Merhaba Tebernüş Bey, Yeşil İnşaat'ın PES sistemi hakkında bilginiz var mı? Var is sistemin uygulanabilirliğine inanıyor musunuz? Teşekkür ederim..

Merhabalar... Şirinevler Meydan'a çok yakın, E-5'e 300 metre gibi deprem öncesi yapılmış bir daire teklif edildi yatırım için. Metre karesi 85-90, halihazırda 700 liraya kiracısı var. Buraya 110 bin lira isteniyor. Sizce nasıl bir yatırım olur, tavsiye eder misiniz? Bütün zahmetiniz ve emeğiniz için şimdiden çok teşekkür ederiz. Bütün işlerinizin yüzünüzü güldürmesi temennisiyle...

Merhaba Tebernüş Bey, Sitenizi yıllardır takip ediyorum. Öncelikle ilginize ve buradan yaptığınız bilgilendirmelere çok teşekkür ederim. Dumankaya adres natura projesiile ilgileniyordum ama artık proje tamamlanmaya yaklaştığı için fiyatlar yüksek gelmişti. 2+1 135m2 daire(90m2 net) yüzde 10 iskonto sonrası 312bin TL diyorlardı. Bende başka projelere yönlenmişken geçen hafta aradılar ve barter indirimi olduğunu ve 1 hafta için ek %10 daha indirim verebileceklerini söylediler. Gittim ve belirttiğim daire için 280bin TL ye anlaştık. Bu indirim ne kadar gerçekçi olmuş? Adres Natura daki bu daire için 280bin TL ödemem mantıklı olmuş mu? Kaç gündür kafamda bu var. Dairenin konumu güzel, ara kat ve çift cepheye bakıyor., önü açık peyzaja bakıyor. Bu bölgedeki bu daire sizce prim yapar mı? TŞK

selam garanti kozadan 2+1 130 mt kare daire almayı düşünüyoruz 2015 teslimi na taman fiyat 300 000 tl sizce uygunmu teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir'de takip ettiğim Sağlık Kent Projesi'ne başlanıyormuş, 20 Kasım'da Başbakan'ın temelini atacağını öğrendim. Projenin bölgeye değer katacağını düşünerek ve lokasyondaki konutların 2500-2900TL aralığında satıldığını göz önüne alarak, Bahçetepe'deki ticari dükkanlardan 7.000TL/m2 seviyesinden almak iyi bir yatırım mıdır? Fikirlerinizi rica eder, şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey benim sorum şu: Ev almak için max bütçem 160-170 tl(3+1 ev almak istiyorum).Yaptığım araştırmalarda Sancaktepe veya Pendik-Kurtköy de karar kıldım.Siz nereyi tavsiye edersiniz?Sizce neresi ileriye yönelik daha akıllı bir yatırım olur? Bir de Sancaktepe-Sarıgazi mi yoksa Yenidoğan mı daha akıllı yatırım olur? Şimdiden çok teşekkür eder,saygılar sunarım.....

Merhabalar, Antalya Kalkan'da günübirlik tesis için ruhsat çıkan iki parselimi 2 sene önce yatırımcı birine toplam 10 yıllığına kiraladım. Kiralayan kimse bunu uzatmak istiyor(iki parselın toplam değeri yaklaşık 600bin) yalnız 10 sonrasını düşünüp nasıl bir fiyat vermen gerektiğini tam bilmiyorum bu arada mevcut sözleşmemden farklı bir fiyat belirlemek istiyorum. Şimdiden yapılacak olan bir sözleşmedeki tutar 10 sene sonra elbet değer kaybedecektir. Bunun önüne nasıl geçebilirim? uzun süreli kiralamalarda nasıl yol izlenir ? kira bedelini döviz olarak belirlemek avantajıma olabilir mi ? Veya o zamanın enflasyon farkı üzerinden mi bir kira bedeli belirlemeliyim? Yer olarak güzel bir yer ve avantajımı değerlendirmek açısından kira bedelinin arsa bedelinin amorti etme süresini kaç yıl düşünmem gerekir 15 sene ve daha az gibi düşünmek mantıklı olur mu ? Teşekkür ederim.

merhaba; genellikle hep bu bölgede yatırım yapmayı tavsiye ediyorsunuz. öncelikle bu bölgedeki gelişim süreci kaç yıl sonra başlar? ve burada böyle bir gelişim sürecinin başlamasının nedenleri nelerdir? teşekkürler cevaplarınız için şimdiden...

Sarissa projesinde loft daireler hakkında bilginiz var mı? terasların yönetim planında daireye tahis edilmiş olması hukuki bir güvence teşkil eder mi? daire fiyatlarını hesap ederken teras alanı nasıl hesaba katılmalıdır. örn: 50m2 daire ve daireye tahsis edilmiş 100m2 teras. teşekkürler. Vahit

Tebernus Bey, bir önceki sorumun devamı niteliğinde. Ataşehir Manolyalar, 14 yıllık site, 100 m2 net , m2 fiyatı 3.600 TL , kira çarpanı 311 , aidat 150 , havuz yok , sitedeki tüm daireler 3+1 Küçükbakkalköy , 4 yıllık site, 100 m2 net, m2 fiyatı 3.600 TL, kira çarpanı 311 , aidat 180 , havuz var , sitenin yarısı 2+1 dairelerden oluşuyor. 2 projenin birbirine uzaklığı 2 km. 10 yıl boyunca oturmayı hedefliyorum, manolya 10 sene sonunda 25 yıllık site olacak fakat kat planı ve site küçükbakkalköydekine göre daha güzel. Tecrübenize bağlı değerlendirmenizde hangisi seçmek daha doğru görünüyor ? Saygılarımla,