttık.Şimdi de barbekü yapmak istiyorlar.Barbekü yapılacak yerle dairemin arası 4 Mt.kadar binanın otoparkın olduğu köşe kısmında kimseyi rahatsız etmeyecek müsait yerler var.Yaptırmama hakkım var mı? Yapılırsa barbeküyü kaldırtmak için haklarım var mı?Nereye müracaat edebilirim. TEŞEKKÜRLER.

Merhaba. Evimiz dublex. Ve 2 hafta sonra dublex katı daire yapacağız. Herhangi bir izin almamız gerekli mi? İzni nereden almamız gerekiyor? Teşekkürler.

Sayın Yetkili, istanbul sinirlari dahilinde dedemden kalan yerlerden bize 40 yıl önce 30 dönüm büyüklüğünde yer miras kaldı. Daha sonra ilgili belediye bu bahse konu olan yeri talan etti, parselasyon çalışmaları sırasında 1 mt , 80 cm, 5 mt, 50 mt, 40 mt buna benzer bir şekilde istifade etmememiz için elinden gelen çabayı harcamış. Bu belediyeye gidip ,tapudan da tapuların süretlerini ilgili birime verdim. Bana beyanname vermem gerektiğini ,bu tapuların ellerinde olmadığını bu bilgilere sahip olmadıklarını söylediler. Daha sonra ilgili birim müdürü bütün vergileri siz ödeyeceksiniz deyince , ben diğer hissedarlarla mahkemelik olduğumu söyledim, başka çareniz yok diye bana bir alternatif sundu. Bizim sadece annemden bize kalan yerlerin vergisi ödeme hakkımız yokmu? görüşmediğimiz, mahkemelik olduğumuz ,konuşmadığımız akrabaların vergisini neden biz ödeyelim. Onlara ait Tc ve telefon numaralarını belediyeye mail olarak attım, onlarında borçlarını çıkartsınlar, tebligat ile istesinler. Başka nasıl bir yol izleyebilirim? Kamu kurum ve kurulusları çözüm bulmak yerine sorun üretmeye odaklanmışlar.