Merhaba tebernus bey nasılsınız?uzun vadeli(10-15 yil) arazi yatırımı yapmak istiyoruz içine bir bagevi yapıp kullanmak da istiyoruz düşüncemiz bu zaman zarfında oralara imar gelme ihtimali.max 10 km uzaklıkta olan yerlere bakiyoruz.sizce bu zaman zarfında 10 km imar gelebilir mi?yanlış mı düşünüyoruz?Bi de alıcı gibi deil satıcı gibi olun diyorsunuz onu nasıl yapıcaz emlakçılara surda arazimiz var satmak istiyoruz mu diyeceğiz tam açarsanız seviniriz.hoscakalin

Merhaba yalovada 2 adet villam var denize feribota otobana 5 dk e-5 e 2 dk termale 8 km deniz manzaralı 6+1 4 banyo sauna jakuzi 2 adet mutfak satışta yardımcı olurmusunuz

Merhabalar iyi günler Antalya Çakırlarda imar alanına çok yakın hisseli arsam var hissedarlarımız la birlikte satıyoruz hep beraber ama piyasa malum nasıl doğru emlakçılar bulabilirim şu piyasada nasıl elimden çıkartabilirm

İstanbul/Suadiye de tapuda 507m2 olup aplikasyonda 492m2 belirlenen binamızı yan parseldeki bina ile birleşerek kentsel dönüşümden yararlanmak istedik. Sizden de Kadıköy belediyesinden de görüş almıştım o aşamada 507mi 492m2 mi olmalı inşaat esası diye. yanıtlr 507m2 geldi hep. Ancak müteahitin de 507m2 üzerinden yapacağını söylemesine rağmen yan binadan birisinin ısrarı ve bizden de birisinin ona onayı ile 492m2 üzerinden yapıldı. Bu kişilere ve müteahite ne gibi bir yaptırım uygulatabiliriz. ikinci bir sorum ise binayı geç terkeden bir kat maliki nedeni ile 2 ay kira yardımını yapmadı müteahhit bu konuda ne yapabiliriz kimden nasıl 2 ayın bedelini talep edebiliriz.

Merhabalar kolaylıklar dilerim. Ümraniye cemil meriç ve ıhlamur kuyu mahallesinde şahıslar ile hazine arasında yıllardır süren arsada oturmaktayız. (Dava 30 ıyıldır devam etmekte ve çok büyük alanı kapsamakta) büyüklerimden öğrendiğime göre 1980'li yıllarda özel döneminde buralara imar barışı uygulanmış ve bunun karşılığı mahalleli ödeme yapmış. o zaman yapılan imar barışı veya düzenlemesi hala geçerli mi? Şu an çıkan imar barışının yerini alabilir mi? Yani o dönem yapılan imar barışı ve ödemesi şimdi ki imar barışından muaf tutulduğumuz anlamına gelir mi? Yoksa şu anki yasa ne olursa olsun geçmişteki tüm düzenlemeleri iptal edip, başvuruyu zorunlu mu kılıyor? Babalarımızın o dönemde yaptığı imar yasasına ait ödemelerin makbuzu bizim şu anki imar barışı yasasından muaf olmamızı sağlar mı? Öyle ise ilgili nereye başvuru yapmamız ve ödeme dekontlarını nereye vermemiz gerekir? Çok teşekkür ederim, emeğiniz ve ilginiz için. Saygılarımızla...

Merhabalar Tebernüş Bey, umarım iyisinizdir. Annemin zamanında miras kalan arsa tapulu bir dükkanı var. Bu dükkanın çıkmaz sokakta bulunmasından dolayı kiraya vermekte zorluk çekiyoruz ve düşük fiyattan kiralamamız zorunluluk haline geliyor. Dükkanımız büyük olduğu için yapacağımız tadilatla 2 ayrı ev haline getirmeyi düşünüyoruz. Ancak yapmamız gereken resmi işlemler için hiçbir bilgimiz yok. Bu noktada bize yardımcı olabilirseniz çok seviniriz..

Günübirlik Tesis'i satın alıp (lokanta) tadilat yaparak okul yapabilirmiyim.

Osb projeleri konusunda sorduğum soruya editörlerinizin araştırdığı yönünde cevap verdiniz.Bu konuda dönüş yapılacak ve bilgilendirecekmisiniz peki?

Kredi ile 2015 yılında kat irtifakı tapusu ile bir daire aldık. Müteahhit bir sene sonra iskanı aldı. Biz tapuyu kat mülkiyetine henüz dönüştürmedik. Müteahhit tapuda ipotek olduğu için kredi bitince işlem yaparsınız 2 kere masraf olmasın demişti. Krediye daha 3 sene var. Bana zararı varmıdır ? Ne kadar ödeme çıkar ?

Merhaba Tebernüş bey Yaklaşık 25 yıllık 5 katlı bir binanın 4. Katında oturmaktayım. Evi krediyle aldım. Ama sonradan öğrendiğim kadarıyla 5. Katın tapusu yokmuş, bu durum binanın krediye uygun olmasını olumsuz etkiler mi?Birde bu tapusuz dairelerle ilgili bina sakinleri olarak ne yapabiliriz?